Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價年增率3.1％、價穩量增

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間3月前 (2024/01/26 00:23), 編輯推噓37(38推 1噓 40→)
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※ 引述《cblade (cblade)》之銘言： : 連結： : https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html : 內文： : 喊空的「笑著笑著就哭了」　國泰指數：房價年增率3.1％、價穩量增 : 國泰房地產指數25日公布最新2023年第4季數據，竟上演逆轉秀！與去年第3季相比，1個 : 月可賣1成5以上的建案占比，由21％擴增至35％，銷售率、買氣明顯回溫，使得去年第4 : 季國泰房地產指數較上一季與2022年同季皆為價穩量增， 房價年增率為3.1％。 : 國泰房地產指數指出，2023年第4季在平均地權條例及總統大選等影響下，全國推案量年 : 減1成多，但交易量受惠景氣復甦出口表現回穩、台股大漲等因素而回升。 : 相較前一季及2022年同季皆為價穩量增，房市表現偏熱。從四季移動趨勢觀察，去年第4 : 季與2013、2014年波段高點相比，各地區本波成交價仍超過前次波段高點，但漲勢有趨緩 : 現象。 : 國泰房地產指數表示，在「健全房地產市場方案」措施繼續推動下，平均地權條例及囤房 : 稅2.0預期將持續發酵，且央行未鬆綁管控政策，同時通膨相較去年已然趨緩的狀況下， : 大選過後房市仍須持續觀察。 : 整體觀察，2023年第4季呈現買氣復甦態勢，國泰房地產指數的點評也由2023年第3季的「 : 價穩量縮」，轉為「價穩量增」。該報告總結，從全年回顧來看，自住需求仍是2024年房 : 市撐盤主力，延續2023年走勢，今年房市預期走向「價量盤整」態勢。 : 心得： : 去年第四季明顯就是新青安加持，好的政策幫助更多人勇於進場買到房子， : 這幾季有聽版上高手分享上車的，現在同價格大概都買不到了。 去年就一堆蠢蛋在那邊喊崩啊 政府每次信用管制、打炒房政策下去 都是在消滅不穩定因子 從房地合一稅2.0課重稅，把預售屋也納入開始 我就知道政府真的87 還用實價登錄2.0把預售屋買賣也登錄上去 價格透明啦，我預售換約的投資客 在賣的時候同時也可以看到附近的建商拉價拉到多少 附近沒建商開案更好，前一個換約賣掉的，要賣比他更高 房地合一稅全部加進去 真的是鬼故事啊XD 對了，去年台積電還沒開法說提高雄的時候 年中那時 有什麼Okubo7788 Zhubeicity 在那邊 respect，在那邊藍白合放棄高雄 現在還好吧，哭暈在廁所了484 明明廠就在那邊蓋，照片都有 還可以在那邊硬拗睜眼說瞎話，頗ㄏ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706199819.A.976.html
推
01/26 00:26, 3月前 , 1F
政府不87是78
01/26 00:26, 1F
推
01/26 00:27, 3月前 , 2F
不願意承認自己笨的時間會告訴這些人答案
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推
01/26 00:28, 3月前 , 3F
去年明明跌10%，不信你問溫阿巴
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推
01/26 00:30, 3月前 , 4F
好慘
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推
01/26 00:37, 3月前 , 5F
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推
01/26 00:38, 3月前 , 6F
一陣子沒看到ZBC了說
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01/26 00:40, 3月前 , 7F
最後廠越蓋越大包不住了換另一個專業人士出來分析一波G
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01/26 00:40, 3月前 , 8F
G沒訂單啦機台慢慢等十年什麼阿貓阿狗都有
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推
01/26 00:44, 3月前 , 9F
懷念竹北哥
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01/26 00:48, 3月前 , 10F
其實我覺得如果沒有新青安確實市況還難說，不過新青安
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01/26 00:48, 3月前 , 11F
一推其實就是政府訊號指標。
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01/26 00:50, 3月前 , 12F
本來我也慢慢觀望，但新青安一出，我還是即刻先衝一
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01/26 00:50, 3月前 , 13F
間。
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01/26 00:52, 3月前 , 14F
本來量價拉鋸，政府政策一鼓勵，量瞬間贏面加大，這
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時就要看自己有沒有想跟了。
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01/26 01:07, 3月前 , 16F
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推
01/26 01:30, 3月前 , 17F
青安鼓勵的啊
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01/26 01:39, 3月前 , 18F
你們賣得掉才是重點
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推
01/26 02:10, 3月前 , 19F
單純想上來笑一下租屋賴粉
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01/26 02:10, 3月前 , 20F
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推
01/26 02:13, 3月前 , 21F
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01/26 02:14, 3月前 , 22F
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01/26 02:15, 3月前 , 28F
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01/26 02:18, 3月前 , 29F
有跟著板上賴粉吃香喝辣就算 這真的慘不忍睹
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推
01/26 02:21, 3月前 , 30F
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推
01/26 03:06, 3月前 , 31F
唉額還有賴粉是魯空的啊XD根本異類
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推
01/26 03:08, 3月前 , 32F
政黑一堆魯空綠粉啊
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01/26 03:08, 3月前 , 33F
一邊喊居住正義一邊又三票dpp
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推
01/26 03:29, 3月前 , 34F
沒新青安的上半年我這一樣 量縮價漲
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01/26 03:29, 3月前 , 35F
當時說了被嗆呢......
