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作者 skytowerlll 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共23611則

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Re: [新聞] 侯拋購屋1500萬全額貸　李正皓：年輕人淪

[ Gossiping ]58 留言, 推噓總分: +5

作者: louiswei1986 - 發表於 2023/12/11 13:37(5月前)

38^F噓skytowerlll: 你都不覺得自己邏輯很差嗎?118.166.150.210 12/11 16:49

39^F→skytowerlll: 如果房市太熱加劇炒房，那就算付不起118.166.150.210 12/11 16:49

40^F→skytowerlll: 房貸又怎樣? 賣掉就賺了阿118.166.150.210 12/11 16:50

41^F→skytowerlll: 這跟GM卡差很多耶118.166.150.210 12/11 16:53

42^F噓skytowerlll: 賣掉不就轉過來了? 你到底在說啥118.166.150.210 12/12 09:01

43^F→skytowerlll: 你想要一邊打買下去負債轉不過來，又118.166.150.210 12/12 09:01

44^F→skytowerlll: 同時要噴房市太熱大炒房就是會有矛盾118.166.150.210 12/12 09:01

45^F→skytowerlll: 重稅問題更是詭異，所以你重稅到底118.166.150.210 12/12 09:02

46^F→skytowerlll: 房價漲不漲? 還是你要表示好棒棒有打118.166.150.210 12/12 09:02

47^F→skytowerlll: 房政策雙管齊下?118.166.150.210 12/12 09:03

48^F→skytowerlll: 至於全民炒房,能買房的人多了，房價118.166.150.210 12/12 09:11

49^F→skytowerlll: 自然有機會上升。那增加能買房人口118.166.150.210 12/12 09:11

50^F→skytowerlll: 的政策要不要做?118.166.150.210 12/12 09:12

51^F→skytowerlll: 這就是設門檻1500萬與放寬貸款年限118.166.150.210 12/12 09:14

52^F→skytowerlll: 兩政策的差異。設了門檻對1500萬以118.166.150.210 12/12 09:14

53^F→skytowerlll: 上的房，長期來看破千五的房反而有機118.166.150.210 12/12 09:14

54^F→skytowerlll: 會下修118.166.150.210 12/12 09:15

[求助] 該幫先生繳房貸嗎

[ marriage ]280 留言, 推噓總分: +66

作者: coco267 - 發表於 2023/12/02 00:56(6月前)

255^F推skytowerlll: 該幫先生繳房貸嗎? 房子只是財富的一種形式12/05 16:47

256^F→skytowerlll: 就算不是買房，還不是會有種該幫先生存款的感覺?12/05 16:48

257^F→skytowerlll: 重點是當先生負債的那一刻，平衡就沒有了12/05 16:48

258^F→skytowerlll: 連離婚協議都簽好了12/05 16:49

259^F→skytowerlll: 既然是這種性格的話，這房買下去一直覺得是幫對方繳12/05 16:52

260^F→skytowerlll: 房貸，不如賣掉。對雙方及對關係都比較好12/05 16:53

Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

[ marriage ]599 留言, 推噓總分: +35

作者: tequila997 - 發表於 2023/11/22 14:02(6月前)

587^F→skytowerlll: 樓上如果你是說買婆婆的房子 (房子是婆婆資產)11/24 16:48

588^F→skytowerlll: 我才覺得有道理，然而事實是那是小家庭的婚後購屋11/24 16:49

[問卦] 黃牛是不是無解呀?

