[閒聊] 自住希望房價下跌？

看板home-sale作者 (viva)時間6年前 (2018/03/08 14:11), 6年前編輯推噓10(17推 7噓 26→)
留言50則, 25人參與, 6年前最新討論串1/6 (看更多)
這個論點真是奇葩欸 假設你今天買一個房子 重劃區早期買的 你就是相對低價 如果以後房價上漲了 你可以住個十年賣掉 換成同樣地段的新房子 怎麼會有人會希望自己買的房房價下跌啊 車子都有人在看折舊了 更何況房子 怎麼會有那麼瞎的論點啊 看原po說的大安區 不用說台北市 你板橋20年前買的 你現在賣掉只能搬去桃園 通貨膨脹怎麼可能少掉房子 油價都比20年前貴了快10元 人要看清現實 現實就是你的大安區 信義區老公寓可能是繼承的 台北市的全新大樓現在最基本都是年收破千的人在買的 實際上有更多在買的是年收好幾億的企業家族 明星藝人等等的 而且常常有同社區一次買好幾戶的狀況 你如果懂得看清現實 可以把大安區的租人退居新北市的新大樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.214.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520489478.A.7D6.html
推
03/08 14:14, 6年前 , 1F
公平正義
03/08 14:14, 1F
※ 編輯: viva5559 (1.200.214.26), 03/08/2018 14:20:05
推
03/08 14:17, 6年前 , 2F
一間換一間 漲跌差不大 差很大的是有兩間以上的
03/08 14:17, 2F
噓
03/08 14:20, 6年前 , 3F
房價下跌，換同地段也是低價
03/08 14:20, 3F
推
03/08 14:21, 6年前 , 4F
同二樓意見，如果齊漲齊跌對換屋根本沒影響
03/08 14:21, 4F
推
03/08 14:25, 6年前 , 5F
齊漲齊跌對於自住客完全沒影響 換屋即使有損失也不多
03/08 14:25, 5F
推
03/08 14:30, 6年前 , 6F
小換大有差。
03/08 14:30, 6F
推
03/08 14:33, 6年前 , 7F
不如講極端點 房子跌到0元/坪 超棒的 換更大不用錢
03/08 14:33, 7F
→
03/08 14:34, 6年前 , 8F
財富是比較級的 大家都有錢 = 大家都沒錢
03/08 14:34, 8F
推
03/08 14:49, 6年前 , 9F
空空就是連一間都買不起，整天在幻想一折
03/08 14:49, 9F
推
03/08 14:50, 6年前 , 10F
你你你、我我我。講話好客觀阿！
03/08 14:50, 10F
推
03/08 14:52, 6年前 , 11F
通貨膨漲。還有通貨緊縮唷。科科。還有以前雞排35。現
03/08 14:52, 11F
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03/08 14:52, 6年前 , 12F
在60。房子是炒作上來的。沒基本盤薪資上來。最終還是
03/08 14:52, 12F
→
03/08 14:52, 6年前 , 13F
要回到原點。慎至殺更低。
03/08 14:52, 13F
推
03/08 15:02, 6年前 , 14F
1.大地震 2.超級病毒 3.戰爭 4.回歸祖國 5.外星人攻打
03/08 15:02, 14F
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03/08 15:02, 6年前 , 15F
大空隕石撞地球、核戰、冰河時期 隨便一個來都幹掉多多
03/08 15:02, 15F
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03/08 15:04, 6年前 , 16F
多多必敗 空空必勝!
03/08 15:04, 16F
噓
03/08 15:04, 6年前 , 17F
房蟲就房蟲 裝啥自住
03/08 15:04, 17F
推
03/08 15:05, 6年前 , 18F
基本上你只要在2013年以前買的通常不用怕。要怕的是201
03/08 15:05, 18F
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03/08 15:05, 6年前 , 19F
3-14年左右進場的買家。科科
03/08 15:05, 19F
推
03/08 15:08, 6年前 , 20F
信仰不足請充值。再買一間加碼攤平
03/08 15:08, 20F
推
03/08 15:13, 6年前 , 21F
20坪換40坪，房價漲三倍，20萬變60萬，小換大要加價800萬，
03/08 15:13, 21F
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03/08 15:13, 6年前 , 22F
房價不變要加400萬，房價下跌不用400萬。
03/08 15:13, 22F
噓
03/08 15:25, 6年前 , 23F
第5行:同地段 你賣舊房子可以買到新房子 平行時空?
