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作者 mfcke 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共11820則

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[閒聊] 閒聊一下地震的問題

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +10

作者: mfcke - 發表於 2024/04/04 01:17(4周前)

19^F→mfcke: 他媽白癡我當然知道震度跟規模我有必要定義清楚？04/04 11:19

20^F→mfcke: 跟一般人解釋這麼多幹嘛讀書讀太多04/04 11:24

[閒聊] 新成屋跟預售屋會噴爛嗎？

[ home-sale ]185 留言, 推噓總分: +67

作者: robertgarcia - 發表於 2024/04/03 17:22(4周前)

159^F推mfcke: 不用理會謠言舊法規建築就是比較不耐社會組去旁邊洗洗睡04/03 20:06

160^F→mfcke: 整天靠體感04/03 20:06

Re: [閒聊] 台北市漲幅怎麼這麼小

[ home-sale ]656 留言, 推噓總分: +66

作者: blargelp - 發表於 2024/04/02 22:00(1月前)

377^F推mfcke: 我判斷他也是從業人員啦然後你看起來是要講贏不是要討論04/02 23:33

383^F→mfcke: 建議你發個文讓大家一起討論04/02 23:34

387^F→mfcke: 不過我能力不佳是絕對不會去討論DER04/02 23:35

392^F→mfcke: 你就發個文讓大家一起討論啊04/02 23:35

399^F→mfcke: 反正我很懶推文討論看紀錄就知道因為有限字數04/02 23:36

401^F→mfcke: 你功力這麼厚發文分享啦都文章下面討論一直藏04/02 23:37

402^F→mfcke: 你可以當沒有我沒差啊04/02 23:37

404^F→mfcke: 如果你只是槓精想講贏那就算惹真的想要討論建議多發文04/02 23:38

405^F→mfcke: 不要把功力藏起來跟大家討論分享這沒問題吧04/02 23:38

408^F→mfcke: 不然反正J 我你都有投資桃園大家約出來見面吧04/02 23:39

410^F→mfcke: 可以約青埔啦你應該很方便04/02 23:39

422^F推mfcke: 我權狀都帶一帶啊我沒差04/02 23:44

424^F→mfcke: 我沒說你是假的只是要你多發文體驗什麼教你定義的討論04/02 23:45

426^F→mfcke: 我看你根本不發文啊是怕大家在下面討論嗎04/02 23:45

433^F→mfcke: 什麼手機吃掉你是沒電腦? 到底再講什麼啊04/02 23:47

520^F推mfcke: 他很明顯情緒有問題啊真的要看精神科04/03 01:14

525^F→mfcke: 而且我們這種走跳久的就知道他一定沒錢自卑轉自大04/03 01:15

528^F→mfcke: 我算房版前幾個跟他吵的後來不理他等他自爆現在看吧爆04/03 01:15

529^F→mfcke: 惹04/03 01:15

533^F→mfcke: 整天什麼都要說自己第一名代銷業績第一名收入絕對不是他04/03 01:16

534^F→mfcke: 那樣啦帶點腦就知道04/03 01:16

536^F→mfcke: 我樹林那篇一年多前惹吧你有比較早？04/03 01:17

541^F→mfcke: 牙醫哪有差預售隨便亂買就好是在哭喔XD04/03 01:17

545^F→mfcke: 説真的 CECA 就是有講中他心理狀態導致他暴跳如雷04/03 01:18

554^F→mfcke: 交屋之後還是漲啦我知道你說你買那個漲多漲少而已而且04/03 01:20

555^F→mfcke: 分散佈局沒差現在又不能短期交易分散佈局我還覺得比較穩04/03 01:20

557^F→mfcke: 我等貸款最後兩間下來才有辦法再去買其他的04/03 01:21

558^F→mfcke: 現在問貸款跟開驚喜包差不多馬的04/03 01:21

561^F→mfcke: 不過我是擔心可能再升半碼甚至一碼04/03 01:22

562^F→mfcke: 美國我都有想說今年只降一碼惹04/03 01:23

565^F→mfcke: 還是先來賣賣老房子套現穩點04/03 01:23

570^F→mfcke: 利率這種是溫水煮青蛙要特別注意感覺時候早就慢惹04/03 01:24

573^F→mfcke: 話說現在聯邦玉山也都能質押美金定存套台幣喔分享一下04/03 01:25

586^F推mfcke: 美國不降息這種利差台灣會再升04/03 01:27

590^F→mfcke: 我那天有po啊一月份才說央行會不會升但是被大家嘴手機拍04/03 01:28

