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作者 zball 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共21290則

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[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +3

作者: zball - 發表於 2013/03/29 23:04(11年前)

10^F→zball:我也不期望所有人都能夠理解其中要害即便政府再怎麼偏袒03/30 00:08

11^F→zball:終究還是要面臨選票壓力...即使是已經入場的自住戶還是要03/30 00:08

12^F→zball:臨泡沫壓力...如果不管制最後崩盤造成的價值所失更大...03/30 00:10

13^F→zball:如果房仲投資客覺得喊空的在無病呻吟在白費力氣大可自己積03/30 00:11

14^F→zball:集入市借錢也罷大可賺我們這些傻子的錢...而無須跟我們瞎03/30 00:13

15^F→zball:攪和...03/30 00:13

17^F→zball:假使建商政客一定當選政府打個什麼房..而你還在這? 快買啊03/30 09:06

18^F→zball:唉..老實說吧我不認為板上投資客房仲們真的相信只漲不跌03/30 09:08

19^F→zball:假使你們真的相信就不會在這裡說房市多熱啥的說破嘴巴...03/30 09:09

20^F→zball:其實假使大家真的都從高房價中絕望對部分人而言其實比限貸03/30 09:10

21^F→zball:課稅更對房市有殺傷力... 不然部分人在這裡堅持己見幹什麼?03/30 09:11

22^F→zball:而我更不客氣的說連趕快賺一筆就走這種話都能說了就別怪社03/30 09:13

23^F→zball:會大眾對於炒作房地產的投資客及房仲有什麼好感...抱歉!03/30 09:13

Re: [問題] 誰贊成奢侈稅，誰反對奢侈稅

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +6

作者: GameHeven - 發表於 2013/03/29 20:40(11年前)

13^F推zball:房租基本上是無法像房價一樣脫離所得太多的...因為要考慮03/29 22:09

14^F推zball:所得比的緣故否則租不出去就什麼也沒用這也是為何國外會用03/29 22:10

15^F→zball:租賃比當做房價投報率及溢價指數的緣故另外這指數不能用03/29 22:11

16^F→zball:如商業店面及辦公室的租賃方式...因為模式不一樣03/29 22:12

38^F→zball:房租說漲就漲可以啊台北的租金比已經是亞洲最高表示已經03/30 09:00

39^F→zball:是因為可以說漲就漲還是因為所得沒提升導致房東一加租房客03/30 09:02

40^F→zball:就跑? 唉...台北現在已經是亞洲房租投報比最差的城市了居然03/30 09:03

41^F→zball:還有人再討論這個...03/30 09:03

Re: [新聞] 人間異語：香港人如此看台灣

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +3

作者: fratell - 發表於 2013/03/29 18:58(11年前)

31^F噓zball:還有錢人太多咧... 若撐的起房價根本輪不到我們在這裡討論03/30 08:57

32^F→zball:早不知道講幾遍了...還在有錢人太多03/30 08:58

Re: [心得] 房屋持有成本提高

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +2

作者: processior - 發表於 2013/03/29 17:50(11年前)

7^F→zball:換個角度想那他還跟我們這些窮人哈拉什麼? 反正客戶群又不03/30 09:26

8^F→zball:在這裡...睁著眼睛說瞎話...03/30 09:26

Re: [新聞] 張金鶚批央行打房太溫和　彭淮南：等他

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +3

作者: MUENFENG - 發表於 2013/03/28 23:21(11年前)

8^F推zball:央行主要是為了穩定匯率雖說低利率是炒作推手沒錯03/29 00:25

9^F→zball:但是主要問題在於政府財政部會在低稅優惠政策下有意無意的03/29 00:27

10^F→zball:沒把房地產的炒作漏洞補起來的緣故...才導致資金現在一窩瘋03/29 00:27

11^F推zball:導入房市說責任也不能全在彭總..財政部的需要付最大責任03/29 00:28

12^F→zball:現在最慘的事重打則一槍斃命輕打則是慢慢流血而死..03/29 00:30

Re: [問題] 請問哪裡會崩盤?

