[請益] 出租的物件如何驗屋交屋?

看板home-sale作者 (pressure)時間3年前 (2020/11/22 01:54), 編輯推噓9(10推 1噓 11→)
留言22則, 11人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
這個月成交了一件滿租的隔套物件 現在前兩期的簽約跟用印款都已經匯進履保 剛對保完 代書緊接著要我匯完稅款+仲介費+ 規費 我的問題來了 大家都知道買賣不破租賃 所以我也不能強行要求要看我買的套房內目前到底是甚麼狀態 這麼一來後續的租客換約 驗屋交屋 到底都怎麼執行呢? 版上有相關經驗的人可以分享一下嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605981267.A.A09.html
推
11/22 02:17, 3年前 , 1F
金主沒再出面的辣 都嘛丟給房仲...
11/22 02:17, 1F
推
11/22 02:39, 3年前 , 2F
賣了10間以上滿租換約 買方換約就不管了....
11/22 02:39, 2F
→
11/22 02:40, 3年前 , 3F
補一下 換約後
11/22 02:40, 3F
推
11/22 04:42, 3年前 , 4F
一直很佩服敢買隔套的人 你怎麼知道房子才剛修過漏水
11/22 04:42, 4F
→
11/22 04:44, 3年前 , 5F
維修成本會侵蝕掉投報 是仲介不會跟你明講的
11/22 04:44, 5F
推
11/22 09:24, 3年前 , 6F
當海蟑螂處理
11/22 09:24, 6F
推
11/22 10:39, 3年前 , 7F
買價包含廁所重作的價格就好了
11/22 10:39, 7F
推
11/22 10:39, 3年前 , 8F
驗屋，在交屋前，一樣找時間看
11/22 10:39, 8F
→
11/22 10:39, 3年前 , 9F
順便做換約
11/22 10:39, 9F
→
11/22 10:40, 3年前 , 10F
這種隔套，除了漏水保固，要嚴格執行
11/22 10:40, 10F
→
11/22 10:41, 3年前 , 11F
有些租客等你換約，沒多久，就退租了
11/22 10:41, 11F
→
11/22 10:42, 3年前 , 12F
這種隔套物件，最愛算投報率
11/22 10:42, 12F
→
11/22 10:42, 3年前 , 13F
結果有些租金，都不確實
11/22 10:42, 13F
→
11/22 10:49, 3年前 , 14F
找下一手的概念 無限輪迴。
11/22 10:49, 14F
推
11/22 11:03, 3年前 , 15F
現在大家比較會抓租金行情
11/22 11:03, 15F
→
11/22 11:04, 3年前 , 16F
之前這種產品盛行時，很多都是在抓交替
11/22 11:04, 16F
→
11/22 11:05, 3年前 , 17F
科技大樓站旁，麥當勞樓上頂加隔套，至少轉4手
11/22 11:05, 17F
推
11/22 12:56, 3年前 , 18F
叫仲介幫你跟房客約換約，換約的時候順便驗屋。
11/22 12:56, 18F
推
11/22 13:28, 3年前 , 19F
我上次賣了一間隔套 買方連房子都沒看過就成交了
11/22 13:28, 19F
推
11/22 14:57, 3年前 , 20F
我大學住改套 租三年半 轉手好幾個房東 有一任來敲
11/22 14:57, 20F
→
11/22 14:57, 3年前 , 21F
門說 他買到賣都沒看過 讓他看一下長怎樣
11/22 14:57, 21F
噓
11/22 15:58, 3年前 , 22F
都已經成交了啊
11/22 15:58, 22F
‣ 更多 oasisutwo 的文章
文章代碼(AID): #1VkLHJe9 (home-sale)
‣ 更多 oasisutwo 的文章
文章代碼(AID): #1VkLHJe9 (home-sale)