作者查詢 / SiaoBen1996

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 SiaoBen1996 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1051則

限定看板：home-sale

首頁

尾頁

[新聞] 1樓住戶不搭電梯需繳全額管理費怒告！法已刪文

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +32

作者: LVDior - 發表於 2024/05/13 13:56(1年前)

30^F推SiaoBen1996: 選主委也沒用吧05/13 14:38

31^F→SiaoBen1996: 管理費率及減免與否應該都是要過區權會05/13 14:38

Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +10

作者: lasoon - 發表於 2024/05/11 20:36(1年前)

20^F推SiaoBen1996: 我有看過類似的案例是租金特化產品賣投報的05/12 02:39

21^F→SiaoBen1996: 建商留兩個單位出租收益用於管理維護05/12 02:39

22^F→SiaoBen1996: 直接免管理費 (日班保全+保全系統)05/12 02:39

[請益] 如何查建商聯絡方式已刪文

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +2

作者: venture31 - 發表於 2024/05/11 12:54(1年前)

1^F→SiaoBen1996: 調二類謄本直接寄信或是知道建商名稱網路查電話05/11 14:02

[請益] 車位選擇

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +14

作者: edison07 - 發表於 2024/05/06 11:38(1年前)

8^F推SiaoBen1996: 201倒車入庫駕駛座旁有空好進出05/06 13:09

9^F→SiaoBen1996: 202就是直插進去好進出，變出來要倒車往201方向05/06 13:09

[請益] 舊制交易所得稅

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: sweetjane - 發表於 2024/05/05 18:19(1年前)

1^F→SiaoBen1996: 你可以先算看看直接用財產交易報不提示成本05/05 18:27

2^F→SiaoBen1996: 如果不划算或被查到才用房地比拆算獲利05/05 18:27

Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +5

作者: aass5566 - 發表於 2024/04/27 13:52(1年前)

8^F推SiaoBen1996: 強制執行的程序從申請到執行也可以拖個半年04/27 18:06

[請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎

[ home-sale ]393 留言, 推噓總分: +63

作者: motivate - 發表於 2024/04/22 23:07(1年前)

311^F推SiaoBen1996: 我經濟學沒有學的很好不過正常要想降價是增加供給04/23 01:55

312^F→SiaoBen1996: 減少需求啊一堆異想天開的都一直要減少供給04/23 01:55

313^F→SiaoBen1996: 光預售屋禁止轉讓幫建商鎖了多少不安定籌碼04/23 01:55

316^F→SiaoBen1996: 瞬間大幅減少供給後的預期漲價心理04/23 01:59

317^F→SiaoBen1996: 之後連帶反應到租金投報想想就可怕04/23 01:59

321^F→SiaoBen1996: 然後基本上所謂的持有稅基除非打到自住客也會痛04/23 02:01

322^F→SiaoBen1996: 不然基本上只要稅的差異太大一定會閃04/23 02:01

323^F→SiaoBen1996: 光市場.夜市的地下經濟就沒法處理了04/23 02:01

324^F→SiaoBen1996: 怎覺得房屋稅那種有辦法解決04/23 02:01

325^F→SiaoBen1996: 現在變4.8%只是增加部分成本04/23 02:01

326^F→SiaoBen1996: 變成48%你看會不會找人頭設抵押+信託04/23 02:01

327^F→SiaoBen1996: 更別提台灣的稅制一堆老屋的房屋評定現值低的可憐04/23 02:02

現在的農地種太陽能利潤龐大？

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +3

作者: RTA - 發表於 2024/04/22 07:14(1年前)

10^F推SiaoBen1996: 講個資洩漏的是不知道二類謄本嗎…04/22 09:32

Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?

[ home-sale ]104 留言, 推噓總分: +29

作者: kusomanfcu - 發表於 2024/04/17 12:49(1年前)

87^F推SiaoBen1996: 台灣那麼民粹哪敢用地上權給一堆民眾04/17 18:25

88^F→SiaoBen1996: 就算到期你以為收的回來嗎到時就一堆老人出來哭04/17 18:25

89^F→SiaoBen1996: 喊著霸道政府奪人財產堅持要死在自己家中04/17 18:25

90^F→SiaoBen1996: 在野黨立委也會出來協助抗議04/17 18:25

91^F→SiaoBen1996: 華固跟京站都是用使用權04/17 18:25

92^F→SiaoBen1996: 實際地上權登記名義人還是建商04/17 18:25

93^F→SiaoBen1996: 眷村跟國營事業宿舍的案例還不夠多嗎04/17 18:26

94^F→SiaoBen1996: 住久要求政府用50年前的地價賣地給現居民04/17 18:26

[請益] 賣土地前有必要先解套會嗎已刪文

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +10

作者: jasper0905 - 發表於 2024/04/12 09:15(1年前)

28^F推SiaoBen1996: 要賣最好還是解好素地賣不然就要有總價減少50-10004/12 13:07

29^F→SiaoBen1996: 萬或以上的心理準備沒價差誰要搞04/12 13:07

首頁

尾頁