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作者 MaxA 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1714則

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[請益] 適合再貸第三間嗎？

[ home-sale ]131 留言, 推噓總分: +53

作者: paunch - 發表於 2024/02/02 16:11(4月前)

62^F推MaxA: 你跟我一樣，都是被周遭的人笑不會花錢02/02 19:03

[請益] 關於房貸開辦費

[ home-sale ]163 留言, 推噓總分: +37

作者: LansingAltec - 發表於 2024/02/01 22:30(4月前)

60^F推MaxA: 原po您好，我有兩間同樣是兆豐的，都沒有收開辦費，但要求02/02 00:25

61^F→MaxA: 幫忙辦張信用卡，給你參考02/02 00:25

[閒聊] 早期買賣房子你才知道現在多幸福

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +3

作者: a386036 - 發表於 2024/02/01 10:18(4月前)

31^F噓MaxA: 閱02/01 16:09

Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）

[ home-sale ]852 留言, 推噓總分: +192

作者: gto9992000 - 發表於 2024/01/31 16:37(4月前)

38^F推MaxA: 沒人說ceca一定對，但你眼界很狹隘也是事實01/31 16:54

43^F→MaxA: 好像不認同你代銷哥的就是魯蛇？然後到處開地圖炮？人生到01/31 16:55

44^F→MaxA: 底怎麼了。01/31 16:55

46^F→MaxA: 覺得喜劇演員很好笑也會一直看不是嗎？01/31 16:56

93^F推MaxA: 因為你到後來就開始到處地圖炮亂轟，主體的論述點都被你自己01/31 17:18

94^F→MaxA: 毀滅了，讓人只感覺到你不停亂噴01/31 17:19

118^F推MaxA: 你口中無知的人，很多現實中都比你強數倍。01/31 17:44

128^F→MaxA: 口口聲聲嗆別人無知，不要以為你是代銷之神就那麼囂張喔01/31 17:45

147^F推MaxA: 好奇問，代銷之神失業一說是怎麼來的01/31 17:50

172^F推MaxA: 先不論 N代銷之神的論點有沒有錯，光被反駁後就到處亂轟這一01/31 17:56

173^F→MaxA: 點，就可以知道現實中不可能太成功。01/31 17:56

180^F→MaxA: Ceca雖然有時候講的太誇張、太極端，但很少看到他被反駁就01/31 17:57

181^F→MaxA: 失控到處亂轟，這點樂勝代銷之神01/31 17:57

187^F→MaxA: 代銷之神ㄧ被反駁就像個失控的機關槍，真好奇到底是幾歲的人01/31 17:59

210^F推MaxA: 就我觀察，Hello大有一項很厲害的技能，可以緊咬不放，我好01/31 18:03

211^F→MaxA: 像看過2-3次開戰後Hello大的追擊能力。01/31 18:03

333^F推MaxA: 越來越看不懂，所以現在代銷之神的意思是2024房市會崩盤？01/31 18:22

352^F推MaxA: 這到底是第幾個預言房市要崩盤的人？01/31 18:24

372^F推MaxA: 上個預估2023要崩盤的是什麼國際房蟲還是什麼的？現在又一01/31 18:27

373^F→MaxA: 個預言2024要崩盤的代銷之神？01/31 18:27

448^F推MaxA: 可能是代銷之神要出書之類的大事吧？01/31 18:40

460^F→MaxA: 好奇s大家老大是誰？一直聽到你在說老大01/31 18:41

465^F→MaxA: 上一個覺得ptt全員圍剿他的是超級泰國房仲01/31 18:42

486^F推MaxA: 謝謝S大解惑，我還以為是什麼社團之類的XD01/31 18:45

493^F→MaxA: 代銷之神跟超級房仲怎麼那麼像啊？路數都差不多01/31 18:45

515^F推MaxA: 打ceca、年底崩、覺得自己被圍剿、認為增貸事在害人，超級01/31 18:48

516^F→MaxA: 房仲跟代銷之神是不是同一人啊01/31 18:48

574^F推MaxA: 那我也來好了！你各位房蟲小心了！50年內會出大事，到時候就01/31 18:58

575^F→MaxA: 知道誰沒穿褲子！01/31 18:58

585^F推MaxA: 還好我們高雄今天回暖出太陽了01/31 19:01

Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +23

作者: howhowhaha - 發表於 2024/01/31 15:33(4月前)

4^F→MaxA: 你水庫夠大，增貸出來的錢丟進去喇一喇，誰能說你是增貸出01/31 15:35

5^F→MaxA: 來買房？01/31 15:35

9^F推MaxA: 我的狀況應該算實務經驗吧？至少我沒被查過或刁難過。01/31 15:37

14^F推MaxA: 假設我戶頭有100元，我增貸80元出來，存進戶頭，再拿90元出01/31 15:40

15^F→MaxA: 來買房，類似這樣吧？01/31 15:40

18^F推MaxA: 我自己就是這樣，從來沒有被查過啊，給你參考01/31 15:45

40^F推MaxA: 加密貨幣行不通，只會讓自己更麻煩。01/31 17:25

45^F推MaxA: 好奇問你要自己承認是加密貨幣賺的，這有沒有課稅的問題？01/31 17:48

[新聞] 打炒房狠招都出完了台中代銷天王：這2年

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +28

作者: dog00730 - 發表於 2024/01/31 17:12(4月前)

