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作者 Marty 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共2175則

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[新聞] 林森商圈榮景不再！持有店面3年慘賠600萬

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +16

作者: fytnship - 發表於 2018/03/19 11:08(6年前)

5^F推Marty: 不要拿面高架橋的物件來說賠錢! (什麼，沒高架橋，是店面?)03/19 11:49

9^F推Marty: 賠了快20%，還沒算仲介跟稅，店租要多少才補的回來?03/19 11:53

[請益] 綁車位賣衝低單價?

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +5

作者: logen - 發表於 2018/03/18 21:16(6年前)

14^F推Marty: 一堆投客、代銷習以為成的騙術，對沒經驗的自住衝擊當然大03/19 09:14

15^F→Marty: 只有這些騙術天天在講，才會覺得好像很自然一樣。03/19 09:15

16^F→Marty: 等到有人被騙了，還會檢討受害者沒經驗。03/19 09:16

[閒聊] 大安區租金行情、投報率分享

[ home-sale ]181 留言, 推噓總分: +37

作者: dragontwo - 發表於 2018/03/16 09:40(6年前)

34^F推Marty: 數字網的租金都是偏高的，原因有二。03/16 10:59

35^F→Marty: 一是資料不真實，即使沒有成交，只要案主結案，就算成交。03/16 11:00

36^F→Marty: 這個自己實驗一下，你開10萬，沒人租自己結束一樣算成交。03/16 11:01

37^F→Marty: 所以一堆偏高租不出去的，最後都會計入成交。03/16 11:02

38^F→Marty: 二是租金低的，要馬很快就租出去，要嘛跟本不會上網租。03/16 11:03

39^F→Marty: 所以現在掛在數字網的，都是租金偏高+租不出去的行情。03/16 11:04

40^F推Marty: 最後，租金要高於通膨是很困難的事情，因為通膨本身有計入03/16 11:06

41^F→Marty: 租金，這跟房價沒計入的情況，截然不同。03/16 11:07

46^F推Marty: 你探討的是趨勢我們講的是盲點不衝突要信不信看個人03/16 11:16

50^F推Marty: 不用講的好像只有自己才是包租公實戰派，上面那些盲點03/16 11:35

51^F→Marty: 沒有實戰過，會知道嗎?03/16 11:35

[請益] 台北工作桃園買房

[ home-sale ]170 留言, 推噓總分: +87

作者: qq1011 - 發表於 2018/03/13 12:53(6年前)

5^F推Marty: 生小孩之後你會發現台北的便利與你無關你根本用不到。03/13 13:07

6^F→Marty: 你需要的是空間、友善的育兒環境，還有最重要的$。03/13 13:08

[賣/新竹/竹北]好VIEW高鐵公園視野三房雙車戶

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: -2

作者: dindon0320 - 發表於 2018/03/12 11:00(6年前)

6^F推Marty: 車位+共用 30 > 主建25，買車位還是買房子?03/12 13:13

[心得] 買房難度未來只會愈來愈高

[ home-sale ]103 留言, 推噓總分: +29

作者: aitt - 發表於 2018/03/10 19:32(6年前)

44^F推Marty: 17倍變11倍，那個叫腰斬，而現在是18倍，你現在是要嚇死多03/10 23:32

45^F→Marty: 多？03/10 23:32

Re: [新聞] 菜鳥入行賣豪宅熱血創億元業績

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: Tosca - 發表於 2018/03/10 10:01(6年前)

2^F推Marty: 老話一句代銷說的話能聽 X都能吃。03/10 10:06

Re: [新聞] 29K保全遭逼買房　背40年千萬房貸產權與

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +15

作者: kusomanfcu - 發表於 2018/03/09 13:01(6年前)

19^F推Marty: 台北市房價所得比已經是世界第一了，你還要怎樣?03/09 16:48

23^F→Marty: 就算全世界只有一個國家買不起，很不幸，那就是台灣。03/09 16:49

[閒聊] 自住希望房價下跌？

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +10

作者: viva5559 - 發表於 2018/03/08 14:11(6年前)

6^F推Marty: 小換大有差。03/08 14:30

21^F推Marty: 20坪換40坪，房價漲三倍，20萬變60萬，小換大要加價800萬，03/08 15:13

22^F→Marty: 房價不變要加400萬，房價下跌不用400萬。03/08 15:13

[閒聊] 台北蛋黃區打一折賣

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +12

作者: parys4 - 發表於 2018/03/08 15:04(6年前)

2^F推Marty: 1房2廳3衛，格局差當然打一折啊，絕對不是key錯。03/08 15:08

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