03/08 15:25, 23F
推
03/08 15:48, 6年前 , 24F
所以打房永遠是鬼話啊！有房的不希望房價跌；無房的希望房
03/08 15:48, 24F
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03/08 15:48, 6年前 , 25F
價降
03/08 15:48, 25F
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03/08 16:05, 6年前 , 26F
要換大房子的當然是希望跌價阿......
03/08 16:05, 26F
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03/08 16:12, 6年前 , 27F
你們是不是搞錯啊 換大房子希望房價跌? 你原屋貸款不還?
03/08 16:12, 27F
噓
03/08 16:22, 6年前 , 28F
大家房子都跌 我的不跌科科
03/08 16:22, 28F
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03/08 16:26, 6年前 , 29F
樓上正解 沒說不跌 是你們的跌 我的漲 ...
03/08 16:26, 29F
推
03/08 17:00, 6年前 , 30F
當然只漲不跌 沒房的不要假正義
03/08 17:00, 30F
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03/08 17:01, 6年前 , 31F
試算一下，假設利率都不變，不要計利息，單純看漲跌跟價格
03/08 17:01, 31F
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03/08 17:01, 6年前 , 32F
現在住1000萬房，10年後想換到與現在2000萬同級的房
03/08 17:01, 32F
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03/08 17:02, 6年前 , 33F
假設10年跌40%，不賣舊屋的話總支出變成1000+2000X0.6=2200
03/08 17:02, 33F
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03/08 17:04, 6年前 , 34F
假設10年漲40%，不賣舊屋，總支出1000+2000X1.4=3800
03/08 17:04, 34F
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03/08 17:05, 6年前 , 35F
賣舊屋的話前者變成2200-600=1600，後者為2400。
03/08 17:05, 35F
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03/08 17:06, 6年前 , 36F
要算利率利息，就請精打細算的多多空空自己算清楚，以免虧
03/08 17:06, 36F
→
03/08 17:06, 6年前 , 37F
這裡都假設10年內還輕第一間的貸款
03/08 17:06, 37F
推
03/08 17:19, 6年前 , 38F
自住下跌好小換大。 。
03/08 17:19, 38F
→
03/08 17:40, 6年前 , 39F
你家跌 別家漲 從此怨恨終生
03/08 17:40, 39F
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03/08 17:42, 6年前 , 40F
房子不是齊頭漲跌 自己買的跌了 還拍拍手 精神錯亂
03/08 17:42, 40F
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03/08 17:46, 6年前 , 41F
買股套牢 改領股息 沒發股息就自我安慰某股以下市成壁
03/08 17:46, 41F
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03/08 17:46, 6年前 , 42F
紙 等到自己的也下市 改安慰說還好還有工作收入可以養
03/08 17:46, 42F
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03/08 17:46, 6年前 , 43F
活自己
03/08 17:46, 43F
推
03/08 17:46, 6年前 , 44F
想換大換鬧區當然希望房價跌啊，更有能力負擔，不懂嗎？
03/08 17:46, 44F
→
03/08 17:57, 6年前 , 45F
就說了房地產不是齊頭式漲跌 台中中區火車站附近過去
03/08 17:57, 45F
→
03/08 17:57, 6年前 , 46F
精華區 25年前房價下跌後就沒在起來了
03/08 17:57, 46F
噓
03/08 17:58, 6年前 , 47F
不同時空背景也能比，未來20年不跌就偷笑了
03/08 17:58, 47F
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03/08 18:55, 6年前 , 48F
20年-40年房貸 以後奢望下一代貸60年嗎？ XD
03/08 18:55, 48F
噓
03/08 21:44, 6年前 , 49F
每次看到連標點符號都不會打的廢文，就直接end
03/08 21:44, 49F
噓
03/09 00:59, 6年前 , 50F
你管別人怎麼想幹嘛？有本事把爛房高價倒給他阿
03/09 00:59, 50F
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