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作者 zeroyaking 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共86751則

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Re: [閒聊] 從道德觀點非難房地產投資

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +7

作者: ceca - 發表於 2013/04/28 22:55(12年前)

1^F推zeroyaking:葵花寶典嗎要成功之前必須先自宮才能成功 XD04/28 22:57

Re: [閒聊] 從道德觀點非難房地產投資

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +9

作者: BG666 - 發表於 2013/04/28 22:40(12年前)

1^F推zeroyaking:推那些炒糧食石油的...也是民生必需品甚至比買房更04/28 22:43

2^F→zeroyaking:重要只不過房屋目標大金額高沒賺的到眼紅然後集合04/28 22:43

3^F→zeroyaking:在一起壯膽但你有看過幾個真正有房階級的在該該叫嗎?04/28 22:44

4^F→zeroyaking:現在賺的可以不爽但賠錢的時候有誰體諒....04/28 22:45

6^F→zeroyaking:你的眼光決定你的未來做房仲遇過很多老一輩的客戶04/28 22:46

7^F→zeroyaking:不會去叫還會做功課分析04/28 22:46

10^F→zeroyaking:那只是平息民怨罷了...但大趨勢呢..還是爬爬爬上去04/28 22:47

16^F→zeroyaking:台塑私人企業你覺得他不想漲價...是漲價了沒人會買04/28 22:53

23^F→zeroyaking:如果沒有中油只有台塑政府沒法可管他不想大賺??04/28 22:53

Re: [閒聊] 從道德觀點非難房地產投資

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +15

作者: fratell - 發表於 2013/04/28 22:06(12年前)

6^F推zeroyaking:身為房仲很不該講這種話但換成一般人身分誰叫你不買04/28 22:19

8^F→zeroyaking:有些人買了賺大錢因為他賭對了他的判斷對了而如同04/28 22:20

12^F→zeroyaking:原PO第二段話因為資訊不足個人心態問題因為想買寧願04/28 22:21

14^F→zeroyaking:聽自己想聽的房價會跌的話怪不得別人之前勸朋友客戶04/28 22:21

16^F→zeroyaking:可以買可以買現在過了3年還在找房子租房子04/28 22:22

19^F→zeroyaking:回過頭來跟我要便宜的房子當初很便宜但買方還是相信會04/28 22:22

21^F→zeroyaking:跌甚至怪我當初沒逼他買.....怪我囉04/28 22:23

28^F推zeroyaking:那政府可以跟香港類似方式公屋出租04/28 22:26

31^F→zeroyaking:那是慾望所以當所有亂七八糟又打回原點社會主義輪迴04/28 22:26

34^F→zeroyaking:因為他們的慾望就是想買好房子置產甚至增值04/28 22:27

35^F→zeroyaking:然後狠狠賺一筆這又回歸貪婪的人性04/28 22:28

40^F→zeroyaking:常常有買方跟我抱怨房價太高我都回因為有錢的人才會04/28 22:29

41^F→zeroyaking:更有錢他們有錢玩有資訊而不是像你怕東怕西04/28 22:30

42^F→zeroyaking:很多時候一塊黃金放在你面前你還是把他當大便04/28 22:30

46^F→zeroyaking:偏偏就是有人把這塊你以為大便的東西變成黃金04/28 22:31

50^F推zeroyaking:少子化這議題我比較相信都市化大家都擠到都市04/28 22:33

51^F→zeroyaking:就像一堆人寧願買台北市擠得要死貴得要死04/28 22:34

52^F→zeroyaking:就是不願意拿同樣的錢去別的地方買大房子04/28 22:34

53^F→zeroyaking:因為大家都想要所以就越來越貴有錢可賺就越炒越高04/28 22:34

54^F→zeroyaking:供需平衡問題罷了...好地段大家愛囉04/28 22:35

57^F→zeroyaking:只要調漲或實價課稅就該該叫你說咧社會不是大部分04/28 22:36

58^F→zeroyaking:PTT的鄉民所操縱的都是利益財團所謂的有錢人好嗎04/28 22:37

59^F→zeroyaking:討論再激烈就好像狗吠火車政府只要利益04/28 22:38

62^F→zeroyaking:為了買房崩盤我寧願有工作有錢賺租房也好....04/28 22:54

[閒聊] 從道德觀點非難房地產投資

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +14

作者: pds1 - 發表於 2013/04/28 16:39(12年前)

31^F→zeroyaking:樓上光麵粉狂漲炒作因素也是其中之一04/29 00:09

Re: [心得] 鬱悶---沒買到房

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +17

作者: landagent - 發表於 2013/04/27 21:11(12年前)

