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作者 ripple0129 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共218則

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[請益] 移民資產規劃

[ home-sale ]253 留言, 推噓總分: +80

作者: smoothapple - 發表於 2024/04/24 08:38(1周前)

185^F推ripple0129: 馬來西亞只能拿簽證不能拿護照04/24 13:00

[請益] 遇到這種人，我該不該賣房？

[ home-sale ]150 留言, 推噓總分: +92

作者: losh - 發表於 2024/04/16 15:54(2周前)

147^F推ripple0129: 應該賣你自己住的那一間搬走，這間就持續租人04/17 16:23

Re: [閒聊] 如果現在還能轉約，房價會噴成這樣嗎？

[ home-sale ]175 留言, 推噓總分: +26

作者: junior020486 - 發表於 2024/03/31 23:28(1月前)

32^F推ripple0129: 0投資客，跟有投資客，0投資客會比較便宜，因為建商04/01 01:16

33^F→ripple0129: 會有資金壓力。不能夠把有投資客已經先減輕建商資金04/01 01:16

34^F→ripple0129: 壓力視為有投資客會比較便宜的證明。04/01 01:16

36^F→ripple0129: 單純是反駁拿轉約比建商價格便宜的說法，來支持有投04/01 01:24

37^F→ripple0129: 資客會比較便宜的論點。事實上建商能加價賣也是因為04/01 01:24

38^F→ripple0129: 投資客減輕建商資金壓力後才能加價賣。04/01 01:24

41^F→ripple0129: 漲不漲是購買量，現行剛需購買量推動上漲，投資客會04/01 01:29

42^F→ripple0129: 加劇購買量只會讓建商更惜售推高價格。04/01 01:29

50^F→ripple0129: 討論的是有投資客會更便宜的說法，不用顧左右而言他04/01 01:33

51^F→ripple0129: 吧，我持的論點是有投資客只會更貴。04/01 01:33

52^F→ripple0129: 你舉的例子跟時間點必須相同才行，影響房價的不只投04/01 01:34

53^F→ripple0129: 資客，政策影響其實比投資客更大04/01 01:34

60^F→ripple0129: 相同的時空背景下，有投資客跟沒投資客，差別是購買04/01 01:37

61^F→ripple0129: 量，在這樣的基礎下，我不懂房子為什麼購買量被推升04/01 01:37

62^F→ripple0129: 還能比較便宜。04/01 01:37

77^F→ripple0129: 你有想過嗎，沒有投資客可能一期都賣不光，還會有延04/01 01:47

78^F→ripple0129: 遲推案漲價可能性嗎，台灣只是買盤太強，讓你有有了04/01 01:47

79^F→ripple0129: 投資客能更便宜的錯覺。04/01 01:47

84^F→ripple0129: 所以重點還是需求夠不夠強烈，而投資客是推升需求的04/01 01:50

85^F→ripple0129: 力量，所以我仍然反對投資客會更便宜的看法。04/01 01:50

100^F→ripple0129: 鎖籌碼觀念我懂。現階段討論的是有投資客會比沒投資04/01 01:58

101^F→ripple0129: 客便宜的這個論點。當房價屬於上漲階段，投資客都會04/01 01:58

102^F→ripple0129: 開始入場推動上升，當房價屬於下降階段，投資客都不04/01 01:58

103^F→ripple0129: 入場要等抄底。我就問房價上漲階段跟房價下降階段的04/01 01:58

104^F→ripple0129: 影響哪來的。跟投資客有很大關係嗎？反而是房價上漲04/01 01:58

105^F→ripple0129: 投資客湧進來的購買力道更能推升房價上漲吧。04/01 01:58

115^F→ripple0129: 這不叫實驗啊。沒有0投資客的對照組，也因為沒有對照04/01 02:11

116^F→ripple0129: 組所以才會各持己見。你有你的看法我尊重。只是我持04/01 02:11

117^F→ripple0129: 反對意見的看法。04/01 02:11

[新聞] 每8間就有1間空屋民眾黨團推提高「空屋

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +9

作者: cjol - 發表於 2024/03/14 21:13(1月前)

34^F推ripple0129: 空屋就是登記自住，或是租人繳稅，其餘一律算空屋啊03/14 21:44

35^F→ripple0129: 。03/14 21:44

[請益] 關於房貸問題

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +23

作者: ripple0129 - 發表於 2024/03/02 01:41(2月前)

43^F→ripple0129: 全額不是容易被查稅03/02 13:19

[閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.=

[ home-sale ]145 留言, 推噓總分: +42

作者: Tosca - 發表於 2024/01/26 09:06(3月前)

121^F→ripple0129: 台灣的整體稅制遠低於所列國家01/26 14:55

[新聞] 去陽台要先上廁所?建商照搬「這格局」設

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +26

作者: ha3810996 - 發表於 2024/01/16 12:08(3月前)

43^F推ripple0129: 有人上廁所時不能去陽台01/16 17:35

[閒聊] 有房子的你因柯落選藍瘦香菇

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: -3

作者: chopinmozart - 發表於 2024/01/15 19:02(3月前)

32^F推ripple0129: 有沒有居住正義不知道，但是一定把政府sop跟透明度做01/15 22:42

33^F→ripple0129: 好些01/15 22:42

56^F推ripple0129: 透明度重要的是施政會議紀錄公開好嗎，不是手機解鎖01/16 13:10

57^F→ripple0129: 給你看01/16 13:10

[心得] 囤房稅2.0？祗是七傷拳！

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: 0

作者: awwwf8 - 發表於 2024/01/03 00:09(4月前)

1^F→ripple0129: 就是因為金流壓力逼降價出售啊01/03 00:10

[新聞] 升息害慘加拿大房市

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +24

作者: charles0939 - 發表於 2023/12/25 10:47(4月前)

50^F推ripple0129: 明年很難井噴啦，一年才打算降三碼，明年一堆續約的12/26 00:15

51^F→ripple0129: 都準備違約了。銀行都準備一堆預備金來應對了。加上12/26 00:15

52^F→ripple0129: 外國人買房限制還一年，買房大咖大陸現在錢難潤出來12/26 00:15

53^F→ripple0129: 。個人看法是緩跌。12/26 00:15

54^F→ripple0129: 有在關注的都知道移民進去的多，撐不下去回流的也多12/26 00:19

55^F→ripple0129: 。杜魯多被罵爆，只做移民數量卻沒有相對應把人留下12/26 00:19

56^F→ripple0129: 來的工作生活環境。多數移民又是難民買房能力不佳，12/26 00:19

57^F→ripple0129: 看看會不會提前解放外國人買房讓外國資金來撐一下房12/26 00:19

58^F→ripple0129: 價。12/26 00:19

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