[閒聊] 豪宅貸款的總價如果往上調

看板home-sale作者 (Metwo羔羊)時間1年前 (2023/06/06 12:14), 編輯推噓15(15推 0噓 18→)
留言33則, 17人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩午安 可能因為7/1預售屋禁轉，物件跟銷量好像都有微微向上，不過我還是陸續看新古屋，畢 竟房地合一導致物件超少，回正題。 台北市總價7,000萬元以上、新北市逾6,000萬元、其他區域超過4,000萬元以上產品會有 豪宅貸款問題。 實價登錄有些高總價物件成交價3999萬，明顯方便貸款，如果往上調，是不是在快4000萬 的百坪物件會馬上噴到下一個天際？畢竟動用的簽約款就天差地別，七期部分大坪數也會 解套？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.28.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686024895.A.6BE.html
推
06/06 12:16, 1年前 , 1F
上調當然會噴，實際上也確實有人買靠近高總的物件
06/06 12:16, 1F
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06/06 12:16, 1年前 , 2F
在等上調，不過
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最大的問題還是觀感問題…選舉完再來看
06/06 12:16, 3F
推
06/06 12:17, 1年前 , 4F
很難 調這個直接落實炒房不用選 但現在中南部透天隨
06/06 12:17, 4F
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06/06 12:17, 1年前 , 5F
便蓋都破4000
06/06 12:17, 5F
推
06/06 12:20, 1年前 , 6F
難啦 真的要調整要等房價真的大跌 機會渺茫
06/06 12:20, 6F
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06/06 12:20, 1年前 , 7F
而且這個固定門檻不會跟通膨調整 以後可能會很可笑吧
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06/06 12:20, 1年前 , 8F
或許調回當初的限貸六成或是超額的部分才限貸較有機會
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06/06 12:22, 1年前 , 9F
如果改成「超額部分限貸」累進制就對市場流通很有幫助了
06/06 12:22, 9F
推
06/06 12:22, 1年前 , 10F
XD 你上調2000萬 我底價就+2000萬呀
06/06 12:22, 10F
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06/06 12:31, 1年前 , 11F
而且光一個物件就會多2400-800=1600萬現金的量能，是不是
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06/06 12:31, 1年前 , 12F
房市最後救命繩？
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06/06 12:32, 1年前 , 13F
頂多調整可貸成數像是7千最多貸6成、1億可5成、1億3
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06/06 12:32, 1年前 , 14F
可4成之類的...,不太可能直接上調
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推
06/06 12:34, 1年前 , 15F
上調必噴 壓力鍋都鎖在3999 導致自備款2000萬的買方直接變
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06/06 12:34, 1年前 , 16F
成買兩間3000多 更排擠中產階級
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推
06/06 12:57, 1年前 , 17F
貸款成數很重要
06/06 12:57, 17F
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06/06 12:58, 1年前 , 18F
以後隨便買都4000萬 就會調
06/06 12:58, 18F
推
06/06 13:36, 1年前 , 19F
為了票 選前不知道又要出台什麼鬼政策 保守看待
06/06 13:36, 19F
推
06/06 13:39, 1年前 , 20F
猜這個很沒意義
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06/06 13:39, 1年前 , 21F
有本事提前知道消息的人應該也不在這裡
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推
06/06 14:27, 1年前 , 22F
鬆綁豪宅限貸成數，解禁後再推出朝三暮四的政策就行
06/06 14:27, 22F
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06/06 14:30, 1年前 , 23F
當初豪宅限貸也是每隔幾年，逐步從六成五成到四成。
06/06 14:30, 23F
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06/06 14:31, 1年前 , 24F
怎麼加強管制怎麼回去，直接調整鑑價買賣金額太明顯
06/06 14:31, 24F
推
06/06 17:41, 1年前 , 25F
行政單位非常早就有提過　但黨內討論一直沒共識　
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06/06 17:43, 1年前 , 26F
其實從年初就有比較鬆動　但特定人很害怕不利選舉
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06/06 17:43, 1年前 , 27F
說法是　畢竟才剛大輸　但我看它們沒搞懂為什麼輸
06/06 17:43, 27F
推
06/06 17:53, 1年前 , 28F
以選舉來說不調政治對的
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06/06 17:55, 1年前 , 29F
反正資金炒低總價也沒什麼不好
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06/06 19:51, 1年前 , 30F
竹北3900萬只能買室內27坪，..
06/06 19:51, 30F
推
06/06 20:32, 1年前 , 31F
重點在選舉 你調了如果被打政府炒房咧 難喔 乖乖天花板
06/06 20:32, 31F
推
06/06 22:21, 1年前 , 32F
說實話選舉有在看這個嗎？還不是都看顏色決定大半
06/06 22:21, 32F
推
06/07 19:23, 1年前 , 33F
哪個腦殘敢調會第一個被拖出來罵 背台灣炒房元凶黑鍋
06/07 19:23, 33F
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