作者查詢 / zeroyaking
作者 zeroyaking 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共88256則
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118F推: 凌晨4點從基隆衝新竹！為了一個專任，我睡在網咖？為05/06 13:59
119F→: 了什麼 ~~對這句話給萬分尊敬 專任是責任 是信任05/06 14:01
120F→: 他為什麼不只是寫為了委託 而是專任 那些給一般約05/06 14:01
121F→: 的屋主可以想看看05/06 14:02
122F→: 今天他一定很對委託負責 才會這樣做05/06 14:02
123F→: 現在我身體出問題 我也只接專任原因也是這樣 幹嘛賭運05/06 14:03
124F→: 氣亂槍打鳥 然後屋主根本只是把你當作仲介之一 而不是05/06 14:03
125F→: 唯一 人都互相的 幹嘛為屋主拼命 一樣賺錢 幹嘛不對05/06 14:04
126F→: 信任自己的屋主 不管是兩個月一個月 那段時間至少不用05/06 14:05
127F→: 怕 就算時間到期 如果服務不好 屋主不續約也就認了05/06 14:06
130F→: 我只是說專任這段 就剛好看到 你說蹭我也沒辦法05/06 14:24
131F→: 他就擺明是為了專任 很努力05/06 14:24
133F→: 喔喔喔 抱歉抱歉05/06 14:26
137F推: 上面又來小劇場了 很多屋主時間不好橋 沒在這行根本05/06 15:12
138F→: 只會說閒話 半夜四點談斡旋都談過 半夜一點簽約簽不簽05/06 15:12
139F→: 代書還願意配合的了 你不做 專任屋主好不容易回家可能05/06 15:13
140F→: 馬上白天又有事情的也不是沒有 沒做這行都以為很好做05/06 15:13
141F→: 今天人家願意專約 就是信任給你 不衝才是白癡05/06 15:14
142F→: 當然身體一定要顧 這行半夜才在吃晚餐 下午吃午餐05/06 15:14
143F→: 非常正常05/06 15:14
304F→: 那我也沒辦法 公司專任成交佔八成 上個月兩間店都破千05/06 15:09
305F→: 那些馬路上掛著一堆各家扛磅的一般約 現實就是沒賣掉05/06 15:10
306F→: 倒是真的05/06 15:10
104F→: 我好不好 板上知道 去年10件鄉民成交05/05 10:10
107F→: 上個月2件本版鄉民 我還要說好不好嗎？哈05/05 10:11
110F→: 大部分爛仲介真的就是騙自售屋主 你可以觀察理由05/05 10:12
111F→: 有客戶都是騙人的05/05 10:12
112F→: 說願意幫你服務的房客05/05 10:12
113F→: 反而真05/05 10:12
114F→: 所以給一個處理 以後都叫他們去找他 解決05/05 10:12
118F→: 感謝kuma大 想推薦好物件 先推薦自己05/05 10:13
119F→: 推njn大理性 獲得自己有益的05/05 10:15
120F→: 人正在往善化的路上只能推文 抱歉05/05 10:15
123F→: 看不懂的直接跳過正常 本來菜色就不同人吃05/05 10:39
124F→: 第二類謄本都有地址阿 開發信跟拜訪 因為他們只有這05/05 10:41
125F→: 種方式 還真的有成功不少 所以就繼續用05/05 10:41
126F→: 我都是鄉民主動委託啦 除非有現成買方 我也很不想被罵05/05 10:41
140F→: 回jeff 我會做這個的理由上面有說 好啦 我這兩年要洗05/05 11:18
141F→: 腎 沒時間用體力賺錢 用分享的 可以嗎05/05 11:18
143F→: 我都做到十幾年了還要去做傳統仲介方式嗎 靠經驗腦子05/05 11:18
144F→: 賺錢不是很正常嗎05/05 11:18