591^F→mfcke: 螢幕畫質爛哈哈04/03 01:28

593^F→mfcke: 我文書作業超廢的04/03 01:28

595^F→mfcke: 你台幣不升息大家瘋狂套利今天都破32惹04/03 01:29

598^F→mfcke: 你看我存惹大概100萬然後質押買美債兩邊對鎖只要匯率風04/03 01:30

599^F→mfcke: 險我質押比例用台幣27計算應該算很穩04/03 01:30

602^F→mfcke: 不用很有錢稍微中產都能躺著不工作04/03 01:31

606^F→mfcke: 3000萬換成美金然後五趴利率買4%國債04/03 01:32

607^F→mfcke: 扣掉借錢大概還有7% 這樣一年就是210萬04/03 01:32

610^F→mfcke: 我又不像你們房版大大整天保養女人買東買西隨便都很夠用04/03 01:33

611^F→mfcke: 爽04/03 01:33

615^F→mfcke: 反正我下一間比較沒規劃再2028 我先來賣35年老房04/03 01:34

617^F→mfcke: 好各位晚安04/03 01:35

619^F→mfcke: 單純擔心貸款一直被緊縮賣掉一些後來真的一直縮04/03 01:35

Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +33

作者: mfcke - 發表於 2024/04/02 10:13(1月前)

60^F→mfcke: 又在裝懂地震法規修正就是921之後的事什麼背景的分享一04/02 22:12

61^F→mfcke: 下04/02 22:12

6^F→mfcke: 最近還沒啊就不交屋貸款怎樣不知道不敢亂買04/02 10:26

7^F→mfcke: 但是我27 28 29 都還有一間要交04/02 10:27

8^F→mfcke: 現在都跟預計交屋日慢到半年以上是基本 ZZZ04/02 10:27

10^F→mfcke: 之前有想買新潤花露啦但是賣很快又沒交屋沒辦法04/02 10:28

28^F→mfcke: 我買預售然後交屋然後一路持有通常有特別利基才會賣出04/02 11:17

50^F→mfcke: A8賣掉要有東西買04/02 15:05

[請益] 頂埔 vs A7

[ home-sale ]223 留言, 推噓總分: +98

作者: dean1234 - 發表於 2024/04/02 15:01(1月前)

47^F推mfcke: 頂樸我很推04/02 16:12

[買/新竹/竹北］徵竹北四房雙車

[ home-sale ]108 留言, 推噓總分: +59

作者: york463 - 發表於 2024/03/31 15:41(1月前)

16^F推mfcke: 認真討論好了十年屋寶佳等級高鐵大概6003/31 16:39

17^F→mfcke: 室內40 權狀要60 應該是要雙車車位不看建商不折價03/31 16:40

18^F→mfcke: 60*60+400=400003/31 16:40

19^F→mfcke: 不過很難啦應該是買不到建議就是縮小一點大概權狀50~5503/31 16:41

20^F→mfcke: 鴻磐還有嗎應該還有吧03/31 16:42

52^F推mfcke: 等你來回報瞜你建商或是大小一定會要妥協等著看03/31 22:02

53^F→mfcke: 你要那等級建商權狀60+雙車+10年內 4000以下很難03/31 22:03

[請益] 竹北30年中古屋 vs 湖口全新預售屋

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +12

作者: jacky77437 - 發表於 2024/03/31 21:02(1月前)

3^F推mfcke: 投資選2 自住因為學區跟醫療選1 單身或者頂客選203/31 21:06

Re: [請益] 桃園房子請益

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +9

作者: fyuex - 發表於 2024/03/30 21:17(1月前)

6^F→mfcke: 山鼻跟A7至少差10萬好嗎= =03/30 22:30

[閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +43

作者: junior020486 - 發表於 2024/03/30 22:14(1月前)

19^F推mfcke: 他媽的 DC真的我之前要+100現金轉沒人要轉03/30 22:30

Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？

[ home-sale ]83 留言, 推噓總分: +38

作者: junior020486 - 發表於 2024/03/29 23:07(1月前)

38^F推mfcke: 實坪制烏俄戰爭大陸崩盤03/30 02:13

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