[ Gossiping ]32 留言, 推噓總分: +7

作者: mowkow0611 - 發表於 2023/11/24 13:08(6月前)

19^F推skytowerlll: 可以贈票實名也沒什麼意義了118.166.135.235 11/24 13:16

22^F→skytowerlll: 實名制除非是不能變更名字，只能退票118.166.135.235 11/24 13:17

30^F推skytowerlll: 因為單純的實名制在解決問題的同時會118.166.135.235 11/24 13:37

31^F→skytowerlll: 產生新的問題。不能變更名字就是其118.166.135.235 11/24 13:37

32^F→skytowerlll: 一, 那要贈票、代購、團體怎麼辦?118.166.135.235 11/24 13:37

Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

[ marriage ]394 留言, 推噓總分: +37

作者: skytowerlll - 發表於 2023/11/23 16:08(6月前)

16^F→skytowerlll: 我教妳，真想賣原PO不要繳房貸自然就會有人賣房了11/23 16:52

17^F→skytowerlll: 不用一直拿賣不掉/不能賣/沒有記名等等出來講11/23 16:53

18^F→skytowerlll: 現在這房子是抵押給銀行的11/23 16:53

19^F→skytowerlll: 說真的原PO兩手一攤，房子銀行拿去法拍優先清償11/23 16:55

20^F→skytowerlll: 貸款，在貸款這部分的風險真的不高阿11/23 16:56

22^F→skytowerlll: 阿妳就知道可以這樣做，一直講些五四三幹嘛?11/23 16:56

23^F→skytowerlll: 拿離婚當籌碼的一直是太太不是嗎? 要貸就離!11/23 16:57

25^F→skytowerlll: 為何不可能? 想不想而已11/23 16:58

27^F→skytowerlll: 妳怎知走到那步原PO不想離?11/23 16:58

29^F→skytowerlll: 所以嘛只要確定她有這一步可以走，要不要是她的11/23 16:59

30^F→skytowerlll: 事啊，別講得毫無選擇一樣11/23 16:59

31^F→skytowerlll: 講來講去不就回到原點，不想要先生拿他錢借給婆婆11/23 17:00

32^F→skytowerlll: 就這樣而已11/23 17:00

40^F→skytowerlll: 底限寫在那，板上低標不是家用能出不要去動對方其11/23 17:09

41^F→skytowerlll: 他財產的腦筋嗎?11/23 17:10

42^F→skytowerlll: 額度沒跨到女方的出的錢，要說是什麼事?11/23 17:11

53^F→skytowerlll: 合資買房很多細節的，如果頭期男方出多，貸款人是11/23 17:12

54^F→skytowerlll: 男方而不是女方，當面對女方想賴帳的時候怎麼辦?11/23 17:13

65^F→skytowerlll: 其實我就當他們積蓄或現幾乎等於0，才會要用增貸的11/23 17:18

66^F→skytowerlll: 所以算他們財產也只用實際已繳納的部分11/23 17:18

67^F→skytowerlll: 幫你簡化一下，先生現在只有149萬資產而且是房子11/23 17:19

69^F→skytowerlll: 的形狀，想要用車子增貸可不可以11/23 17:20

71^F→skytowerlll: 我還是那句，底限是只要能出家用，沒有動到對方的11/23 17:21

72^F→skytowerlll: 錢，也沒什麼好管對方其餘資金要如何運用的腦筋的11/23 17:22

73^F→skytowerlll: 反之，如果超過這個額度就萬萬不可11/23 17:22

80^F→skytowerlll: 底限就是這樣，可以說自己觀念與之不合，離婚是一11/23 17:26