4^F推MaxA: 除了N大，有人敢自稱代銷天王？01/31 17:17

Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）

[ home-sale ]254 留言, 推噓總分: +70

作者: jamo - 發表於 2024/01/31 15:53(4月前)

15^F推MaxA: 吸過頭嗎？ ceca很多分享是不錯啦，但的確有時後為了證明自01/31 16:05

16^F→MaxA: 己是對的，會講過頭，然後就被抓語病炮。01/31 16:05

71^F推MaxA: 對啦對啦，大家都猴子，就你最棒棒，挑戰你都自不量力，你01/31 16:32

72^F→MaxA: 最棒棒。01/31 16:32

74^F→MaxA: 開始開頻道訂閱加小鈴鐺了！之後再上個新聞就可以跟國際屎01/31 16:33

75^F→MaxA: 味一樣進階賣課程、出書。01/31 16:33

82^F推MaxA: 我超嫉妒的啊，你那麼優秀。01/31 16:35

90^F推MaxA: 我要以N大為楷模，我先練習一下「控台控台！請問A5 21樓可以01/31 16:37

91^F→MaxA: 介紹嗎？」01/31 16:37

96^F→MaxA: 「控台控台，請問 B棟 18樓可以介紹嗎」01/31 16:39

103^F推MaxA: 一個代銷會覺得很多人羨慕嫉妒她，真的是天才01/31 16:42

[閒聊] 投資房地產最新版

[ home-sale ]259 留言, 推噓總分: +112

作者: mfcke - 發表於 2024/01/31 15:28(4月前)

4^F推MaxA: 怎麼可以看到一個人做了什麼？網路上都只能看到說了什麼啊01/31 15:31

8^F推MaxA: 先上車是對的，但一堆人不上車在那邊邊跑邊罵車子開太快….01/31 15:34

9^F→MaxA: 不然就是坐在計程車上笑大家買車都傻瓜，孰不知司機看著跳01/31 15:34

10^F→MaxA: 錶笑而不語。01/31 15:34

[閒聊] 8萬的房貸要怎麼背啊

[ home-sale ]92 留言, 推噓總分: +16

作者: XD456 - 發表於 2024/01/31 00:59(4月前)

2^F噓MaxA: 賣掉01/31 01:01

Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上）

[ home-sale ]583 留言, 推噓總分: +86

作者: RealID2018 - 發表於 2024/01/30 23:09(4月前)

160^F推MaxA: 現金1億的大地主要買房沒辦法貸款？在胡說八道什麼？01/31 00:16

164^F→MaxA: 最好是現金1億+持有多筆土地買預售屋會不能貸款啦，越講越01/31 00:17

165^F→MaxA: 誇張….01/31 00:17

247^F推MaxA: Y版友大概就是相關從業人員，所以有些小道消息，但現實狀況01/31 00:31

248^F→MaxA: 下就還沒有那麼雷厲風行的在查，至少我自己目前掛4出來再買01/31 00:31

249^F→MaxA: 都沒事，或許之後會被查？01/31 00:31

253^F推MaxA: 問個外行問題，如果被查到要繳回資金，但繳不出來就是法拍？01/31 00:33

254^F→MaxA: 如果是，那我覺得狀況不會那麼慘，依照我們政府的態度，民01/31 00:33

255^F→MaxA: 生動盪是大忌。01/31 00:33

256^F→MaxA: 我有一間上個月才剛交屋啊，目前沒事。01/31 00:34

259^F→MaxA: 2023/3月買A、2023/8月B增貸出來，2023/12月交屋C。01/31 00:35

265^F→MaxA: 目前預計等半年後把C再掛4出來，銀行叫我先把直系親屬戶籍01/31 00:37

266^F→MaxA: 掛進去C半年。01/31 00:37

268^F→MaxA: 啊！我C是全現金買，所以要之後再掛4出來，還是是因為這樣01/31 00:37

269^F→MaxA: 所以沒差？01/31 00:37

278^F推MaxA: 掛4不受72-2限制吧，我掛4是直接8成30年，利息、成數都不受01/31 00:40

279^F→MaxA: 第二戶以上限制01/31 00:40

303^F推MaxA: IB大問我嗎？我就單純想多欠銀行錢…我的目標是到死能還越01/31 00:44

304^F→MaxA: 少越好，欠銀行貸款死後還可以給孩子當房地合一稅成本…所以01/31 00:44

306^F→MaxA: 就儘量維持在貸款最高水位。01/31 00:44

330^F推MaxA: Y大，所以我的狀況應該是我掛四出來存到銀行裡，然後又從銀01/31 00:49

331^F→MaxA: 行拿一筆錢現金購屋，所以是安全的？但我好奇的是，不是應01/31 00:49

333^F→MaxA: 該先被查才證明安全嗎？但我是連查都沒有查啊？我這就標準01/31 00:49

334^F→MaxA: 掛四出來幾個月就購屋不是嗎？01/31 00:49

350^F推MaxA: 這意思是說銀真的有派人先查看看帳戶狀況，覺得沒問題所以沒01/31 00:54

351^F→MaxA: 找我？可是就像IB大說的，真的有那麼多人有閒工夫去查？01/31 00:54

363^F推MaxA: 我自己做生意的，所以帳戶金流很複雜，但我就是習慣集中到一01/31 00:57

364^F→MaxA: 個戶頭，所以變成那個戶頭會有很多大筆金額進入，這點我想就01/31 00:57

365^F→MaxA: 是Y大說的，只是到底有沒有「查」這個動作，是真的很疑惑。01/31 00:57

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