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作者 OBTea 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共266則

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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?

[ home-sale ]151 留言, 推噓總分: +32

作者: lovemost - 發表於 2021/09/11 12:04(2年前)

22^F→OBTea: 身邊股票賺很多的工程師通常很會想Worst Case，上升段賺錢09/11 12:49

23^F→OBTea: 容易，但要守成不容易09/11 12:50

26^F→OBTea: 我每月繳的房貸抓我自己固定月薪1/3，其他可以分配投資等等09/11 12:52

27^F→OBTea: 底薪年收200買1500還算輕鬆，含獎金就有些吃力了09/11 12:54

36^F→OBTea: 股票賺錢是要有紀律09/11 12:57

39^F→OBTea: 工程師買股票的很多，身邊四五年前買美股的比較多09/11 13:00

48^F→OBTea: 壓身家本來就不必要，每年挪個100萬投就好09/11 13:03

116^F→OBTea: 之前台股爛年，公司就有同事程式交易每月穩定獲利5%-10%09/11 14:25

117^F→OBTea: 也有每個月穩定在網路賭博贏錢的09/11 14:26

137^F→OBTea: 發股票那個年代買竹北跟現在買竹南一樣會被笑09/11 21:33

140^F→OBTea: 這跟智商高低無關，手上現金多就會出現各種資產操作09/11 22:46

143^F→OBTea: 新竹GG也狂招人，新竹研發缺比較多，才是撐高高價地段主力09/12 11:10

146^F→OBTea: 產線仔哪有比RD領得爽，產線仔最愛吹才是真的09/12 13:34

150^F→OBTea: 你的言論就跟產線仔很像啊，"笑死，我們產線仔才賺得多"09/12 21:53

151^F→OBTea: 結果RD分享個開獎資訊就崩潰了09/12 21:53

[閒聊] 為什麼大家總愛討論新竹房價

[ home-sale ]387 留言, 推噓總分: +43

作者: Schrodingers - 發表於 2021/09/12 17:01(2年前)

