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作者 zeroyaking 在 PTT [ Tainan ] 看板的留言(推文), 共11070則

限定看板：Tainan

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[新聞] 兩三年前還要800萬！台南30年中古屋「6

[ Tainan ]63 留言, 推噓總分: +23

作者: whj0530 - 發表於 2025/12/02 16:56(5天前)

19^F→zeroyaking: 每種案子又不一樣今天去買鄭仔寮虎尾寮10多年還是漲12/02 18:32

20^F→zeroyaking: 但屋主最近是真的好談因為同時要賣的物件太多了12/02 18:32

21^F→zeroyaking: 屋主也不是賠錢就單純少賺一點獲利了結的居多12/02 18:33

22^F→zeroyaking: 最近勸賣方都要分析這個~~~還蠻有效的要撿便宜12/02 18:33

23^F→zeroyaking: 這陣子可以看看最近公司成交不少我上個月4間12/02 18:33

24^F→zeroyaking: 如果手頭現金更多的其實斷頭平轉小賠的預售12/02 18:34

25^F→zeroyaking: 因為卡到第二戶貸款可以買到數年前價格等交屋回穩12/02 18:34

26^F→zeroyaking: 然後房價想到都害怕~只要換成買到的就不害怕空變多12/02 18:35

27^F→zeroyaking: 少子化不會大家都降是城鄉差距拉大好地方還是搶12/02 18:35

28^F→zeroyaking: 鄉下偏遠的就沒啥人要自然降價12/02 18:36

30^F推zeroyaking: 比較的問題還是地段王道12/02 18:41

32^F推zeroyaking: 說少子化的真的很籠統~~~大家都往城市擠居住條件12/02 19:01

33^F→zeroyaking: 越來越苛求好的物件還是往上降價的是條件沒那麼好12/02 19:01

34^F→zeroyaking: 的學區交通機能蛋黃之所以為蛋黃就是這樣12/02 19:01

35^F→zeroyaking: 一樣是台南東區永康北區就不可能跟學甲將軍用少子化12/02 19:02

36^F→zeroyaking: 當然啦還沒買到或沒有買賣經驗幾次的誤判機率很高12/02 19:03

37^F→zeroyaking: 想說往便宜的買卻沒找到便宜的原因今天因為某缺點12/02 19:03

38^F→zeroyaking: 便宜未來要脫手就是會被相同點打到12/02 19:03

39^F→zeroyaking: 市場上有一種穩健型三房兩房或是標準透天別墅12/02 19:04

40^F→zeroyaking: 怎樣就是不太會降甚至緩漲大漲偏偏有人貪便宜買12/02 19:04

41^F→zeroyaking: 缺點物件當然之後就被綁死了12/02 19:04

44^F→zeroyaking: 那時候就sars跟金融風暴長榮新城鄉民跟我買不到300萬12/02 19:08

45^F→zeroyaking: 現在成交價加800-1000萬好笑的是當時也是一堆人貴12/02 19:08

46^F→zeroyaking: 嫌貴12/02 19:08

47^F→zeroyaking: 房地產很簡單買方不管再便宜都會靠夭房價好貴12/02 19:09

48^F→zeroyaking: 屋主都說賣的太便宜了很有行情習慣就好12/02 19:09

[新聞] 「3皇3家」黯然搬離30年起家厝　舊址養蚊

[ Tainan ]93 留言, 推噓總分: +37

作者: gearty - 發表於 2025/11/26 00:30(1周前)

44^F推zeroyaking: 前公司店長接的聽說所有權人好幾個持分11/26 09:44

45^F→zeroyaking: 藍色字店長他接的11/26 09:45

[問題] 台南房價

[ Tainan ]98 留言, 推噓總分: +52

作者: gvbssnm - 發表於 2025/11/18 02:32(2周前)

78^F推zeroyaking: 看地段好地段屋主心態還是高過兩天要成交本月第三間11/18 19:09

79^F→zeroyaking: 基本都是屋主心態讓利11/18 19:09

80^F→zeroyaking: 好地段也會稍讓一點新青安高是正常的現在是卡貸款11/18 19:09

81^F→zeroyaking: 第二間的問題一堆預售屋平轉賠售後影響中古屋市場11/18 19:10

82^F→zeroyaking: 簡單來說物件變多了之前沒賣掉的一直累積11/18 19:10

83^F→zeroyaking: 然後較為蛋白地段就開始累積卡的死死的11/18 19:11

[新聞] 沒雨也淹！樓上消防灑頭壞政大書城200

[ Tainan ]12 留言, 推噓總分: +10

作者: godofsex - 發表於 2025/09/01 19:58(3月前)

12^F推zeroyaking: 政大自己買的當時一樓加地下室一起買09/02 17:32

[小心] 南紡電影院大爆滿

[ Tainan ]32 留言, 推噓總分: +11

作者: zyx9872310 - 發表於 2025/08/12 22:13(3月前)

25^F推zeroyaking: IMAX看完了考慮要不要再跑一趟GC版08/13 00:46

Re: [徵求] 徵求7-11點數，謝謝您～已刪文

[ Tainan ]40 留言, 推噓總分: +32

作者: anna831005 - 發表於 2025/08/04 10:21(4月前)

8^F推zeroyaking: 轉80點希望小朋友開心!08/04 11:06

32^F推zeroyaking: 沒關係那些op給你買飲料吃點心辛苦了08/04 14:16

[新聞] 台南最強景點帶動房價　「國華友愛商圈」

[ Tainan ]63 留言, 推噓總分: +22

作者: nightwing - 發表於 2025/07/27 16:28(4月前)

18^F→zeroyaking: 中西區分很多區湖美就很安靜07/27 18:16

19^F→zeroyaking: 建興學區週邊的老房子蠻好成交的會買那個區塊的基本07/27 18:17

20^F→zeroyaking: 上都是在地老台南人你說中西區會吵他們早就沒感覺了07/27 18:17

21^F→zeroyaking: 然後那邊的在地人很多都是做生意起家資產都很雄厚用07/27 18:17

22^F→zeroyaking: 一般上班族或科技業的角度會想不通是正常的07/27 18:17

23^F→zeroyaking: 如果真的怕吵像東區南區的交界也是可以考慮07/27 18:18

48^F推zeroyaking: 中西區東區南區交會就大同路健康路這一塊07/28 00:22

49^F→zeroyaking: 中西區中間有啦不過都是小建案沒啥大土地07/28 00:23

50^F→zeroyaking: 前陣子不是有個育樂街然後武英街後面也有07/28 00:23

[交易] 萬國通路 x TSMC行李箱$2500

[ Tainan ]4 留言, 推噓總分: +4

作者: wrjjsj - 發表於 2025/07/16 13:35(4月前)

3^F推zeroyaking: 機場應該可以辦相認大會07/16 21:16

[問題] 哪裡有不錯的龍蝦料理？

[ Tainan ]17 留言, 推噓總分: +10

作者: churcheng - 發表於 2025/07/14 23:08(4月前)

13^F推zeroyaking: 波士頓的肉質跟真龍蝦差很大07/15 12:41

[徵求] 台南舊市區代書

[ Tainan ]4 留言, 推噓總分: +2

作者: man99aa6 - 發表於 2025/07/10 15:47(5月前)

1^F推zeroyaking: 已站內信我貸款遇到問題都找這代書07/10 17:39

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