作者查詢 / simdry
作者 simdry 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共6618則
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26F推: 靠北哪一行不是靠資訊賺錢？02/25 21:13
54F推: 龍泉很爽啦，伙食好環境好，放風時間多111.82.165.57 02/25 12:24
49F推: O大真的厲害，改天經過太原夜市來店裡坐坐呀~02/22 23:23
5F推: 因為仲介都會把陽台算進室內坪數02/19 15:56
10F推: 十期這裡屋齡新綠地多人口一直移入，要套還沒那麼容易02/19 13:10
23F推: 哈，這半年來看實登如果買得到房子也是厲害02/17 15:23
28F→: 其實快速更新的資訊也是從業人員去追出來的，如果消費者02/17 15:25
29F→: 覺得這些消息不值錢那大可以慢慢找自售屋主買XD02/17 15:25
38F→: 照北屯目前的狀況來說，3個月前的實登已經是芭樂價了…這02/17 15:28
39F→: 一年來短期移轉的投資客玩的不亦樂乎，同一間房子三個月02/17 15:28
40F→: 換手漲兩百萬賣掉不在少數，看實登出價真的會過不了心魔02/17 15:28
42F→: 實價登錄又不是成交後登錄，是過戶後登錄，成交到過戶然02/17 15:30
43F→: 後加上登錄的時間差都可以再賣一手了…02/17 15:30
48F→: 大坪數其實有開始在動了，一些公司萬年賣不掉的案子最近02/17 15:31
49F→: 開始成交，等到一兩個月後實登出來就知道了02/17 15:31
57F→: 但沒辦法啊，市場就是這樣啊，一堆投資客沒有貨可以買，02/17 15:33
58F→: 現在都出自住價買標準品，自住客猶豫的時間根本搶不贏人02/17 15:33
59F→: 家，然後下一次看到就貴兩百萬了QQ別說自住客，我們仲介02/17 15:33
60F→: 看到也難以接受，可是人家就是賣得掉，市場就是買單，真02/17 15:33
61F→: 的很誇張02/17 15:33
70F推: https://i.imgur.com/veYsTJo.png02/17 15:38
71F→: https://i.imgur.com/uV0hUde.png02/17 15:38
72F→: 就我店頭附近的，這半年根本瘋了02/17 15:38
77F推: 投資客刷上去最後還不是自住客要接盤02/17 15:40
79F→: 最近北屯的標準品漲幅真的很高，結果我們公司很多本來看02/17 15:41
80F→: 西屯拿西屯預算來接盤的，真的是剛需啊，只不過不是北屯02/17 15:41
81F→: 舊有剛需，是其他高基期地方溢出來的02/17 15:41
89F推: @O大，我只是小小從業不到一年的菜鳥，在建和路上的信義02/17 16:00
91F推: o大會常常跟信義打交道嗎XD有空來十期建和店坐坐啊~我泡02/17 16:06
92F→: 日月潭紅茶給你喝哈哈02/17 16:06
99F推: 哈哈，開朗最近有二樓兩房我們賣1250，嚇爛，我先開車有02/17 16:13
100F→: 機會聊XD02/17 16:13
143F推: 我實在不懂為什麼大眾都認為仲介的價值在帶看跟銷售，但02/17 21:58
144F→: 目前市場狀況看起來，明明仲介最大價值在開發啊，如果不02/17 21:58
145F→: 是一群仲介經營屋主讓屋主拿房子出來賣，難道房子自己就02/17 21:58
146F→: 會擺在591上面讓你挑哦？還在那邊帶看幾次就要賺幾十萬，02/17 21:58
147F→: 拜託你網路上看到的物件都是仲介花前期成本蒐集來的庫存02/17 21:58
148F→: ，讓你有物件可以挑可以買才是我們平常花最多時間精力的02/17 21:58
149F→: 工作好嗎？大家都以為仲介消失就會一堆屋主賣房子自己刊502/17 21:58
150F→: 91自己帶看自己架網站整理資料喔？每個人工作的目標不就02/17 21:58
151F→: 是希望能在範圍內賺最多錢嗎？換到仲介身上就是貪？本來02/17 21:58
152F→: 是抱著收滿50萬業績的心態在拼，結果被市場惡性競爭搞一02/17 21:58
153F→: 個折到剩20，你爽不爽？講難聽的要不是真的能賺錢誰想做02/17 21:58
154F→: 房仲，整天被仇視當吸血蟲，成交還要被談服務費，你們砍02/17 21:58
155F→: 的最直接都是影響我們的薪水，想要佔人家便宜還罵人家貪02/17 21:58
156F→: 心，真的各位都聖人。02/17 21:58
160F推: 仲介業就是一堆免洗業務，外面加盟體系業務這間店待不下02/17 22:17
161F→: 去就是到處跳槽，反正店頭養人不花錢有業績就好，是有什02/17 22:17
162F→: 麼自清的辦法，黑掉的店頭跟業務換個名字大家就不記得了02/17 22:17
163F→: ，我們公司還可以打客訴電話員工會被懲處，加盟店名片直02/17 22:17
164F→: 接印每間加盟店是獨立經紀業，總部不負法律責任，你遇到02/17 22:17
165F→: 垃圾業務要去哪裡投訴？02/17 22:17
180F推: 還在帶看賺幾十萬，沒仲介你連這間房子在賣都不知道好不02/18 01:46
181F→: 好，以前現場會貼售，阿不就只有附近的人知道哪裡有房子02/18 01:46
182F→: 在賣，現在只要你爽在網路上挑一挑，整個台灣都可以看，02/18 01:46
183F→: 不要講的好像仲介業發達消費者沒得利02/18 01:46
184F→: 以前年代中人盛行，你沒透過中人找房子有那麼容易？賣房02/18 01:48
185F→: 子那麼好賣？貼個售就那麼好賣，我房子真該放滿現廣應該02/18 01:48
186F→: 三天就能成交02/18 01:48
204F推: 還在帶看…你根本搞錯仲介的價值，算了觀念不同講這個沒02/18 09:11
205F→: 意義。另外回覆，以前沒有6%限制的年代，中人牽溝仔賺價02/18 09:11
206F→: 差的不在少數，所以名聲那麼差，那個價差遠遠超過6%02/18 09:11
207F推: 有經驗的消費者如果不想付仲介費應該要自己去開發屋主不02/18 09:15
208F→: 是嗎？02/18 09:15
6F推: 買方探屋主底價永遠都是往下出哈哈02/17 22:01
1F推: 客：屋主底價多少？02/17 14:51
2F→: 仲：125002/17 14:51
3F→: 客：我出120002/17 14:51
23F推: 其實新手買方看不明白，只會覺得你仲介不值錢02/17 14:46
10F推: 太原夜市三房有帶家具租金大約27000上下02/16 15:35