150F→: 我玩ptt快20年了什麼時候在用逗號 不然你去找別人的05/05 11:20
151F→: 麻煩啊 分享也要靠北05/05 11:20
152F→: 那不要看沒事 愛看又愛嫌 連這個都能靠腰05/05 11:20
153F→: 那個屋主不想多賺錢？介紹給為 謝謝05/05 11:20
154F→: 能省事又能拿要的錢 何樂而不為05/05 11:21
156F→: 空白鍵跟ctrl加逗號 那個快 我針對第一個噓的05/05 11:25
157F→: 我只是搞不懂你這個都可以噓 人生有多無聊05/05 11:26
164F→: 6趴跟幾成 其實如果那麼介意 不要找仲介05/05 11:30
165F→: hcd大抱歉 我是指噓文的05/05 11:30
166F→: 只是可以又提出來 就說出來 不是針對你05/05 11:30
167F→: 就有些人要服務要不要付錢 所以想要屋主自售05/05 11:31
168F→: 如果你從頭到尾都不想找仲介那我沒話說05/05 11:31
169F→: 可以去找自售最貴的由來05/05 11:31
170F→: 每次都要採服務費幾趴 屋主賺幾成應該的 仲介嗎服務05/05 11:32
171F→: 收費就是原罪05/05 11:32
173F→: 對啊 很多仲介前後不一致 都在騙委託 我前一篇有說05/05 11:38
174F→: https://reurl.cc/qpaxr305/05 11:40
177F→: 對 一個月時間 表現好再續約 不好就換05/05 11:54
179F→: 你以為我不挑喔 笑死05/05 12:56
189F→: 原來專任成交的屋主順利滿意成交拿到要的金額都是跳坑05/05 13:17
190F→: 我的文章都講得那麼詳細了 不去看還在那邊跳針我也沒05/05 13:18
191F→: 辦法05/05 13:18
192F→: 連基本分析都不願意聽的屋主再來怪仲介 怪誰05/05 13:18
193F→: 可以去查自售屋主真的有便宜服務費那個金額嗎？還不是05/05 13:21
194F→: 要照實價登錄賣 甚至賣更高 仲介成交實價登錄的服務費05/05 13:21
195F→: 是沒墊進去喔05/05 13:21
196F→: 腦子清楚一點 去看實價登錄越來越高的部分都是仲介費05/05 13:23
197F→: 而已嗎05/05 13:23
198F→: 我講一個我前年專任10天成交的實例05/05 13:26
199F→: 國泰永華路案子 鄉民屋主買1400萬 5年後成交2900萬05/05 13:26
200F→: 我服務費約100萬 屋主賺1500萬 扣掉45趴還有700多萬05/05 13:26
201F→: 答案在這邊05/05 13:26
206F→: 有需要 可以查樂居05/05 13:27
230F→: 多年來經驗一定跟其他有差05/05 14:36
231F→: 不敢說強 但是會很在乎自己委託05/05 14:37
236F→: 好了啦 麥可天使 都被人家噓成這樣了...05/05 15:11
246F→: 所以我最後一段說 你找的仲介如果強 就是對哪邊有利05/05 15:38
247F→: 強的仲介對弱的仲介 本來就會被吃掉 占到好處05/05 15:39
248F→: 這社會不就這樣嗎 樓上是把買賣拉到同一個仲介05/05 15:39
249F→: 所以找冒全泡的真的一定好嗎 要看他站在哪邊05/05 15:39
255F→: 就教你面試了 都不看內文 整天噓噓噓 想尿尿喔05/05 16:11
256F→: 光鄉民的嘴臭 有些仲介就擋不住了 何況屋主05/05 16:11
257F→: 我的文章不是裡面有寫嗎 面試過 ok再給專任 都講了05/05 16:12
258F→: 還要在那邊跳 是有教你一次半年一年喔 一個月給人家跑05/05 16:13
259F→: 是有什麼損失 一個月都不願意給 是有多摳門05/05 16:13
260F→: 講白的 不就想省仲介費05/05 16:14
261F→: 不想付錢就說 台灣的奧客文化大家都懂05/05 16:15
