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作者 kelsierlee 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共4844則

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Re: [閒聊] 台北最強是天母？

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +3

作者: ohfly - 發表於 2023/06/20 17:16(2年前)

14^F推kelsierlee: 台北住家單坪有兩百萬總價兩億以上再優越，否則就是06/20 18:41

15^F→kelsierlee: 中產在自我感覺良好；資產照國際標準上十億才算富豪06/20 18:41

16^F→kelsierlee: 坦白講即使天母最貴豪宅，天鑄也排不上台北豪宅前十06/20 18:41

17^F→kelsierlee: 外國氛圍也滿搞笑；人家在台灣住天母別墅有美國護照06/20 18:46

18^F→kelsierlee: 小孩送歐美學校，寒暑假旅歐美加澳再去外國豪宅度假06/20 18:46

19^F→kelsierlee: 沒這種規模資產在那喊燒，還是說吃美式餐廳很優越？06/20 18:46

20^F→kelsierlee: 連續幾篇講的就是老公寓中產，房價沒多貴又特愛歧視06/20 18:47

[閒聊] 台北最強是天母？

[ home-sale ]198 留言, 推噓總分: +50

作者: scitamehtam - 發表於 2023/06/19 15:46(2年前)

28^F推kelsierlee: 天母別墅和天鑄是真天龍區，其他就算是普通台北好區06/19 16:05

29^F→kelsierlee: 雖然天母人團結有在地意識，不過層峰很多都移居各地06/19 16:07

33^F→kelsierlee: 信義計畫區、大安森林公園、松山小巨蛋、大直重劃區06/19 16:08

34^F→kelsierlee: 在台差不多都往這四地新豪宅遷徙，也當然有外國豪宅06/19 16:09

[請益] 重劃區是否交通禮讓素質較高?

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +21

作者: ainosei - 發表於 2023/06/06 19:53(2年前)

13^F推kelsierlee: 台北通常是，好壞區差很多；當然也和職業屬性有關。06/06 20:03

16^F→kelsierlee: 這倒和年齡沒關係，住台北重劃區基本上教育社經頂天06/06 20:06

17^F→kelsierlee: 壞區上下班汽機車車流，基本上轉彎都直接切西瓜搶快06/06 20:06

23^F→kelsierlee: 沒在管行人過馬路，這就是素質問題；窮容易自私自利06/06 20:07

24^F→kelsierlee: youtube一堆車禍或不禮讓對罵搶快的影片，建議看看。06/06 20:08

26^F推kelsierlee: 「倉廩實知禮節，衣食足知榮辱」加馬斯洛需求理論，06/06 20:12

27^F→kelsierlee: 中西文化都提到過；這改變不了，歐美先進國家更是。06/06 20:12

31^F→kelsierlee: 說個笑話，大學在六張犁吳興街走路差點被發財車撞；06/06 20:25

32^F→kelsierlee: 放學回大直下車買個東西，路口勞斯萊斯轉彎會禮讓。06/06 20:25

[閒聊] 住在「正」忠孝東路上是什麼感覺？

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +28

作者: Freighter - 發表於 2023/06/06 19:34(2年前)

20^F推kelsierlee: https://i.imgur.com/zwdEsvv.jpg06/06 20:20

21^F→kelsierlee: 這個例子比較合適，「正」忠孝東路，也是真市中心。06/06 20:21

[閒聊] 豪宅貸款的總價如果往上調

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +15

作者: au041l - 發表於 2023/06/06 12:14(2年前)

22^F推kelsierlee: 鬆綁豪宅限貸成數，解禁後再推出朝三暮四的政策就行06/06 14:27

23^F→kelsierlee: 當初豪宅限貸也是每隔幾年，逐步從六成五成到四成。06/06 14:30

24^F→kelsierlee: 怎麼加強管制怎麼回去，直接調整鑑價買賣金額太明顯06/06 14:31

Re: [請益] 南港的發展性會不如西區？

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +8

作者: rmna - 發表於 2023/06/01 22:24(2年前)

17^F推kelsierlee: 之前不是說內科工作都通勤，十五萬人沒多少人買內湖06/02 09:14

18^F→kelsierlee: 現在南港又變成未來自住需求？雙重標準也太明顯哈哈06/02 09:14

19^F→kelsierlee: 差點忘記會吹六張犁環境好的，當然也覺得南港環境好06/02 09:17

[新聞] 新竹平均所得冠全國！豪宅交易1年卻僅7筆

[ home-sale ]125 留言, 推噓總分: +44

作者: coldspring - 發表於 2023/06/01 19:16(2年前)

24^F推kelsierlee: 因為科技業老闆和大股東們都在台北，外加外國豪宅。06/01 20:14

Re: [請益] 南港的發展性會不如西區？

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: -1

作者: hollande - 發表於 2023/06/01 18:02(2年前)

12^F推kelsierlee: 那該多蓋超豪宅、頂辦和高檔酒店在南港，蓋信義幹嘛06/01 18:39

19^F→kelsierlee: 世界明珠規格在其他區早就超過兩百萬，這價格真委屈06/01 18:46

21^F→kelsierlee: 建議了解其他單價兩三百萬的超豪宅什麼規格，才會06/01 18:48

22^F→kelsierlee: 知道為什麼這會是反例；南港正中心高樓層最貴才半價06/01 18:48

[請益] 南港的發展性會不如西區？

[ home-sale ]248 留言, 推噓總分: +81

作者: c6066den - 發表於 2023/06/01 13:27(2年前)