81^F→skytowerlll: 回事。但要說對方做錯什麼，那是沒道理的11/23 17:26

87^F→skytowerlll: 挖東牆補西牆是因為原PO說不知道婆婆借貸情況吧?11/23 17:29

90^F→skytowerlll: 只知婆婆不只一筆車貸在繳。11/23 17:30

92^F→skytowerlll: 只要婆婆多一筆信貸就成立了，其他還有沒有 "未知"11/23 17:31

97^F→skytowerlll: 這樣坑不吭我覺得資訊不足，因為信貸貸出來做投資11/23 17:34

99^F→skytowerlll: 對我來說算是可以接受。有疑慮的是車貸。但如果11/23 17:34

100^F→skytowerlll: 月收七萬，貸到60萬，還不到收入的10倍11/23 17:35

103^F→skytowerlll: 且有車子做抵押，妳怎麼看?11/23 17:36

109^F→skytowerlll: 我的觀念，負債在收入的10倍內算還好，這是融資的11/23 17:37

112^F→skytowerlll: 到的範圍。除非有明確指出婆婆有其他負債11/23 17:38

114^F→skytowerlll: 不然在不腦補的範圍下，我沒辦法預設婆婆其他欠款11/23 17:38

119^F→skytowerlll: t大說的和邏輯，但實際上車貸能貸超出車價11/23 17:40

120^F→skytowerlll: 有邏輯11/23 17:40

121^F→skytowerlll: 所以賣車不是選項 (因為就不能增貸了)11/23 17:41

129^F→skytowerlll: 那車能增貸到60萬搞出32萬現金，賣掉不見得能11/23 17:43

136^F→skytowerlll: 以男方狀況，名下有房，車貸過往都按時繳。走正規11/23 17:44

139^F→skytowerlll: 銀行借應該有機會拉。11/23 17:44

141^F→skytowerlll: 房子是個選項，但那更讓原PO害怕吧?11/23 17:45

144^F→skytowerlll: 原PO應該先更清楚的理解相關資訊11/23 17:46

151^F→skytowerlll: 這就回到底限了阿，在想不想的同時要考慮一下自11/23 17:50

152^F→skytowerlll: 幾的想不想與主流觀念差多少11/23 17:50

153^F→skytowerlll: 婚姻不是妳想怎樣就怎樣的，這才是討論的目的11/23 17:52

158^F→skytowerlll: 我的想法是婆婆接案可能沒報稅拉11/23 17:53

159^F→skytowerlll: 或是報很少，所以貸款額度不高。或許這是車子登記11/23 17:54

160^F→skytowerlll: 先生名下的原因? 但這是猜測，因為不知道誰在開11/23 17:55

161^F→skytowerlll: 所以也不需太花腦筋在想這個11/23 17:55

162^F→skytowerlll: 已知訊息是婆婆很會賺，平常樂於資助親友11/23 17:56

164^F→skytowerlll: 現在是臨時需要錢11/23 17:56

165^F→skytowerlll: 不需要把偶有的臨時需要錢解釋成負債累累11/23 17:56

166^F→skytowerlll: 很會賺臨時需要錢是原PO自己的陳述11/23 17:57

174^F→skytowerlll: 小家庭每月只剩幾千，承擔能力低。但不是沒有資產11/23 18:01

175^F→skytowerlll: 應對，所以這回到對於配偶資產運用的容忍度阿11/23 18:01

176^F→skytowerlll: 先生沒能力以每月繳款的方式承擔貸款，但他要拿11/23 18:02

177^F→skytowerlll: 他的資產抵押可不可以?11/23 18:02

178^F→skytowerlll: 別繞圈了~ 把問題簡化。其實就是原PO不想要先生11/23 18:03

179^F→skytowerlll: 貸款借錢給婆婆，即使那是先生的錢11/23 18:03