1^F推zeroyaking:很多人第一次見面就想帶回家壓...結果都被打槍04/27 21:17

18^F推zeroyaking:屋主又不是仲介他根本不在乎你買不買..大不了賣別人04/27 22:07

19^F→zeroyaking:而且這種說法讓屋主舒服不起來就算價格便宜也不找你04/27 22:08

24^F推zeroyaking:shhsu大如果你在路上看到一個陌生正妹你也不會直接04/27 22:16

27^F→zeroyaking:說我想牽手親親甚至.... 總是要從搭訕開始她開心才行04/27 22:16

29^F→zeroyaking:這已不是話術...是基本社交溝通技巧...你覺得乾脆誠懇04/27 22:17

30^F→zeroyaking:但對方不領情連菜市場買菜都要跟老闆盧一下送根蔥04/27 22:18

32^F→zeroyaking:更何況百萬來千萬去的金額不會說話可以找仲介付點服04/27 22:18

33^F→zeroyaking:務費囉房子又不是不二價屋主看你不爽高價不賣04/27 22:19

34^F→zeroyaking:屋主讓你逗得開心爽快便宜賣也不奇怪04/27 22:19

36^F→zeroyaking:那就要扯到談判出價技巧除非你運氣好不然正常屋主不04/27 22:20

38^F→zeroyaking:會吃你這套覺得你說的其實還有空間要談判磨一下04/27 22:21

39^F→zeroyaking:我目前家中賣綠豆湯租的店面也是磨出來的04/27 22:21

42^F→zeroyaking:我花了一個小時撒嬌每個月省1/4租金爽04/27 22:22

43^F→zeroyaking:c大好直接...我已經故意講得很含蓄了牽手親親04/27 22:23

45^F→zeroyaking:談的時候我爸還被我念太快答應我又把房東帶到旁邊盧04/27 22:25

49^F→zeroyaking:這就看你的仲介是哪種人啊~想不想拐你太直接的買方04/27 22:25

50^F→zeroyaking:跟疑心病太重的買方都是最容易被唬爛的....04/27 22:26

52^F→zeroyaking:鄉民跟我買屋遇到直接的我還會勸他考慮一下04/27 22:27

54^F→zeroyaking:遇到疑心病的就懶得多說反正不相信我我也不想做這攤04/27 22:27

57^F→zeroyaking:s大是好人希望有機會來台南買屋我可以幫你服務 XD04/27 22:32

62^F推zeroyaking:贊成d大如果遇到一個值得深交的好仲介以朋友相待04/27 22:35

63^F→zeroyaking:買到好房子的機會一定很大我們都馬先報給好客戶 XD04/27 22:36

[問題] 下斡旋與買主可否不同人?

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +5

作者: philiawhy - 發表於 2013/04/27 17:24(12年前)

1^F推zeroyaking:可以下斡旋阿但若成交不買就被沒收而且你要多久才04/27 17:25

2^F→zeroyaking:打算要簽約?除非屋主願意等跟你耗時間若屋主這些條件04/27 17:26

3^F→zeroyaking:都同意建議多補些訂金讓屋主不能反悔~~但我建議不要04/27 17:26

4^F→zeroyaking:因為你喜歡你家人不一定喜歡...04/27 17:27

9^F推zeroyaking:斡旋書上有些有代理跟買賣契約簽約人的欄位可選04/27 18:57

10^F→zeroyaking:另外還要有授權書可從國外互相傳真簽名04/27 18:57

[心得] 鬱悶---沒買到房

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +11

作者: vlee - 發表於 2013/04/27 17:11(12年前)

1^F→zeroyaking:對心得1說明:只要買方親自來的都可以當肥羊殺04/27 17:12

2^F→zeroyaking:2. 屋主就覺得你急著想買還是肥羊一隻當場拿翹04/27 17:14

3^F→zeroyaking:3.決定者?不一定會是你覺得的那個有的說要找家人談04/27 17:15

4^F→zeroyaking:其實他自己就可以決定約所有人出來談更糟就像拍賣04/27 17:16

5^F→zeroyaking:價高者得屋主站關山看馬相踢其實一切都是看屋主心態04/27 17:16

6^F→zeroyaking:除非運氣好不然談價也是要技巧的自售的最貴也有可能04/27 17:18

13^F推zeroyaking:r大這種通常賣個一年半載很正常因為都會跟下個買方說04/27 17:40

14^F→zeroyaking:有人出某某價都不賣了<結果灌水差很大>04/27 17:40

15^F→zeroyaking:a大這種就是一般買方缺的談判技巧囉你內行人一定懂04/27 17:41

16^F→zeroyaking:k大這是人性就算賣天價有些屋主也是覺得自己賤賣了04/27 17:42

17^F→zeroyaking:p大仲介當久了違約看多了誠信兩個字比不上訂金...04/27 17:43

[公告] BoA 寶兒5/18演唱會買賣交易文

[ BoA ]418 留言, 推噓總分: +323

作者: louisman - 發表於 2013/04/27 16:37(12年前)

10^F推zeroyaking:[買]南北特D3000 1張 (面交/郵寄) 站內信04/27 17:04

[問題] 屋齡重要還是地段重要?

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +10

作者: canyoncloud - 發表於 2013/04/27 16:09(12年前)

10^F推zeroyaking:地段>屋況>屋齡也看過新屋屋況爛得要死的一堆04/27 17:10

11^F→zeroyaking:也有高級大樓屋齡30年一樣大家搶著要世事無絕對04/27 17:10

13^F推zeroyaking:很多買方都只看屋齡...我都請他們看現場決定哈04/27 17:32

14^F→zeroyaking:有的說10年內但有些15年上下不錯屋況的物件也可考慮04/27 17:33

Re: [心得] 女神阿...

[ BoA ]20 留言, 推噓總分: +18

作者: tina7921234 - 發表於 2013/04/27 13:41(12年前)

6^F推zeroyaking:樓上售出了嗎？04/27 14:21

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