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +1

作者: yrrh - 發表於 2013/03/28 18:02(11年前)

29^F噓zball:真的把房仲話全盤接收跟聽人家買股票的散戶有何兩樣...03/29 00:11

Re: [新聞] 房市／奢侈稅滿2年　7成5民眾認為應廢除

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +1

作者: InHouseBoy - 發表於 2013/03/28 11:09(11年前)

25^F→zball:還惡法...若不是短期進出會有差? 沒奢侈稅及實價登錄之前03/29 00:07

26^F→zball:當人家不知道怎麼炒作的...全部在狂喊價...還自然增值咧03/29 00:08

27^F→zball:國民收入有這樣的幅度上升台灣啟不飛天?03/29 00:08

Re: [新聞] 房市／奢侈稅滿2年　7成5民眾認為應廢除

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +7

作者: a386036 - 發表於 2013/03/28 10:12(11年前)

26^F噓zball:本篇的論點真是...現在充斥在房市的假性需求和短期需換屋03/29 00:05

27^F→zball:的人...比例會是一樣? 少拿特殊又少數的自住戶當擋箭牌03/29 00:06

28^F→zball:還偷買房子咧...挖哩什麼都敢說了03/29 00:07

Re: [新聞] 《房地產是一輩子的事》--我的房市預測不

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +4

作者: zball - 發表於 2013/03/27 23:16(11年前)

3^F→zball:= =? 你想說什麼?03/27 23:22

5^F→zball:什麼時候空我老實說我不知道...但我可以說依台灣目前房價所03/27 23:31

6^F→zball:得比(租金比)、空屋量來看一但反轉最近抱著超過七成貸款的03/27 23:32

7^F→zball:的自住戶投資客都會死的很難看而其中造成的銀行呆帳...03/27 23:33

8^F→zball:不然你以為政府最近開始限貸課稅是政府太窮喔..事有緩急輕重03/27 23:35

10^F→zball:明知山有虎偏要往山行...這種行為只會更快死...03/27 23:40

14^F→zball:....目前的台灣也不是二三十年前經濟成長的台灣就是要賭~03/27 23:58

15^F→zball:有時覺得如此支持這個時期也要強力入場的心態到底是...03/27 23:59

16^F→zball:話說台灣目前的空屋量也很驚人了...尤其是新北和台中...03/28 00:05

17^F→zball:有興趣的自己去查吧...03/28 00:05

24^F→zball:之前就說過了如果是現金買了不起虧本錢...03/28 00:15

25^F→zball:問題是現在多少人用現金買? 不論自住投資貸款比例多高啊~03/28 00:15

26^F→zball:尤其是最近輕信不買會更貴而最近才貸的算20年好了..利息損03/28 00:17

29^F→zball:損失就不算了若是自住他等於至少要繳超過8年10年才算pass.03/28 00:19

30^F→zball:而中間真的崩了賣也不是不賣也不是...而台灣未來的人口組03/28 00:20

31^F→zball:成及經濟成長會有2003年之後那樣樂觀?? 到時跌幅是怎樣也沒03/28 00:21

34^F→zball:人知道...唉我只能說鈔票變薄是一回事但也要慎選投資工具03/28 00:22

36^F→zball:偏要選流通性變現性低的房產買前最好考慮風險的問題...03/28 00:23

41^F→zball:....那是現在還容易借錢...我只能說你這麼樂觀那就請多消03/28 00:27

42^F→zball:化一下雙北台中的空屋吧~03/28 00:28

Re: [新聞] 《房地產是一輩子的事》--我的房市預測不

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: -12

作者: InHouseBoy - 發表於 2013/03/26 23:35(11年前)

3^F噓zball:...還漲兩年咧去看看2000~2003年房價圖...根本是最低點..03/27 01:03

4^F→zball:去搞清楚那幾年發生什麼事情再來說嘴比較好...03/27 01:03

5^F→zball:喊久一定會跌? 重點不是這個吧? 而是跌的時候是否出超你買03/27 01:05

6^F噓zball:時機點太多...看看人家房價租金比所得比人口組成多學著點03/27 01:07

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