作者查詢 / SiaoBen1996

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 SiaoBen1996 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1051則

限定看板：home-sale

首頁

尾頁

[請益]為何租屋問題特多,剝削感?繳給房東感覺差?

[ home-sale ]69 留言, 推噓總分: +15

作者: JessicaKuo - 發表於 2025/12/02 11:26(4天前)

64^F推SiaoBen1996: 門號不繳可以斷訊房租不繳不能直接趕人啊12/02 16:19

65^F→SiaoBen1996: 合規程序遷讓房屋訴訟到強制執行一到兩年12/02 16:19

Re: [閒聊] 還有人在玩房地產嗎？

[ home-sale ]191 留言, 推噓總分: +53

作者: IBIZA - 發表於 2025/12/02 01:25(4天前)

5^F推SiaoBen1996: 愣住槓桿的迷惑之處12/02 01:44

R: [新聞] 不買房、等繼承爸媽房子可行？網友實

[ home-sale ]318 留言, 推噓總分: +43

作者: planta - 發表於 2025/11/27 13:19(1周前)

302^F推SiaoBen1996: 財商還是需要教育財不配位必遭其災11/27 17:45

303^F→SiaoBen1996: 台中紀家就上過一次課了碰到賭多少都不夠輸11/27 17:45

Re: [請益] 台灣的集合式高樓會像香港這樣嗎？

[ home-sale ]487 留言, 推噓總分: +107

作者: IBIZA - 發表於 2025/11/27 11:40(1周前)

37^F推SiaoBen1996: 感覺在雞同鴨講完全搞不懂防火區劃的定義11/27 11:55

38^F→SiaoBen1996: 只能跳針去跟火舌講11/27 11:55

[閒聊] 法拍

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +12

作者: HILLFLY - 發表於 2025/11/21 14:41(2周前)

3^F→SiaoBen1996: 小白不建議碰法拍從拍定到點交大概要半年不提11/21 14:45

4^F→SiaoBen1996: 冷氣等相關可移動物要另外拍賣不提11/21 14:45

5^F→SiaoBen1996: 但就原屋主如果開口威脅要搬遷費等等你知道處理的眉11/21 14:45

6^F→SiaoBen1996: 角嗎透天毀損建築物罪也不會多重有遇過從水塔馬桶11/21 14:45

7^F→SiaoBen1996: 直接灌水泥的至於破壞裝潢、玻璃那些都是小Case11/21 14:45

21^F→SiaoBen1996: 舉個例子像被里長盜賣不動產的那個老婦人出來說打11/21 15:28

22^F→SiaoBen1996: 死不搬家要也會死在家裡這個如果你是合法取得不動11/21 15:28

23^F→SiaoBen1996: 產後，照理也可以排除佔有但…11/21 15:28

[閒聊] 地主告住戶勝訴放水泥塊在門前

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +21

作者: a9202507 - 發表於 2025/10/31 18:15(1月前)

8^F推SiaoBen1996: 要用公告地價買的話怎不先用契價+公告地價賣房10/31 18:55

47^F推SiaoBen1996: 而且別忘了門口地不是你的11/01 02:39

48^F→SiaoBen1996: 未來房子想重蓋都沒有建築線遲早要解決的事11/01 02:39

[請益] 建商為了節稅，要求預售屋重簽合約，對

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +9

作者: SheWow - 發表於 2025/10/28 01:24(1月前)

2^F推SiaoBen1996: 如果土地是不動產舊制分個人土地合約跟建商建物10/28 01:54

3^F→SiaoBen1996: 基本上是很正常的事哪怕是新制其實也是10/28 01:54

4^F→SiaoBen1996: 等於老闆本人持有土地跟自己的建設公司合建分售10/28 01:54

5^F→SiaoBen1996: 如果把土地賣給公司公司再賣房+地給你10/28 01:54

6^F→SiaoBen1996: 會被多拔一層分配回個人的股利所得稅10/28 01:54

[請益] 公寓交換樓層要注意什麼嗎?

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +23

作者: prompter - 發表於 2025/10/21 10:08(1月前)

32^F推SiaoBen1996: 土增稅遲早要交代書費金額不大倒還好10/21 15:52

33^F→SiaoBen1996: 影響最大的是如果你現在是不動產舊制10/21 15:52

34^F→SiaoBen1996: 交換等於買賣，你們的買賣價變成未來的成本10/21 15:52

35^F→SiaoBen1996: 以後要賣就是房地合一稅了，這方面最好找懂行的代書10/21 15:52

36^F→SiaoBen1996: 不要被亂搞拿公告現值辦買賣過戶，以後繳稅繳到爽10/21 15:52

[情報] A7全線動工（商用）

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +29

作者: blargelp - 發表於 2025/10/21 12:54(1月前)

34^F→SiaoBen1996: 黃昏市場就是低成本投資養地高級商場電影院人口密10/21 15:48

35^F→SiaoBen1996: 度不夠沒有品牌力的去超級容易陣亡10/21 15:48

[請益] 爸轉帳入我的貸款帳號, 我個人所得稅問題

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +27

作者: imsnare - 發表於 2025/10/21 14:43(1月前)

44^F推SiaoBen1996: 贈與的申報義務人是你爸不是你一年免稅額244萬10/21 15:44

45^F→SiaoBen1996: 如果轉給兄弟姐妹的會超過可以善用夫妻贈與免稅10/21 15:44

46^F→SiaoBen1996: 低於244萬的如果你沒有特殊需求不報其實也沒差10/21 15:44

首頁

尾頁