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推
01/26 03:51, 3月前 , 36F
房子有時候就很難精準，所以才容易吵，我上個月買的
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01/26 03:51, 3月前 , 37F
案子，上手買家111年上旬買的，也是賠售給我..
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01/26 04:03, 3月前 , 38F
還有一種是喊空做多，連溫阿巴都買了
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01/26 04:15, 3月前 , 39F
溫阿巴這孩子應該是想挽回點聲譽，想做多我也看不懂去
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01/26 04:15, 3月前 , 40F
買泰國是有比台灣條件好上多少...
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推
01/26 05:08, 3月前 , 41F
真好 我上週有遇到一個沒上網的案子 就我自己住的社區
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01/26 05:08, 3月前 , 42F
原本想直接把他拿下 最高單也行
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01/26 05:08, 3月前 , 43F
不要說看房 還沒拿到照片 第二天已經賣了
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推
01/26 05:10, 3月前 , 44F
現在都月底了 整個月就一個讓我振奮精神的物件 啪 沒了
01/26 05:10, 44F
推
01/26 05:12, 3月前 , 45F
我好幾年沒看到賠售了 這邊的都很精 扣著不賣 不然就是
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01/26 05:12, 3月前 , 46F
天價試水溫 好不容易有缺錢的出來 湯都沒喝到 整鍋已經
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01/26 05:12, 3月前 , 47F
被吃光
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推
01/26 05:14, 3月前 , 48F
有一個社區交屋差不多6-7年 想說應該會有些人滿房地合
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01/26 05:14, 3月前 , 49F
一丟出來賣 結果也沒有
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推
01/26 07:05, 3月前 , 50F
政府也沒錯，買賣本來就要價格透明
01/26 07:05, 50F
推
01/26 07:15, 3月前 , 51F
真透明實價登錄就不要蓋牌
01/26 07:15, 51F
推
01/26 07:46, 3月前 , 52F
真的 創高價還要被壓幾個月以上
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01/26 07:46, 3月前 , 53F
不知道依據那個法令可以這樣壓
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推
01/26 07:46, 3月前 , 54F
Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respe
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01/26 07:47, 3月前 , 55F
Okubo7788已哭暈在廁所不敢再Respect 笑死
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01/26 08:10, 3月前 , 56F
Respect!
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推
01/26 08:14, 3月前 , 57F
致敬30不買40才在哭的楠梓橋頭魯空respect
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推
01/26 08:14, 3月前 , 58F
致敬橋空勇士
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01/26 08:16, 3月前 , 59F
魯空賴粉連自家主子放的橄欖枝都不抓
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推
01/26 08:47, 3月前 , 60F
你何必在乎魯蛇的看法呢？世界沒有魯蛇，誰幫你做哪些你
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01/26 08:47, 3月前 , 61F
嫌棄的工作呢
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01/26 08:55, 3月前 , 62F
OKu 把自己弄的像個笑話
01/26 08:55, 62F
推
01/26 10:24, 3月前 , 63F
致敬楠梓橋頭3字頭不買的先鋒烈士們... Respect!!!
01/26 10:24, 63F
推
01/26 11:07, 3月前 , 64F
魯空綠粉多的很咧 不然主子幹嘛說有沒有注意房價在跌w
01/26 11:07, 64F
推
01/26 11:18, 3月前 , 65F
20不值，30不買，40不追，50繼續繳房租
01/26 11:18, 65F
推
01/26 11:49, 3月前 , 66F
Okubo7788 該辦粉絲感謝祭了吧 這麼多人記得你
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01/26 11:50, 3月前 , 67F
Respect人 我的超人
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推
01/26 11:51, 3月前 , 68F
鞭屍
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→
01/26 11:51, 3月前 , 69F
我喜歡
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推
01/26 11:56, 3月前 , 70F
Okubo7788: 三成不就臭俗辣白藍選民, 哈~ 魯空賴粉+1
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→
01/26 12:27, 3月前 , 71F
all in 房地產 謝謝政府讓大家發大財
01/26 12:27, 71F
推
01/26 13:25, 3月前 , 72F
完了 去查okubo最後留言是1/7 選舉還沒完就想回老家租套
01/26 13:25, 72F
→
01/26 13:25, 3月前 , 73F
房 不婚不房不豪車 大家要關懷他
01/26 13:25, 73F
推
01/26 13:31, 3月前 , 74F
其實藍白合一樣不會贏，選民很討厭政治分贓，如果藍白合
01/26 13:31, 74F
→
01/26 13:31, 3月前 , 75F
成功...那哪天藍綠合..綠白合都來了，當選民都白痴喔。
01/26 13:31, 75F
推
01/26 14:21, 3月前 , 76F
Respect 哥好像把TSMC當殺父仇人一樣
01/26 14:21, 76F
噓
01/26 15:03, 3月前 , 77F
北桃也都漲
01/26 15:03, 77F
推
01/26 15:34, 3月前 , 78F
租屋賴粉XD
01/26 15:34, 78F
→
01/26 20:24, 3月前 , 79F
respect魯蛇 能被這麼多人記得人生圓滿了吧
01/26 20:24, 79F
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