190^F→skytowerlll: 哪有什麼不能過問，只是原PO不認同而已11/23 18:11

193^F→skytowerlll: 妳又在講啥阿? 原因是婆婆娘家需要，原PO不認同11/23 18:14

194^F→skytowerlll: 所以先生說婆婆有苦衷，而原PO無法理解11/23 18:14

195^F→skytowerlll: 且一直糾結婆婆是不是坑幹嘛呢? 就算是個坑11/23 18:17

196^F→skytowerlll: 老公想用自己資產去填坑, 沒觸犯底限阿11/23 18:17

203^F→skytowerlll: 說一下我對婆婆財務的推測好了幾個參考點11/23 18:24

205^F→skytowerlll: 1.婆婆在實際繳納既有車貸的情況下，仍可借40萬給兒11/23 18:25

208^F→skytowerlll: 子. 2.已知貸款狀況為既有車貸及可能有一筆信貸11/23 18:26

211^F→skytowerlll: 3. 現在需要32萬必須透過汽車增貸籌錢11/23 18:27

214^F→skytowerlll: 4. 考量板友所說婆婆自己貸款能力有限，所以信貸金11/23 18:27

215^F→skytowerlll: 額無法估高11/23 18:28

217^F→skytowerlll: 根據以上四點，推測婆婆沒有現金或存款，貸款總額11/23 18:28

218^F→skytowerlll: 為當前的28萬+未知的信貸但同時借給兒子40萬11/23 18:29

221^F→skytowerlll: 算一算就算再多借32萬 = 車貸60 + 信貸 - 借出4011/23 18:30

222^F→skytowerlll: 以收入七萬來算都不到10倍11/23 18:31

224^F→skytowerlll: ta大說婆婆名下不能有財產難以貸款也就是婆婆另11/23 18:34

225^F→skytowerlll: 外私下貸款的額度不會高阿11/23 18:34

227^F→skytowerlll: 特別是有車貸同時能借兒子40萬的部分說明，婆婆理11/23 18:36

228^F→skytowerlll: 財觀念未必是有貸款就不另外存錢的11/23 18:37

229^F→skytowerlll: 頂多只能說當時借兒子40萬，幾乎榨乾存款導致現11/23 18:38

231^F→skytowerlll: 在娘家需要錢而婆婆需要向兒子調錢11/23 18:39

232^F→skytowerlll: 妳這話就不對了, 多數人買車不會現金價阿11/23 18:39

233^F→skytowerlll: 就算存款購也會車貸的好嗎!11/23 18:40

234^F→skytowerlll: 結果妳在那邊怎麼不先還車貸......11/23 18:40

235^F→skytowerlll: 只是凸顯妳理財觀念薄弱吧11/23 18:40

237^F→skytowerlll: 喔不, 應該說反正妳就是要挑婆婆麻煩不是?11/23 18:41

244^F→skytowerlll: 我都不知妳是嘴砲還是真的超有錢。對我來說投資11/23 18:46

245^F→skytowerlll: 效益大於房貸的2.06, 幹嘛不貸而要用現金買房?11/23 18:46

246^F→skytowerlll: 可能小弟我不夠有錢, 視野不夠寬闊吧11/23 18:47

250^F→skytowerlll: 那28萬是先前用兒子名下車貸款的餘額, 因為是婆婆11/23 18:48

251^F→skytowerlll: 在繳, 且原PO把車貸算在婆婆貸款的一筆. 所以說是婆11/23 18:49

255^F→skytowerlll: 婆的貸款, 也是唯一明確有指出的一筆11/23 18:49

256^F→skytowerlll: 就貸款買車, 邊繳款邊存錢好不容易存了40多,11/23 18:50

259^F→skytowerlll: 借給兒子買房, 現在需要錢沒錢不是嗎?11/23 18:50

