作者查詢 / zxc90376

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作者 zxc90376 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共677則

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Re: [請益] 房地產比指數投資還賺嗎？

[ Stock ]106 留言, 推噓總分: +25

作者: waitrop - 發表於 2022/10/24 05:35(3年前)

83^F推zxc90376: 這篇正解，我上篇推文有講根本不是5倍槓桿，還被嗆10/24 13:03

84^F→zxc90376: ，你房子可以增貸出來，股票為什麼不行？美國一堆富10/24 13:03

85^F→zxc90376: 豪不就這樣，房貸跟房子是好標的跟無腦炒根本兩回事10/24 13:03

98^F推zxc90376: j大真的有料，一直都非常感謝j大的意見，股票的確有10/24 16:23

99^F→zxc90376: callable 的問題，所以即使認同lifecycle 的人，大10/24 16:23

100^F→zxc90376: 部分也只開2倍左右，可以請教實務上房地產要怎麼一10/24 16:23

101^F→zxc90376: 直保持在5倍槓桿嗎？10/24 16:23

[請益] 房地產比指數投資還賺嗎？

[ Stock ]198 留言, 推噓總分: +61

作者: micky83802 - 發表於 2022/10/23 20:30(3年前)

110^F推zxc90376: 為什麼大家都喜歡說房產開5倍槓桿？房產也只有一開10/23 22:21

111^F→zxc90376: 始是5倍不是嗎？之後隨著時間漸漸時間去槓桿，繳完10/23 22:21

112^F→zxc90376: 後更是只有每年2趴的增值10/23 22:21

133^F→zxc90376: 我覺得房產是好標的啊，房貸更是絕佳的槓桿，只是說10/23 23:05

134^F→zxc90376: 這篇文太高估了房產的槓桿倍數還有報酬率而已10/23 23:05

[心得] 關於QE

[ Foreign_Inv ]180 留言, 推噓總分: +42

作者: daze - 發表於 2022/10/19 09:33(3年前)

76^F推zxc90376: 想請教daze 大，銀行再增加流動性後，透過乘數效應不是10/20 21:23

77^F→zxc90376: 會使M2劇增，那這樣不是會造成貨幣的貶值嗎？10/20 21:23

78^F推zxc90376: 不過仔細想想流動性增加也不見得會造成通膨，日本應該是10/20 21:45

79^F→zxc90376: 這項想法最大支持者10/20 21:45

90^F推zxc90376: 謝謝daze 大，我覺得這比喻很好10/21 06:09

[請益] 槓桿ETF的選擇，SSO or UPRO

[ Foreign_Inv ]70 留言, 推噓總分: +25

作者: persionbird - 發表於 2022/10/08 13:39(3年前)

62^F推zxc90376: j大可以分享boglegead 的那篇文章連結嗎？10/10 08:20

64^F推zxc90376: 謝謝j大10/10 10:04

Re: [請益] 第二房-台中梧棲沙鹿vs 太平

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +13

作者: anti87 - 發表於 2022/10/07 22:20(3年前)

3^F→zxc90376: 太平離市區很近嗎？看了很多篇大家都說很近？我自己體感10/07 22:35

4^F→zxc90376: 從七期到太平比到沙鹿遠多了10/07 22:35

9^F→zxc90376: 喔喔，那應該是離舊市區很近，但離南屯跟西屯有段距離10/07 22:43

Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？

[ home-sale ]782 留言, 推噓總分: +187

作者: p752206 - 發表於 2022/10/02 10:35(3年前)

532^F→zxc90376: 年輕還好等你到40歲以上是要怎麼爬樓梯到四樓？我光之前10/02 12:23

[新聞] 台積中科2奈米廠明年供地已刪文

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +26

作者: jump0517 - 發表於 2022/09/29 09:52(3年前)

15^F→zxc90376: 沙鹿很近吧09/29 12:10

18^F→zxc90376: 我住西屯，我覺得太平沒比較好09/29 12:13

[情報] EXID 9/29 單曲‘X’ 回歸

[ KoreanPop ]59 留言, 推噓總分: +55

作者: YdNic1412 - 發表於 2022/09/07 13:14(3年前)

38^F推zxc90376: 期待！！！09/07 23:12

Re: [討論] 大谷與法官的MVP爭奪戰

[ Baseball ]205 留言, 推噓總分: +79

作者: polanco - 發表於 2022/09/06 17:10(3年前)

95^F推zxc90376: 但war只差一點點，誰知道那個低估會不會超越法官09/06 18:39

101^F推zxc90376: 對啊，所以我說還原以後搞不好還比法官高，沒問題吧，我09/06 18:46

102^F→zxc90376: 覺得今年沒有誰不值得拿mvp，兩個都值得，過往era+ ops+09/06 18:46

103^F→zxc90376: 超過150基本上都可以拿mvp或cya了09/06 18:46

[分享] 今日大谷翔平

[ Baseball ]417 留言, 推噓總分: +254

作者: Axwell - 發表於 2022/09/04 13:21(3年前)

92^F推zxc90376: 這場加下去，搞不好war超車法官09/04 13:28

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