262F→: 還有強者一般約只是順便 有資源我給專任不怕跑 不用05/05 16:15
263F→: 煩惱被賣掉05/05 16:15
264F→: 今天有人跟你合作 要你付出 然後說隨時會給別人05/05 16:15
265F→: 你可能一塊錢都沒有 最多給你紅包謝謝 你會做?05/05 16:16
266F→: 現在換成時間內只要你能達到目標 我就給你傭金 你不05/05 16:16
267F→: 用擔心 你覺得強者想做哪個05/05 16:16
268F→: 一般約是給走投無路沒管道的仲介在做的 有能力的05/05 16:16
269F→: 基本人脈 主動委託 根本不會去按電鈴拜託屋主一般約05/05 16:17
270F→: 最多都是已經有現實真買方才會去拜訪05/05 16:17
271F→: 不要說什麼 你手上有10間專任 光每天做資料回報就來05/05 16:17
272F→: 不及了 最好有時間去接一般約 找專家不是找大家05/05 16:18
273F→: 對了 有一種一般約 真的會接 因為連開發自己都沒把握05/05 16:20
274F→: 不想負擔責任 反正也賣不掉 給公司說有上班05/05 16:20
275F→: 你覺得這種會是強的會幹的事情?05/05 16:20
278F→: 所以我們公司都會請屋主做地址隱匿 那至於隱匿了還找05/05 16:41
279F→: 的到 那種仲介走非法管道的 連理都不要理他05/05 16:41
280F→: 我之前就有屋主被同業跑到工作的醫院騷擾很多次05/05 16:41
281F→: 或是戶籍地大吼大叫 那種爛人都講得很好聽05/05 16:41
282F→: 很多客人巴拉巴拉 等接到委託就不見了 因為有底薪05/05 16:42
283F→: 只要有幾間委託就有保障底薪05/05 16:42
284F→: https://i.mopix.cc/EFEc8O.jpg05/05 16:43
285F→: 這可以印下來 備用05/05 16:43
287F→: 好了喇 麥可天使 你今天很黑了05/05 20:58
289F→: 好的仲介都要鼓勵 可以看看他們怎麼做 怎麼說明05/05 21:07
290F→: 我也很喜歡同事接專任 我可以放心廣告 不用怕買方05/05 21:07
291F→: 到處詢價比價格 然後死不出價 月出越低05/05 21:08
292F→: 只要是同事好的專任 我幾乎都主動會去廣告 這就是05/05 21:08
293F→: 仲介公司的現實 像我們丟廣告 老闆都交代 專任一定丟05/05 21:08
294F→: 一般約要看物件 這就是仲介內部的現實05/05 21:08
295F→: 我現實打兩次了 哈哈 打太快05/05 21:09
301F→: 演到把房子賣掉才是真本事 一堆說很會賣簽一般約 啥05/06 13:38
302F→: 都沒 如果一般約有效 早就掛扛磅幾天就賣掉了05/06 13:38
63F→: 今天一間你覺得ok 但願不願意下斡旋 願不願意見面談05/06 15:07
59F→: 中 就有鄉民說放五年馬上轉賣 省稅金喔05/06 15:04
60F→: 而且您應該也看一陣子了 少並不是壞事 是你標準開始出05/06 15:06
61F→: 來了 用刪去法 看在多沒用 好的一間就中05/06 15:06
62F→: 只是你敢不敢抓 會不會三心二意05/06 15:06
58F→: 應該是說你要的很少 我就常常接到 像我這個月專任的台05/06 15:04
65F→: 或是你需要有人從後面踢你屁股一次 可能就買到好案子05/06 15:09
64F→: 絕對比你在板上想一堆問一堆 還有建設性05/06 15:08
5F推: 就室內空間大 如果地點可以 不要太在乎社區環境 裝潢05/06 14:29
6F→: 後其實跟新屋看不太出來 但是我有個邏輯05/06 14:29
7F→: 新房子會變老房子 好房子還是好房子 你拿全新發哥寶咖05/06 14:29