261^F→skytowerlll: 我很好奇, 那妳認不認同因為房貸利率低, 所以分明是11/23 18:51

265^F→skytowerlll: 已繳完房貸, 但仍把房子拿去貸款出來投資的行為?11/23 18:52

266^F→skytowerlll: 這裡說的房貸不是購屋房貸而是拿房子去借貸11/23 18:52

272^F→skytowerlll: l大那段我的解讀是當前車貸有28萬, 要增貸到60萬11/23 18:54

273^F→skytowerlll: https://ppt.cc/fQ274x11/23 18:55

275^F→skytowerlll: 講得是同一部車, 而非先生一部婆婆一部11/23 18:55

278^F→skytowerlll: 財商麻我覺得妳那是財大氣出, 但確實不是最大效益11/23 18:56

281^F→skytowerlll: 他括弧在後面一般認知是現在剩28萬要"增"到60萬11/23 18:57

282^F→skytowerlll: "增"貸11/23 18:57

287^F→skytowerlll: 即使本來的是信貸現在是用車子增貸總額不都是60@@11/23 18:58

290^F→skytowerlll: 凹這個有意義嗎? 他後面就接續一筆車貸再繳11/23 18:59

292^F→skytowerlll: 講的分明是同一個車貸的事11/23 19:00

295^F→skytowerlll: 不知道婆婆私下借貸狀況只知道一筆車貸再繳交11/23 19:00

298^F→skytowerlll: 要怎麼解釋成婆婆沒繳車貸啦...11/23 19:01

301^F→skytowerlll: 對阿所以說已知用車貸款過, 現在剩28 要增到6011/23 19:02

303^F→skytowerlll: 婆婆不只一筆車貸再繳, 好奇你怎麼解讀的?11/23 19:02

310^F→skytowerlll: 扯遠了拉~ 就很單純一般人買車還是會貸款想要留點11/23 19:05

312^F→skytowerlll: 現金這麼樸實無華的事情而已11/23 19:05

319^F→skytowerlll: 沒人說車子是買給先生的阿~ 這裡講的是婆婆的負債阿11/23 19:13

320^F→skytowerlll: 你們的毛病就是太想挑毛病而糾結在一些莫名的事上11/23 19:14

325^F→skytowerlll: 這要看你怎麼解讀阿, 畢竟那是買房又不是喝酒11/23 19:20

326^F→skytowerlll: 說真的兒子要買房, 能給自己住, 需要借40萬。怎不借11/23 19:21

327^F→skytowerlll: 而且有一點要注意的是, 婆婆要借32萬不等於她只是11/23 19:22

330^F→skytowerlll: 要拿32萬回娘家, 搞不好這一年她也有其他存款,只是11/23 19:22

331^F→skytowerlll: 還欠32萬11/23 19:22

332^F→skytowerlll: 阿就不是很有錢, 碰到需要大筆的不是嗎?11/23 19:23

333^F→skytowerlll: 當然也不能解讀成增貸就是要全部拿回娘家,畢竟婆婆11/23 19:25

334^F→skytowerlll: 也是貸款時同時會存款的人.11/23 19:25

335^F→skytowerlll: 我的理解是婆婆確實經不起大筆金錢的打擊, 所以需11/23 19:26

336^F→skytowerlll: 要借貸, 然而推測出來的借款總額不到收入10倍11/23 19:27

337^F→skytowerlll: 這種程度就是還好阿...因為沒記錯的話信貸上限比11/23 19:28

338^F→skytowerlll: 好像是22倍11/23 19:28

339^F→skytowerlll: 這我不確定要查一下11/23 19:29

[求助] 婆婆用先生名字貸款

[ marriage ]590 留言, 推噓總分: +141

作者: Lynnpinn - 發表於 2023/11/22 07:14(6月前)