76^F→OBTea: 平均所得台北還是比新竹多啦，而且資本利得佔比高比新竹高09/12 18:11

79^F→OBTea: 台北人很愛用運動中心09/12 18:12

83^F→OBTea: 新竹租屋的鄰居房客幾乎都年收破百，新北市都沒有這種光景09/12 18:16

84^F→OBTea: 在資金寬鬆年代，房價不漲才奇怪吧？09/12 18:17

119^F→OBTea: 哪一個地方的人首購族會爽？09/12 18:32

125^F→OBTea: 如果覺得堵車浪費生命應該是換工作地點09/12 18:36

129^F→OBTea: 現在哪個產業可以像台積電給很多30歲以下年輕人高薪的？09/12 18:42

132^F→OBTea: 台積電不行，目前也沒看到誰可以接棒的09/12 18:43

135^F→OBTea: 現在的竹北房價也不會跌到當初套牢的價格09/12 18:44

140^F→OBTea: 竹北現在高價房也不是首購族會買的09/12 18:46

142^F→OBTea: 雙北一堆房價收入比更高的都買了，新竹就不用擔心了09/12 18:47

145^F→OBTea: 如果覺得雙北買盤都是資產族，那受薪族更沒有理由不買新竹09/12 18:48

147^F→OBTea: 雙北要怎麼找到跟新竹一樣收入的製造業？09/12 18:49

154^F→OBTea: 能去 Google Apple 還來新竹幹麼，你列的那些可以去科技業09/12 18:54

155^F→OBTea: 板問，看推不推09/12 18:54

157^F→OBTea: 工程師是能轉財務？09/12 18:55

159^F→OBTea: 半導業高中位數的大本營就在新竹09/12 18:56

160^F→OBTea: 台積電的財務長也才一個09/12 18:57

163^F→OBTea: 受薪年收200-300萬的大本營就是在新竹09/12 18:58

167^F→OBTea: 那35歲以下年收可以200-300萬的新竹密度總是最高的吧？09/12 18:59

169^F→OBTea: 所以是台北的製造業嗎？09/12 19:00

172^F→OBTea: 金融業哪有均富啊09/12 19:01

173^F→OBTea: 去看一下中位數09/12 19:01

209^F→OBTea: 這幾年大企業的中位數高的幾乎都是半導體業09/12 20:29

211^F→OBTea: 受薪中位數高的都在新竹居多09/12 20:30

213^F→OBTea: 新竹有資產也很多，某幾位航海王就是竹科工程師09/12 20:32

222^F→OBTea: 獲利也不能反映在員工薪資上，但是電子業分享給員工還多些09/12 20:36

226^F→OBTea: 華碩，光寶，鴻海的中位數都沒有特別高09/12 20:38

228^F→OBTea: 最近竹北的房市受薪撐的比例還算高09/12 20:39

229^F→OBTea: 鴻準才350人09/12 20:39

235^F→OBTea: 鴻海的中位數150-160萬，首購族是買不起雙北09/12 20:40

237^F→OBTea: 航海今年比半導體賺沒錯啦09/12 20:41

240^F→OBTea: 台達電中位數150以下吧09/12 20:42

245^F→OBTea: 新竹300萬以上的也多啊09/12 20:44

252^F→OBTea: 內湖的聯發科哪有幾千人09/12 20:46

256^F→OBTea: 哪裡幾千人…09/12 20:47

259^F→OBTea: 一方面覺得新竹薪水低卻又舉一堆薪水更低的公司，我覺得很09/12 20:49

260^F→OBTea: 蝦09/12 20:49

263^F→OBTea: 要比，新竹的婦產事業也比台北賺09/12 20:50

266^F→OBTea: 鴻海基層薪水真的不高09/12 20:51

268^F→OBTea: 竹北的房子目前受薪者都還是玩家09/12 20:52

270^F→OBTea: 鴻海高薪的很多，那新竹高薪就更多09/12 20:52

275^F→OBTea: 鴻海台灣員工3500，中位數160，平均數240，你跟我說年薪30009/12 20:53

278^F→OBTea: 以上的有2000?09/12 20:53

281^F→OBTea: 比台北低不是很正常嗎？台北有最多資產族，我一直講受薪09/12 20:54

285^F→OBTea: 可支配所得的資料是主計處家戶調查，本來就不只有受薪族09/12 20:56

287^F→OBTea: 你要不要給你的可支付所得連結？09/12 20:56

288^F→OBTea: *可支配09/12 20:57

291^F→OBTea: 台北市資產的比例較高09/12 20:57

293^F→OBTea: 主計處統計的就同時有受薪族和資產族，這有很難理解嗎？09/12 20:58

295^F→OBTea: 資產所得也是所得09/12 20:58

296^F→OBTea: 在主計處的統計有寫，你可以看仔細一點09/12 20:58

323^F→OBTea: 新竹也有發股票跟認股…09/12 21:13

331^F→OBTea: 聯詠薪水高的就不用說一定在新竹09/12 21:16

334^F→OBTea: 要說有分部，Google也有在新竹做Silicon的分部09/12 21:18

336^F→OBTea: 今年新竹資深的部門經理有有機會1000萬09/12 21:19

347^F→OBTea: 主計處的家戶所得，新竹縣第二，新竹市第三，最高的是北市09/12 21:35

349^F→OBTea: 隨著新竹地區入籍人數成長，這些數據會再變高09/12 21:36

Re: [請益] 為什麼嘉義市的房價所得比最低？

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +8

作者: kusomanfcu - 發表於 2021/08/29 15:50(2年前)

4^F→OBTea: 一堆都是沒繳稅的買，可是房價所得比低，那沒繳稅的看起來08/29 16:15

5^F→OBTea: 沒多有錢，因為這資料是用有繳稅的去算08/29 16:16

9^F→OBTea: 房價是總體來看的，這也代表嘉義高價物件比例也不高08/29 16:32

10^F→OBTea: 我比較相信嘉義有錢人還是傾向往六都置產08/29 16:33

26^F→OBTea: 嘉義市又不大，如果當地有錢人很多，又很愛在當地置房產，08/29 22:13

27^F→OBTea: 中位數也會被推高，房子是貴在土地，中位數推不上去，也代08/29 22:14

28^F→OBTea: 表有錢人住的地方就那麼丁點08/29 22:14

[新聞] 竹北房價每坪飆57萬新高？竹縣消保官

[ home-sale ]396 留言, 推噓總分: +160

作者: lynos - 發表於 2021/08/29 12:45(2年前)

120^F→OBTea: 買非竹北或新竹市東區更會被笑盤子08/29 16:35

140^F→OBTea: 對於竹科工程師來說，條件比竹北好的也只剩關埔08/29 17:05

Re: [閒聊] 工人買房其實一點都不難

[ home-sale ]184 留言, 推噓總分: +54

作者: s26492755 - 發表於 2021/08/21 02:25(2年前)

117^F→OBTea: 工作環境爽差很多啦，工地工我有做過，還是辦公室爽08/21 10:12

122^F→OBTea: 環境好是指工作設施，工作氣氛，誰說在工地就沒有高壓管理08/21 10:26

125^F→OBTea: 工人早期資金，年紀越大不自己創業就辛苦很多，但是不是每08/21 10:39

126^F→OBTea: 個都是當老板的料08/21 10:40

140^F→OBTea: RD拿Bonus要繳稅啊，不過公司也有些基本保障，不用自己來08/21 11:14

145^F→OBTea: 如果覺得沒什麼好比，可以去試試看，我19歲去打工，兩個月08/21 11:25

146^F→OBTea: 就賺13萬，一年賺個60萬沒問題08/21 11:26

147^F→OBTea: 一句很好賺但是沒人做講很容易，為什麼沒人做也可以去想想08/21 11:28

151^F→OBTea: RD 被罵很正常啦，但是在工地還要被罵+早期真的會動手，一08/21 11:37

152^F→OBTea: 到下班前十分鐘我就閃人了08/21 11:38

[閒聊] 工人買房其實一點都不難

[ home-sale ]330 留言, 推噓總分: +62

作者: a386036 - 發表於 2021/08/20 19:34(2年前)

303^F→OBTea: 我家人做餐飲也賺好幾棟房子，只是他說初期要站穩壓力很大08/21 11:17

304^F→OBTea: 前五年以為自己可以賺一輩子沒問題，沒想到第六到十年競爭08/21 11:18

305^F→OBTea: 對手出現在附近，開始更競競業業做，一年只休除夕晚上。撐08/21 11:19

306^F→OBTea: 到50歲才覺得自己應該不用擔心退休了08/21 11:20

307^F→OBTea: 他經營小吃店超過40年，周邊做吃的來來去去上百家08/21 11:22

Re: [閒聊] 工人買房其實一點都不難

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +10

作者: yam193431 - 發表於 2021/08/21 01:07(2年前)

16^F→OBTea: 一天做工8小時年收180萬，我覺得CP值頗低的08/21 10:10

17^F→OBTea: 醫生做到老有穩定收入沒問題08/21 10:11

18^F→OBTea: 我做過一天 2800 的工，我覺得坐在辦公室還是爽多了08/21 10:12

21^F→OBTea: 有人說醫生慘，也只是收入少一些，我不太懂慘的點在哪？08/21 10:24

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