8F→: 咖跟富立國泰老屋比 我要買富立國泰.....05/06 14:29
9F→: 國泰20-30年社區型華廈 建材不錯的 比新房子還猛05/06 14:30
10F→: 可以去觀察梁柱跟社區 老歸老 社區住戶品質管理05/06 14:30
11F→: 屌打一堆投資客新建案 地段>格局>環境>屋況 我的排比05/06 14:31
12F→: 我上個月初成交的東寧大地也是30幾年 一樣兩天14組看05/06 14:31
14F→: 屋成交 屋況保持得好 對面看南紡 有平面車位 就是搶05/06 14:32
15F→: 我會把屋齡放最後面 其他條件都在前面耶 因為裝修整理05/06 14:32
16F→: 可以處理大部分的問題 但是地段光線格局就難得05/06 14:32
18F→: 我前兩年有成交一間永華路的國泰華園 版上版友買的05/06 14:33
19F→: 交屋根本不用整理 也沒啥損壞 梁柱超厚 環境也好05/06 14:33
20F→: 它的裝潢是綠色 有放上來廣告過05/06 14:34
21F→: 那間當時就26-28年了05/06 14:34
22F→: 還有個邏輯可以參考 好的建商會進去的地段 基本上05/06 14:35
23F→: 不用太擔心 因為他們的客群會先評估 我們跟著追就對了05/06 14:35
25F→: 反而是像發哥投資型的 基本上就是會賺錢 但生活品質05/06 14:35
26F→: 要考慮05/06 14:35
27F→: 看你是要自住還是投資 其實真的本質不同 投資新屋05/06 14:36
28F→: 買來收租 拖過房地合一的五年 稅從35趴便20趴就可以賣05/06 14:36
29F→: 因為放十年也從20趴掉到15趴 第二戶又不可能自住事實05/06 14:37
30F→: 免稅額直接pass 重購退稅也難過關05/06 14:37
31F→: 所以一般預售操作 先收租五年 賣掉 拿錢轉下一間05/06 14:38
32F→: 其實cake大好像找很久了 一直沒有個確定的方向 建議05/06 14:38
33F→: 想好後再去看 不用那麼累 知道自己要什麼 扣掉不要的05/06 14:38
34F→: 條件 這樣反而會找得比較快 例如沒有平面車位就跳過05/06 14:39
35F→: 光線不好就跳過 某某大樓風評不好跳過05/06 14:39
36F→: 不然連仲介都不可能每間都看 用刪去法比加法更快05/06 14:39
37F→: 房子也不可能100分 有80分了 其他20分用裝潢或是方法05/06 14:39
38F→: 處理 甚至價格夠甜 就能出手 不然很多人越看越少越看05/06 14:40
39F→: 越貴 再來怨嘆以前才多少 怎麼又被買走了 等等05/06 14:40
41F推: 新的大約5年就會跑了 因為放十年效益不大05/06 14:47
42F→: 但新屋最大的問題是一體兩面 新就是貴05/06 14:47
43F→: 你要新就是多付錢 我會相反想 我不要那麼新 屋況好05/06 14:47
44F→: 但價格甜 建商好 環境好 反而新就不是重點05/06 14:48
45F→: 像我上面說的 發哥寶咖 再新 我還是挑富立國泰05/06 14:48
46F→: 您可以去找個時間看看這些優質老社區 管理跟住戶素質05/06 14:49
47F→: 真的跟一般大樓差距不小05/06 14:49
48F→: 新是年輕人買屋最大的盲點 新不等於好 千萬記住05/06 14:50
49F→: 我就處理過不少賣新屋反而卡住 社區量體太大 風評不好05/06 14:52
50F→: 反而知名老社區 都是指名要買05/06 14:52
51F→: 尤其新型大社區剛交屋跟剛好兩年到五年這三個節點05/06 14:52
52F→: 會有大量稅金可以省下來一部份 通通丟出來賣 剛好卡死05/06 14:53
53F→: 價高量又凍住 這種在賣就是要考慮對手會有多少05/06 14:53
54F→: 例如投資客型的大樓 500戶只要50戶同時賣 一定卡死05/06 14:54
