作者查詢 / newsswen

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 newsswen 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1043則

限定看板：home-sale

看板排序：

首頁

尾頁

[請益] 買房兩年後賣掉要課什麼稅嗎?

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +6

作者: YuppieDevil - 發表於 2015/09/03 00:07(8年前)

3^F推newsswen: 今年12月31日前買和過年後買不一樣09/03 00:13

Re: [心得] 從地價與容積率抓底價以新莊副都心為例

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +7

作者: sdhpipt - 發表於 2015/09/02 19:57(8年前)

3^F推newsswen: 為求方便省略而已，沒想到從4.2倍差到7倍之多09/02 20:06

[心得] 從地價與容積率抓底價以新莊副都心為例

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +11

作者: newsswen - 發表於 2015/09/02 19:22(8年前)

11^F→newsswen: 一坪12萬?? 那現在賣的價根本底價09/02 19:47

20^F→newsswen: 不，樓上某樓，建商不可能賠錢蓋出來，賠錢幹嘛蓋？09/02 19:54

21^F→newsswen: 流動性太差更不可能賠錢把房子蓋出來，只會閒置土地09/02 19:54

23^F→newsswen: 在這種情形下有可能破盤的就只有持有成屋的投資客09/02 19:55

24^F→newsswen: 但是這個破盤價只是一時的因為當下一次又有新屋出現時09/02 19:55

25^F→newsswen: 旁邊隔壁棟蓋出來的新屋又會回到土地+建物成本價09/02 19:56

26^F→newsswen: 所以我的結論是這裏破盤就快撿09/02 19:56

Re: [新聞] 房價加速下修　學者大膽預測：跌5成

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +17

作者: newsswen - 發表於 2015/09/02 17:04(8年前)

32^F→newsswen: 因為是平均價浮洲合宜已是脫離市場的低標09/02 18:38

33^F→newsswen: 如果平均是20 那表示新屋地段不好的一坪10 好的一坪3009/02 18:38

34^F→newsswen: 板橋新板永和捷運旁新屋30 覺得不可能如此09/02 18:39

35^F→newsswen: 新北市的土地成本再低也不可能蓋出一坪10萬的房子09/02 18:39

36^F→newsswen: 若是如此建商會直接放棄不蓋 (蓋了會賠土地成本)09/02 18:40

37^F→newsswen: 這樣等於是市場機制自動調控供給所以地價回推就是底限09/02 18:40

Re: [新聞] 蔡英文拋8年蓋20萬社會宅洪推鬆綁都更

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +10

作者: a386036 - 發表於 2015/08/31 12:48(8年前)

3^F→newsswen: 全國20萬戶啊有的人連中文都看不懂膩08/31 13:05

16^F→newsswen: 蔡: 經濟偏右政治進步統獨偏獨美中日偏美08/31 13:14

19^F→newsswen: 現政權: 經濟保守政治保守統獨偏統美中日傾中08/31 13:16

21^F→newsswen: 柯北市: 經濟保守政治破壞式創新統獨中立08/31 13:17

[新聞] 蔡英文拋8年蓋20萬社會宅洪推鬆綁都更

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +11

作者: kage01 - 發表於 2015/08/31 10:48(8年前)

35^F推newsswen: 蔡英文是極端保守型，他講的話都有算會成真，和柯不一樣08/31 11:50

36^F→newsswen: 爬蔡英文丟出來的政策研究非常重要那是整個智庫弄的08/31 11:51

37^F→newsswen: 很快就要執行了08/31 11:51

42^F→newsswen: 柯的幕僚有很多前扁系路線和扁類似喜好表演執行掉漆08/31 11:56

43^F→newsswen: 英是傳統菁英官僚08/31 11:56

46^F→newsswen: 你自己去研究吧如果帶著偏見來戰不是來討論我不想說服08/31 12:02

61^F→newsswen: Zzzzzzz 自我感覺良好的人什麼都民粹最後就被海嘯沖走08/31 13:25

62^F→newsswen: 逆大勢的人有兩種:一種是先知一種是自我感覺良好的白痴08/31 13:25

63^F→newsswen: 當然後者都會自以為是前者我們也無從證明他爽就好08/31 13:26

67^F→newsswen: 我可沒空跟白癡浪費時間一兩句話就能看出水準比如民粹08/31 13:43

68^F→newsswen: 會用這個詞的人都是白癡08/31 13:43

69^F→newsswen: 你是付我學費還是費用我有義務提升白癡對手的水平嗎?08/31 13:44

90^F→newsswen: 誰叫你蠢呢?08/31 17:46

[閒聊] 各區房價熱點，唯新莊不明

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +10

作者: visa9527 - 發表於 2015/08/31 09:46(8年前)

19^F→newsswen: 新莊副都心，沒有其他08/31 11:50

[心得] 不要只看一個因素，來預測地方的漲跌

[ home-sale ]153 留言, 推噓總分: +34

作者: yijia1127 - 發表於 2015/08/28 15:38(8年前)

1^F推newsswen: 就是要注重細節搞清楚每一個流程08/28 16:13

2^F→newsswen: 去爬政府公開資訊文件了解產業招標發展狀況08/28 16:14

3^F→newsswen: 我覺得很多喊很大聲的根本都沒有做基本功的能力08/28 16:14

Re: [新聞] 機場捷運通車恐五度跳票

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +6

作者: newsswen - 發表於 2015/08/18 15:26(8年前)

22^F→newsswen: 本來就要慢慢蓋政府一堆白癡那邊裝傻硬要說可以通車08/18 19:19

23^F→newsswen: KMT官方粉專之前還大力放送機捷通車想當政績蠢到沒救08/18 19:19

[公告] #1LoQ3np_ 推文違規處置

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +13

作者: Induction - 發表於 2015/08/12 07:57(8年前)

1^F推newsswen: ceca標準草包不意外基本常識闕如08/11 15:20

2^F→newsswen: 有錢才不是硬道理草包傻瓜遲早敗掉守不住這基本道理08/11 23:22

3^F→newsswen: 根本是人間定律看ceca這種要在網路取暖的可悲樣就知道08/11 23:22

4^F→newsswen: 之後人生有多少出息08/11 23:22

首頁

尾頁