作者查詢 / stock123
作者 stock123 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共19007則
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31F推: 台北蛋黃區保不保值，見人見智06/19 19:37
32F→: 不過有些物件的報酬率，這15年來，漲幅有300%~400%06/19 19:38
33F→: 若是用小區域劃分，會更精確06/19 19:39
34F→: 信義房價指數沒什麼參考價值06/19 19:41
35F→: 台北這次疫情，店面價格勢必往下，若有不錯價格，倒是可06/19 19:43
36F→: 以殺下來買06/19 19:43
46F推: 外送的品質好嗎，叫過幾次，難吃，都走樣了06/19 21:06
47F→: 若不是這次疫情，其實外送是在走下坡06/19 21:08
48F→: 外送要取代店面很難，尤其是餐飲06/19 21:09
49F→: 好東西還是要去餐廳吃06/19 21:09
52F推: 回Nubybee，已經轉訂一間大巨蛋附近店面06/20 09:09
53F→: 附近成交行情，過去180~220之間，這次談的價格很滿意06/20 09:10
54F→: 不到14006/20 09:11
55F→: 忠孝復興，忠孝光復，未來幾年還是穩06/20 09:12
59F推: 把指數漲幅，作為保值標準，是不是搞錯了06/20 14:47
60F→: 台北市很多物件總價高，如果還有這種漲幅，當然是保值06/20 14:48
61F→: 買5000萬以上物件，可以買得安心06/20 14:50
62F→: 高總價保不保值，市場決定06/20 14:53
65F推: 5000萬以上的漲幅 如果和小案子漲幅一樣06/20 15:23
66F→: 那非常值得買06/20 15:23
67F→: 漲幅150%，買2億，賺3億，比那種1000萬賺1000萬，更好06/20 15:24
68F→: 有些大案漲起來，很嚇人的06/20 15:27
41F推: 國美翠亨村應該有60~65的行情06/19 08:01
42F→: DE區比較多指標建案06/19 08:02
43F→: 個人會選擇de>ab06/19 08:04
84F推: DE要買知名建商的物件06/19 19:49
85F→: 之前買國美，價格50左右，但我認為高樓層將來75看得到06/19 19:50
2F推: 2003年唱衰信義區的很多？，沒有吧06/18 05:57
3F→: sars結束後，元大101，一個月clean，單價就成交45~5306/18 05:58
4F→: 不過，這些都不重要，回不去了06/18 05:59
5F→: 當初壓寶信義區市府站，不管是公寓或是華廈，都大賺了06/18 06:17
6F→: 另外一提，sars前，房價其實早就要動了06/18 06:20
7F→: 921大地震，才是房價低點06/18 06:20
8F→: sars一過，房子幾乎都是用搶的06/18 06:21
9F→: 大安一堆華廈，屋主一拿出來賣，都是秒殺06/18 06:22
10F→: 很可惜，94年房版開版，還一堆人看空，錯失機會06/18 06:24
46F推: 我選4306/18 06:09
47F→: 離柱子還是有保留距離，這位置比47優06/18 06:12
128F推: ly大果然是業內主力04/13 01:44
22F推: 什麼都好，就是怕海嘯11/29 10:22
23F→: 幾十年才一次11/29 10:25
8F推: 驗屋，在交屋前，一樣找時間看11/22 10:39
9F→: 順便做換約11/22 10:39
10F→: 這種隔套，除了漏水保固，要嚴格執行11/22 10:40
11F→: 有些租客等你換約，沒多久，就退租了11/22 10:41
12F→: 這種隔套物件，最愛算投報率11/22 10:42
13F→: 結果有些租金，都不確實11/22 10:42
15F推: 現在大家比較會抓租金行情11/22 11:03
16F→: 之前這種產品盛行時，很多都是在抓交替11/22 11:04
17F→: 科技大樓站旁，麥當勞樓上頂加隔套，至少轉4手11/22 11:05
6F推: 這也太慘11/21 16:06
7F→: 記得一堆人，當時上看8011/21 16:07
9F推: 有時候，投資真的要多聽老屁股的看法11/21 16:11
10F→: 難聽，但很實用11/21 16:11
41F推: ph是指playhome嗎？11/21 18:35
45F→: 算了，就是買經驗11/21 18:37
47F→: 100萬還好，很快就能賺回來11/21 18:38
53F推: 有些被洗腦，參加帥過頭的團11/21 18:43
74F推: 已經很久不碰房地產，沒賺頭11/21 21:54
7F推: 開門就見陽台，這格局不愛11/21 20:42
9F→: 雖然沒有穿堂煞，總覺得沒有私密性11/21 20:43
10F→: 不喜歡這間主臥的位置11/21 20:44
31F推: 如果是小額投資，桃園火車站旁的公寓，倒是可以考慮11/13 04:58
32F→: 不過，桃園的公寓品質堪慮11/13 05:00
33F→: 也有蓋得ok的，這種投報收租還不錯，要有什麼大利潤很11/13 05:02
34F→: 難11/13 05:02
35F推: 桃園，中壢火車站，旁邊大路邊公寓，都更或許有機會11/13 05:08
36F→: 這兩車站未來周邊發展，比較有題材11/13 05:09
42F推: 大同區都更或改建案，非常多11/13 07:31
43F→: 這10年，超過百件11/13 07:32
44F→: 重慶北，長安西，承德，路邊很多商二，商三土地11/13 07:33
45F→: 建商和地主雙贏11/13 07:33
46F→: 出了雙北，能不能談都更11/13 07:36
47F→: 要看容積，有些縣市地段好的，容積相當高11/13 07:39
48F→: 房價要超過40，雙北以外很多11/13 07:42
49F推: 個人蠻看好桃園，幾年前看好青埔，現在加碼看好桃園中壢11/13 07:52
50F→: 兩個火車站附近店面11/13 07:52