55F→: 除非降價 但又不捨得05/06 14:54
56F→: 希望能幫助到你~~05/06 14:55
33F→: 甚至你要求他寫銷售報告書 沒寫出來沒委託 也可以05/06 15:02
34F→: 這就是我說的篩選 路邊攤買水果也至少挑一下 仲介也是05/06 15:03
4F推: 你可以看我文章全部啦 不要只看1/305/05 23:25
5F→: 我也有說阿 很多仲介都裝假客戶 有假買方 等等等05/05 23:26
10F推: 因為我專任賣得掉阿 市面就有一堆一般約掛著賣不掉阿05/06 13:37
11F→: 不然我成交版友快兩百間 都是專任怎麼來的05/06 13:37
12F→: 一般約是沒能力走投無路要舔屋主的仲介在簽了05/06 13:40
13F→: 除非你是要找奴才 那當然可以找一堆05/06 13:41
14F→: 不然就是被仲介唬爛了還覺得好滿足 那我沒話說05/06 13:41
15F→: 當然像f大那麼討厭仲介 不奇怪05/06 13:41
16F→: 沒能力沒意願找好的仲介 通通當爛的 那也正常05/06 13:42
17F→: 畢竟從業那麼久 一般約擺爛看多了 專任擺爛也有05/06 13:42
18F→: 所以回到我的文章 你幹嘛不先面試溝通再處理 亂給再05/06 13:43
19F→: 來怪仲介爛 本末倒置05/06 13:43
24F推: 回到我說的 一般人連買手機都會看評鑑 賣房子那麼重要05/06 14:57
25F→: 的資產不用花心思 那找到爛的再來抱怨 我沒有說我好05/06 14:58
26F→: 棒棒 但會至少該做啥要負的責任我會負責05/06 14:58
27F→: 專約是手法 給值得的人 不會用刀切到手再來怪刀子爛05/06 14:58
28F→: 那也沒辦法05/06 14:58
29F推: 您那麼怕專任就是怕被騙 我也說了 一個月表現 看狀況05/06 15:00
30F→: 又不是綁個一年半年 您應該也不是那麼摳門的人吧05/06 15:00
31F→: 30天內 一周看他回報幾次 一次都沒有 時間到直接掰 沒05/06 15:01
32F→: 有理由 這樣夠輕鬆了吧05/06 15:01
89F→: 就自己不得志 拖其他人一起吧05/06 14:41
90F→: 社會上這種人不少見 永遠景氣不好那種 但只是在板上05/06 14:41
91F→: 有包裝 有自由度 可以盡情發揮05/06 14:42
92F→: 有種人一定遇過 景氣不好 他說不好 景氣好 還是不好05/06 14:42
93F→: 不知道是同溫層 還是個性問題 好像所有都往負面走05/06 14:42
76F推: 又是k這種講閒話的 等到出事情再來見風轉舵05/06 14:09
77F→: 自己的命很重要 別人的死不完 標準出嘴的05/06 14:10
84F推: 那你知道你之前噹我的時候 我是啥心情了喔05/06 14:15
85F→: 包括對aifi的事情 立場可以偏頗成這樣05/06 14:15
87F→: 我之前沒弄你 你也來喔~~05/06 14:15
89F→: 對阿 你問問你自己啊 以前噹人怎麼理所當然 跟aifi一05/06 14:16
90F→: 起同一陣線有想過嗎05/06 14:16
92F→: 你都能弄別人 別人不能對你的立場有質疑 笑死05/06 14:16
95F→: 不好意思 a那件事情才這一兩個月05/06 14:17
96F→: 笑死 一句沒印象就閃掉了05/06 14:17
98F→: 上次a攻擊我 你還說他沒有弄我的意思 就是那麼噁心05/06 14:17
100F→: 善化那間 他特地找出來嗆 你還裝的那樣子05/06 14:18
101F→: 喔喔 原來現在裝傻就當沒事啦05/06 14:18
103F→: 從以前台南版 房屋版 我沒惹你 你就在那邊裝05/06 14:18
105F→: 現在這種安全的問題 人家不能質疑你 你可以噹人05/06 14:19
106F→: 別人不能說你 笑死05/06 14:19
