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作者 pttgogocat 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1805則

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[閒聊] 回一下近期授信貸款經驗

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +11

作者: pttgogocat - 發表於 2024/01/30 20:26(3月前)

1^F→pttgogocat: 呃，更正一下，新屋是新古屋(屋齡5年)。然後現在準備01/30 20:29

2^F→pttgogocat: 要擺脫租房了，要住自購的了。01/30 20:29

[閒聊] 房地產近期槓桿問題

[ home-sale ]141 留言, 推噓總分: +54

作者: mfcke - 發表於 2024/01/30 13:30(3月前)

16^F推pttgogocat: 推01/30 13:40

23^F→pttgogocat: 很精準吶，而且其實商業不動產難多了01/30 13:44

[心得] 房產Ceca的謬論大解析（中）

[ home-sale ]313 留言, 推噓總分: +7

作者: NovaShin - 發表於 2024/01/30 09:18(3月前)

216^F→pttgogocat: 之前我說建商不見得看成本也會賠錢賣，需要交代就會了01/30 12:12

217^F→pttgogocat: ，副都心我知道的就不只一個案例，還一堆板上小白在01/30 12:12

218^F→pttgogocat: 那邊靠夭怎麼可能，叫我舉例，有夠丟猴。然後跟著靠01/30 12:12

219^F→pttgogocat: 夭的根本一堆都小白..還要我舉例的根本就菜雞01/30 12:12

220^F→pttgogocat: 但我沒那麼好心啦，我覺得菜雞能衝則衝，能超開槓桿就01/30 12:15

221^F→pttgogocat: 開，因為賠售我就有機會再來撿，我常在撿賠售的 XD01/30 12:15

Re: [閒聊] 十年後房市會受少子化影響嗎已刪文

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +8

作者: NovaShin - 發表於 2024/01/29 22:52(3月前)

51^F→pttgogocat: 還好吧，不是所有台北市華廈都高不可攀，大安區太平洋01/30 03:34

52^F→pttgogocat: 華園系列在精華區，有的不到3000就有了..有沒有能力01/30 03:34

53^F→pttgogocat: 找而已。但我是不愛啦01/30 03:34

46^F→pttgogocat: 以前我也覺得華廈最好，低公設加電梯，但後來覺得老01/30 02:55

47^F→pttgogocat: 華廈最恐怖，不如老公寓，因為921前的華廈就電梯是優01/30 02:55

48^F→pttgogocat: 點，面對強震是最可怕的...尤其沒有往下挖太深又蓋高01/30 02:55

49^F→pttgogocat: 的華廈..01/30 02:55

[請益] 大家買房現在都買實登最高嗎?

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +16

作者: villagermess - 發表於 2024/01/29 21:09(3月前)

48^F→pttgogocat: 大樓一樣有分戶別樓層面向，其實不可能每一戶都自以01/30 02:58

49^F→pttgogocat: 為得創高價，除非屋主沒常識...(不過為了錢變沒常識01/30 02:58

50^F→pttgogocat: 的也不少就是了)01/30 02:58

[閒聊] 國際ZACK: 預測2024年會有屋主願意賠售

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +34

作者: yesyesyesyes - 發表於 2024/01/29 22:44(3月前)

4^F→pttgogocat: 真的很廢，無論是空還是多，每年都有人賠售好嗎 =.=01/29 22:48

Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演被害人房

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +1

作者: icemaydays - 發表於 2024/01/27 00:29(3月前)

4^F→pttgogocat: 不貸款也能防，預告登記或地籍異動即時通就好了，會被01/27 01:24

5^F→pttgogocat: 騙通常是知識落差，跟貸款沒啥關係啦01/27 01:24

Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +37

作者: junior020486 - 發表於 2024/01/26 00:23(3月前)

10^F→pttgogocat: 其實我覺得如果沒有新青安確實市況還難說，不過新青安01/26 00:48

11^F→pttgogocat: 一推其實就是政府訊號指標。01/26 00:48

12^F→pttgogocat: 本來我也慢慢觀望，但新青安一出，我還是即刻先衝一01/26 00:50

13^F→pttgogocat: 間。01/26 00:50

14^F→pttgogocat: 本來量價拉鋸，政府政策一鼓勵，量瞬間贏面加大，這01/26 00:52

15^F→pttgogocat: 時就要看自己有沒有想跟了。01/26 00:52

36^F推pttgogocat: 房子有時候就很難精準，所以才容易吵，我上個月買的01/26 03:51

37^F→pttgogocat: 案子，上手買家111年上旬買的，也是賠售給我..01/26 03:51

39^F→pttgogocat: 溫阿巴這孩子應該是想挽回點聲譽，想做多我也看不懂去01/26 04:15

40^F→pttgogocat: 買泰國是有比台灣條件好上多少...01/26 04:15

[閒聊] 高樓層會特別冷嗎?

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +44

作者: vbn22 - 發表於 2024/01/24 20:22(3月前)

14^F→pttgogocat: 東西南北向也有差啦，尤其高樓層01/24 21:37

[閒聊] 這幾天問放貸的狀況

[ home-sale ]221 留言, 推噓總分: +69

作者: s26492755 - 發表於 2024/01/23 18:07(3月前)

4^F推pttgogocat: 其實每個人的經驗本來就很難通吃成為定論，前幾天我01/23 18:17

5^F→pttgogocat: 打了很長一篇分享，直接擺明我是有跟上遊戲規則的人，01/23 18:17

6^F→pttgogocat: 但仍支持社宅政策還被酸，不到10分鐘我就直接全文砍。01/23 18:17

7^F→pttgogocat: 我覺得s26大有心分享已經很棒了。01/23 18:17

8^F→pttgogocat: 而且借貸的實務經驗真的很重要，畢竟現在真的很吃條01/23 18:19

9^F→pttgogocat: 件。我前幾天才分別從官股<華南>和外商銀行<渣打>，貸01/23 18:19

10^F→pttgogocat: 了近三千萬出來。01/23 18:19

14^F→pttgogocat: 但我個人經驗實質上也不好複製，也沒s26大這麼熱情，01/23 18:23

15^F→pttgogocat: 所以板上的各位可以和平一點，不要動不動就罵人魯空和01/23 18:23

16^F→pttgogocat: 房蟲，這樣只會讓分享的氛圍和動力消失而已啦01/23 18:23

27^F→pttgogocat: to kagaya-租約帳戶非所有權人也可以認，要看銀行和01/23 18:36

28^F→pttgogocat: 需要合理理由。不過所有權人一般就會是房東呀，如果01/23 18:36

29^F→pttgogocat: 不是對銀行來說就會蠻詭異的。01/23 18:36

32^F→pttgogocat: 換約補成正確所有權人就可以了啦，銀行也會比較好認 :01/23 18:43

33^F→pttgogocat: )01/23 18:43

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