Re: [心得] 遇到惡房仲

看板home-sale作者 (翔)時間2年前 (2022/02/17 14:47), 編輯推噓5(6推 1噓 12→)
留言19則, 10人參與, 2年前最新討論串24/35 (看更多)
房仲演演戲有時候是必須 其實主要是心態的問題 通常一般客心中的價格比較浮動 就會造成你不演演戲 拉扯一下 一般客就會覺得被房仲坑 客:這間要賣多少? 仲:目前屋主開價1300萬 客:那我斡旋1280萬你去談談看 仲:(我打電話問問屋主) 恭喜你買到了! 成交! 一通電話 不到兩分鐘 這時候87%的人都會覺得被坑了、買貴了 很容易反悔或是買的不愉快 甚至反過來砍服務費 我相信能不演 房仲也不想演... 最好當天簽一簽馬上成交 只是現實變數實在太多 不演不行 演了被抓到更慘... 我相信台灣這現象是很難改變了 自己出的價 就自己承擔吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.53.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645080451.A.479.html
推
02/17 14:51, 2年前 , 1F
客：屋主底價多少？
02/17 14:51, 1F
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02/17 14:51, 2年前 , 2F
仲：1250
02/17 14:51, 2F
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02/17 14:51, 2年前 , 3F
客：我出1200
02/17 14:51, 3F
推
02/17 14:52, 2年前 , 4F
你說的沒錯，但是演到自己沒成交有點好笑跟小丑一樣
02/17 14:52, 4F
推
02/17 14:52, 2年前 , 5F
原來是這樣啊
02/17 14:52, 5F
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02/17 14:53, 2年前 , 6F
不演買賣家也當你演的沒錯
02/17 14:53, 6F
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02/17 14:54, 2年前 , 7F
自住的心魔 都會覺得我是不是買貴了
02/17 14:54, 7F
推
02/17 14:54, 2年前 , 8F
所以每次看到自住客問屋主底價多少 我心中都想笑
02/17 14:54, 8F
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02/17 14:55, 2年前 , 9F
重點是買方想出多少 有機會就會橋去談 屋主也會騙阿
02/17 14:55, 9F
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02/17 14:55, 2年前 , 10F
況且老實說 你也出不到
02/17 14:55, 10F
推
02/17 14:58, 2年前 , 11F
演戲真的很討厭，每個人都以為自己是影帝影后，實際都很
02/17 14:58, 11F
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02/17 14:58, 2年前 , 12F
假，不跟著演還不行，浪費大家時間
02/17 14:58, 12F
推
02/17 15:07, 2年前 , 13F
其實實登查一下,看過屋況,多少知道是不是巴辣價
02/17 15:07, 13F
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02/17 15:08, 2年前 , 14F
自己出價自己負責很對,我買的是仲介自售不演不砍
02/17 15:08, 14F
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02/17 15:09, 2年前 , 15F
實登也是新高=_=不過心裡舒服
02/17 15:09, 15F
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02/17 15:43, 2年前 , 16F
一樓超好笑xd
02/17 15:43, 16F
噓
02/17 16:49, 2年前 , 17F
一樓太客氣了 我常遇到鄉民:那我打八折1250*0.8=1000
02/17 16:49, 17F
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02/17 16:49, 2年前 , 18F
服務費只收10萬行不行? 不行我去跟隔壁信義出價喔
02/17 16:49, 18F
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02/17 16:50, 2年前 , 19F
10萬是總傭收 不是買服喔
02/17 16:50, 19F
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