163^F推kelsierlee: 是工業區老房的命，倒不用操財閥廠辦地主豪宅的心。06/01 18:26

165^F→kelsierlee: 講起來像自己姓尹姓闕，都更豪宅廠辦租金對自己有利06/01 18:29

166^F→kelsierlee: 實際上完全沒有關係，喝湯都沒份說起話倒像吃肉的。06/01 18:30

167^F推kelsierlee: 內科能唱衰也是奇葩，文湖線經過哪、環狀線又經過哪06/01 18:34

168^F→kelsierlee: 要確定能把十五萬工作機會完全轉移？目標產業還不同06/01 18:35

169^F→kelsierlee: 早就入主的地主和財閥肯定發財，不過就是信義區附屬06/01 18:36

[請益] 葫洲二期、民生社區、大直國宅

[ home-sale ]108 留言, 推噓總分: +32

作者: scipri19 - 發表於 2023/05/31 07:43(2年前)

26^F推kelsierlee: 基河國宅周遭都在開發，十年內整體會更接近信義區。05/31 09:05

27^F→kelsierlee: 不過以你的預算和需求也可以看大直軍宅；力行新村。05/31 09:07

28^F→kelsierlee: 大直國中建北比例北市第七名；永安國小是額滿學校。05/31 09:11

29^F→kelsierlee: 大直從軍宅國宅，到舊市區、重劃區；基本都規劃完整05/31 09:14

33^F→kelsierlee: 建議從工作、居住、休閒、就學、醫療、購物比較分析05/31 09:18

34^F→kelsierlee: 基河國宅毗鄰美麗華商圈，外加舊市區機能沒有問題。05/31 09:20

36^F→kelsierlee: 內湖區葫洲和中山區大直重劃區，基本上沒有可比性。05/31 09:26

39^F→kelsierlee: 舊市區兩間全聯一間家樂福、重劃區Mia C’bon05/31 09:30

40^F→kelsierlee: 往北文湖還有全聯和家樂福，不算綺麗廣場和三井選品05/31 09:31

41^F→kelsierlee: 國宅社區一樓也有一些零散超市；木棉花和春美等等。05/31 09:33

43^F→kelsierlee: 我不住基河國宅，不過基本上我們是共用相同生活圈。05/31 09:34

45^F→kelsierlee: 所以不用特別講，上一個來大直打工的才被我反駁過。05/31 09:35

46^F→kelsierlee: 所以300公尺的Mia C’bon和社區樓下的超市都不能買？05/31 09:38

47^F推kelsierlee: 美麗華已經不算高階消費，B1美食街比大多數小吃衛生05/31 09:40

48^F→kelsierlee: 連美麗華都不算日常消費，那住信義計畫區國宅怎麼辦05/31 09:40

53^F→kelsierlee: 工作內科、休閒運動公園河濱、就學明星中小學、醫療05/31 09:49

54^F→kelsierlee: 大直三十間診所、購物美麗華商圈、機能量販超市超商05/31 09:49

55^F→kelsierlee: 真要說也是買濱江市場和Costco，全聯家樂福應急而已05/31 09:51

60^F推kelsierlee: 另外大直有豪宅和都更宅拉價頂天花板，外加環狀線和05/31 09:58

61^F→kelsierlee: 重劃區三成土地正在開發；十年內整體又會更上層樓。05/31 09:58

62^F推kelsierlee: 力行比較像孤島，但還是有國防部福利站和兩間超商；05/31 10:01

63^F→kelsierlee: 開車或走路也銜接舊市區機能，近年常有繼承者低抛。05/31 10:01

64^F→kelsierlee: 不過我認為軍宅蓋得比國宅好，而且富邦九莊在這更貴05/31 10:03

65^F→kelsierlee: 隔壁鄰軍營國防部和海空司令部，治安相對大直最好。05/31 10:03

66^F→kelsierlee: 一戶三億，總共九戶一年內完銷的地方；富人都敢置產05/31 10:06

67^F推kelsierlee: 數據比較，大直國宅軍宅單價50～60萬；舊市區都更宅05/31 10:09

68^F→kelsierlee: 單價120～160萬，重劃區豪宅150～220萬，考慮一下05/31 10:09

69^F→kelsierlee: 另外同樣屋齡二十五年左右的中古華廈，均價約一百萬05/31 10:10

78^F推kelsierlee: 清幽意思；秀麗而幽靜，建議大安和大直都走過再評論05/31 12:02

79^F→kelsierlee: https://i.imgur.com/vL3nKTH.jpg05/31 12:03

80^F→kelsierlee: https://i.imgur.com/ed4BERh.jpg05/31 12:04

81^F→kelsierlee: 前者是大直基河國宅和水岸豪宅共通的萬坪綠帶廊道，05/31 12:05

82^F→kelsierlee: 後者是大直重劃區街廓，還不計點狀公園和河濱設施。05/31 12:05

83^F→kelsierlee: 有走過這裡和大安森林公園，「清幽」對比非常明顯。05/31 12:16

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