108F→: 你最好沒有 光善化那個平房 你沒留言?05/06 14:20
110F→: 你說aifi沒有針對我 上面都我的電話 還五年前廣告抓出05/06 14:20
111F→: 來 你最好可一句話抹煞05/06 14:20
112F→: 果然說話不算話 就是你在板上的狀態05/06 14:20
114F→: 那個事情我下面也留言 你當沒看見是你家的事情 你做了05/06 14:21
115F→: 就不要閃05/06 14:21
116F→: 只會讓人覺得很假05/06 14:21
121F推: https://reurl.cc/X2pZ8g 自己看05/06 14:23
122F→: 說要避 又一堆廢話在上面那一篇 噁心05/06 14:23
128F→: 一個月就當沒做過 真的是很好笑耶05/06 14:25
130F→: 因為你就是這種人啊 加上這篇人家維修也要靠邀05/06 14:25
131F→: 安全的問題都能這樣 你能說別人 別人不能說你05/06 14:25
132F→: 果然雙標王05/06 14:25
19F推: 那是遇到爛的仲介好不好.......05/05 07:48
20F→: 自去看板上我成交的鄉民專任的....上個月都能專任一05/05 07:49
21F→: 天跟三天賣掉 自己不做功課 找了爛仲介 再來怪工具不05/05 07:49
22F→: 好用 要簽委託之前本來自己屋主也要面試阿 我剛好昨天05/05 07:50
23F→: 文章寫好了 可以參考看看 等等po上來05/05 07:50
24F→: 你們買手機買3c買家電都會去看評鑑了 不找好仲介怪專05/05 07:51
25F→: 任這制度 就好像有好刀子不會用怪切到手....05/05 07:52
26F→: 技術不好怪工具差 笑死....還有合約本來就有權利義務05/05 07:52
27F→: 今天專任委託到期改一般約沒問題 如果是專任期間改一05/05 07:53
28F→: 般那專任委託幹嘛.....要馬等專任到期再搞05/05 07:54
29F→: 況且連法院都認證 不能這樣做 都成年人了....05/05 07:54
30F推: https://upload.cc/i1/2026/05/05/KH6wp9.png05/05 07:57
31F→: 這段看清楚.....想不到專任好處的 是因為根本不信任別05/05 07:57
32F→: 人 想要自己賣 多人賣 讓仲介去鬥05/05 07:57
36F推: 老實講啦 這個屋主就是別的仲介來破壞專任啦05/05 08:15
37F→: 而且一般約的好處 也不要假鬼假怪啦 只是能凹服務費阿05/05 08:15
38F→: 不然好的仲介幫你專任處理 隨時回報 有啥不好 就是想05/05 08:16
39F→: 仲介誰收少 跟誰成為主要目標 10個一般約屋主 8個想這05/05 08:16
40F→: 個 綁住 一個月算不算綁 服務好續約算不算綁05/05 08:16
41F→: 講得可憐巴巴 其實背後在想啥 哪個仲介不知道屋主在想05/05 08:17
42F→: 什麼.....05/05 08:17
43F→: 對專任反對的越大 只是暴露不會只用這制度 或是只是想05/05 08:17
44F→: 誰高給誰成 仲介收越少給誰成 不是這樣嗎....05/05 08:18
45F→: 然後放一般約一堆以後 賣掉爛掉了 再來說仲介不理你05/05 08:18
50F推: 可以啊 這本來就是自由 但一件事情就是兩面 你知道05/05 08:33
51F→: 一般約進了仲介公司 跟專任委託在公司的態度處理是不05/05 08:33
52F→: 樣的嗎 簡單來說 你是仲介 隨時被賣掉 你591等要花錢05/05 08:33
53F→: 的廣告 你願意買精選 願意花了一堆資源然後啥都沒有嗎05/05 08:34
54F→: 人是相對的 連基本契約互信都做不到 你要別人付出05/05 08:34
55F→: 當然每個仲介檯面上都好喔好喔 我認真 然後消失的也05/05 08:34