526^F推skytowerlll: 其實就是怕有借無回阿，但是那是先生的錢不是她的11/23 16:20

527^F→skytowerlll: 畢竟他們現在怎麼貸都很難貸超過先生已繳納的額度11/23 16:22

530^F→skytowerlll: 屆時，如婆婆不繳錢，他們繳不出來就需要面臨賣房11/23 16:24

531^F→skytowerlll: 所以她真的不想買房或真的很想賣房嗎? 我很懷疑11/23 16:24

533^F→skytowerlll: 爆掉就是賣房賣車阿11/23 16:25

535^F→skytowerlll: 擔心太太買房不能賣，現況是買房先生想貸不能貸11/23 16:26

536^F→skytowerlll: 連自己名下的車子想貸也不能貸QQ11/23 16:26

539^F→skytowerlll: 所以完全登記又如何??11/23 16:27

540^F→skytowerlll: 怎麼情嘞??? 小家庭不賣難不成借錢繳貸款?11/23 16:28

541^F→skytowerlll: 你會做借錢繳貸款這種建議?11/23 16:28

543^F→skytowerlll: 她是有另外急需用錢不是借錢拿來還錢.....差很多11/23 16:29

545^F→skytowerlll: 你是不是故意想害人違反板規XD11/23 16:33

552^F推skytowerlll: 樓樓上這護航太噁心了吧, 貸32萬出來又不是不還11/23 16:41

553^F→skytowerlll: 人家現在車貸一直有在繳，講成增貸都是送婆婆一樣11/23 16:42

563^F→skytowerlll: "若" 那若婆婆就穩定還錢不就沒事了?11/23 17:01

565^F→skytowerlll: 婆婆實際可以當成一毛沒出拉~ 她那40萬是借的11/23 17:02

566^F→skytowerlll: 是兒子出了140萬對比女方出40萬11/23 17:03

567^F→skytowerlll: 不需要偷換概念11/23 17:03

572^F→skytowerlll: 出140萬的想要讓媽媽住免錢錯了嗎?11/23 17:04

[心得] 第一銀行公教信貸心得

[ PublicServan ]117 留言, 推噓總分: +56

作者: gnijihs - 發表於 2023/11/03 01:34(7月前)

14^F推skytowerlll: 頭期要用信貸才有，會影響房貸利率吧? 以前常聽軍公11/03 08:31

15^F→skytowerlll: 教優惠利率，可是真的很疑惑即使不是軍公教，利率地11/03 08:32

16^F→skytowerlll: 板一般不都是央行地板價? 現在是2.06. 而目前政策補11/03 08:34

17^F→skytowerlll: 貼最好的新青安也就是補三年還不限身分。所以軍公教11/03 08:35

18^F→skytowerlll: 優惠利率其實也就是銀行因為職業穩定而在個人加條碼11/03 08:37

19^F→skytowerlll: 加碼條件上加分，而不是實際有政策福利11/03 08:44

[新聞] 新北公務員爆發逃亡潮！主計處竟「天天

[ PublicServan ]204 留言, 推噓總分: +52

作者: strellson - 發表於 2023/10/18 08:36(7月前)

136^F推skytowerlll: 離職率百分之一~四好穩...10/20 09:04

137^F→skytowerlll: 企業整體離職率 12~16%10/20 09:04

138^F→skytowerlll: 1%真的低到懷疑是不是算錯了?10/20 09:09

139^F→skytowerlll: 若真的1~4% ，難怪政府沒在怕阿...10/20 09:11

151^F推skytowerlll: 100人不是108年到現在的人數?10/20 13:15

152^F→skytowerlll: 你先隨便關鍵字搜尋企業志願離職率就知道什麼裸辭10/20 13:22

153^F→skytowerlll: 還商調根本小兒科, 能差幾%?10/20 13:23

154^F→skytowerlll: 或是也可以搜尋企業留任率來比呀10/20 13:32

155^F→skytowerlll: 按新聞是說工務局人數780人 2019至今離職100人10/20 13:34

156^F→skytowerlll: 其中2022年離職率最高(4%) , 其餘1%左右 , 美化也不10/20 13:36

157^F→skytowerlll: 過差個1% (780*2%*4 + 780*5% = 101.4)10/20 13:38

159^F→skytowerlll: 志 - 自10/20 13:43

160^F→skytowerlll: 這看起來是議員炒話題搏版面吧10/20 13:43

161^F→skytowerlll: 另推勞務分布不均10/20 13:44

168^F推skytowerlll: 其實考得上高普考，也不一定要限縮自己待在公職吧?10/20 19:50

[閒聊] 公設34%但沒有什麼公設？

[ home-sale ]119 留言, 推噓總分: +42

作者: dream8288 - 發表於 2023/10/20 16:10(7月前)

68^F推skytowerlll: 簡單想，那建商塞公設幹嘛? 不會把主建弄大點就好?10/20 17:44

70^F→skytowerlll: 怕的是被偷，其他的東西你都看的到，不就總價問題10/20 17:47

Re: [閒聊] 公設34%但沒有什麼公設？已刪文

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +7

作者: TSLA5566 - 發表於 2023/10/20 16:51(7月前)

11^F→skytowerlll: 你的圖表不對吧?10/20 17:21

27^F→skytowerlll: 雖然你車位都單獨200, 但是車位的單坪價不一樣啊10/20 17:30

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