56F→: 不少 不能否認專任委託就是有人擺爛 所以把這制度05/05 08:34
57F→: 弄得非常臭 但好的你們聽得下去嗎 快速成交賣好價格的05/05 08:35
58F→: 不太記得起來 但經驗不好的 一定比較深刻 無可厚非05/05 08:36
59F→: 我就講一句話啦 如果一般約真的那麼好 那麼多間賣05/05 08:36
60F→: 市面上怎麼一堆也是賣半年一年 賣到外面招牌都能當花05/05 08:36
61F→: 燈 各家品牌林立 然後聽說成交芭樂價一堆05/05 08:36
62F→: 不要說什麼 公司最近同事接的一般約 台南中西區民生路05/05 08:37
63F→: 店面 一間外面四間不同仲介廣告 開價約2000 說要賣19005/05 08:38
64F→: 0萬的店面 賣了一年多 最舊的招牌都糊掉了 成交160005/05 08:38
66F→: 然後你跟我說一般約好 真的好 好棒棒 屋況都沒人整理05/05 08:39
67F→: 廣告亂七八糟 整個價值感down到底 這就是一般約的笑話05/05 08:39
72F推: 那你以為仲介笨喔 今天說的好聽 他也會怕明天一堆簽05/05 08:57
74F→: 既然你只給他一間賣 專任給他安心 他全力衝 不好嗎05/05 08:57
75F→: 像這個案子 就是屋主被同行洗腦的機率超高啦05/05 08:57
76F→: 你今天又要好處權利又不給義務 當然以為是自己贏05/05 08:58
77F→: 但社會事情真的是這樣嗎05/05 08:58
82F推: 那如果好的專約 服務更好 甚至三五天賣到你要的價格呢05/05 09:18
83F→: 上個月才有鄉民跟我專任一天跟三天成交05/05 09:18
112F推: 還好我筆戰10幾年了 嘻嘻05/05 11:24
115F→: 對 別找 因為會處理的仲介專任很快成交05/05 11:54
116F→: 比起一般約賣芭樂價格跟賣很久還被煩 真的有差05/05 11:55
118F→: 篩選仲介都不會選 來先罵專任不好 本末倒置05/05 11:56
119F→: 在這很多的看到一般約擺爛 連問同事案子的細節他都忘05/05 11:57
120F→: 記他有一般約05/05 11:57
121F→: 然後別同事另外成交了以後才出來要分錢05/05 11:57
148F→: 依照樓上往日發言 廢言一堆 不懂也是正常05/05 21:00
149F→: 回去你的小劇場就好 太難的事情不要想太多05/05 21:00
150F→: 連合約精神都不懂 還要說什麼05/05 21:00
160F→: 誰叫你要給一般約......一般約被忘記很正常啦05/06 13:38
161F→: 你來仲介上班幾天就知道05/06 13:39
162F→: 一堆手上20幾間一般約 半年都掛蛋的一堆05/06 13:39
7F推: 專業分析空空推 每次看他們在那邊狂跳 都覺得可悲05/06 09:38
23F推: 繼承還不能馬上賣 房地合一很恐怖05/06 09:44
25F→: 入手價格不照市價 照公告現值 政府覺得低成本....05/06 09:45
43F推: 308出來了05/06 10:03
1F推: 有錢人的時間精神願意花錢阿 做有錢人的生意才能賺錢05/05 22:44
14F推: 對阿 買賣同一人 全泡 你的立場要站在哪邊05/05 17:21
18F推: 日本就是雙仲介 買方也簽委託 但是價格就沒啥好談05/05 17:30
19F→: 仲介就處理中間事務 純服務業沒啥議價 就開價要買不買05/05 17:31
20F→: 之前山下智久跟北川景子那兩部有提到05/05 17:31
21F→: 如果台灣不扣服務費 不殺價 可能就能做05/05 17:31
22F推: 剛剛看了一下 殺價金額大約3-5趴 超過10趴這種很少05/05 17:34
23F→: 因為價格透明 就直接要買就簽名的居多 仲介費買方3趴05/05 17:34
24F→: +6萬加稅金05/05 17:34
46F→: 不了解還到處放炮才慘05/05 20:59