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作者 JAMES0804 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共230則

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[閒聊] 預售屋一定比新成屋便宜？

[ home-sale ]311 留言, 推噓總分: +39

作者: leoth - 發表於 2019/06/04 08:55(6年前)

171^F→JAMES0804: 某a真的在亂講話，誰跟你說建築成本兩三年不會差很多06/04 18:06

172^F→JAMES0804: 的，還在那邊假裝專業。如果懂得就知道我在說什麼，光06/04 18:06

173^F→JAMES0804: 講模板就好，三年前大概6000多一坪，現在漲到9000多，06/04 18:06

174^F→JAMES0804: 一個大樓可能就上萬坪，差3000萬，跟我說沒差多少...06/04 18:06

183^F→JAMES0804: 鋼筋是真的還好，水泥差超多吧= =06/04 19:01

186^F→JAMES0804: 工資最好沒漲，工人都叫不到，透天還不想幫你蓋咧06/04 19:02

188^F→JAMES0804: 景氣差，問題是蓋房子不差啊，沒看到建案爆量嗎XD06/04 19:03

195^F→JAMES0804: 樓上真的是平行世界，跟誰叫的我很好奇XD06/04 19:14

200^F→JAMES0804: 你指的是工廠廠房那種工程吧，一般建商的量怎麼能比...06/04 19:29

269^F→JAMES0804: 真的是看笑話，這麼說好了，水泥、砂石，那種背後關係06/05 00:21

270^F→JAMES0804: 都很硬，每次漲價根本就是聯合，聽你說來你公司也不是06/05 00:21

271^F→JAMES0804: 很大，憑什麼那些廠商給你好價錢，你就算一開始簽好單06/05 00:21

272^F→JAMES0804: 價，也是硬給你漲，你怎麼這麼偉大，他們都給你凍漲XD06/05 00:21

284^F→JAMES0804: 說成是小技巧XD根本就是發包超貴，當然這幾年人家都沒06/05 00:27

285^F→JAMES0804: 給你漲啊，失敬失敬。06/05 00:27

288^F→JAMES0804: 同意d大，而且他在說什麼啊，風險意識要有？他在幫他06/05 00:29

289^F→JAMES0804: 的包商擔心風險，所以發比較貴的價格，幫他降低風險XD06/05 00:29

290^F→JAMES0804: 我有沒有聽錯06/05 00:29

299^F→JAMES0804: 嗯，難怪你是下包中的下包XD06/05 00:35

Re: [請益] 為什麼沒建商想挑戰最低公設比

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +5

作者: ivankiki - 發表於 2019/05/30 17:29(6年前)

8^F→JAMES0804: 其實八樓以上只有規定雙梯，電梯則是一台以上就好，只05/30 21:33

9^F→JAMES0804: 是通常還是配兩台05/30 21:33

Re: [請益] 為什麼沒建商想挑戰最低公設比

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +36

作者: icemaydays - 發表於 2019/05/30 18:00(6年前)

36^F→JAMES0804: 在取得建照的上面標註管理委員會使用空間，因為在免計05/30 21:27

37^F→JAMES0804: 容積範圍裡，實際上怎麼用好像沒有主管機關的硬性規定05/30 21:27

38^F→JAMES0804: ，頂多叫你注意防火XD05/30 21:27

[請益] 樓地板厚度

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +32

作者: lerojie - 發表於 2019/05/30 17:20(6年前)

32^F→JAMES0804: 買今年七月一號之後取得建照的建案。建築技術今年改了05/30 21:23

33^F→JAMES0804: ，新增防音XD 第46-6條規定要有緩衝材+五公分混凝土，05/30 21:23

34^F→JAMES0804: 規定綁的超死，強迫做，所以政府幫你想好啦05/30 21:23

Re: [請益] 為什麼沒建商想挑戰最低公設比

[ home-sale ]210 留言, 推噓總分: +68

作者: a386036 - 發表於 2019/05/30 01:38(6年前)

116^F→JAMES0804: 其實公設比都假議題，今天就算你看到的公設空間都不做05/30 13:11

117^F→JAMES0804: 公設好了，建商還是要持分出去把他分完，只是當然不能05/30 13:11

118^F→JAMES0804: 什麼公設都不做，總要做個東西，什麼公設比都只是建商05/30 13:11

119^F→JAMES0804: 在抓消費者可以接受的幅度罷了，如今營建業只剩十幾趴05/30 13:11

120^F→JAMES0804: 利潤，在不讓建商賣公設，今天誰要蓋房子啦XD05/30 13:11

121^F→JAMES0804: 至於機車停車位，那個實際上法規好像沒有特別規定，都05/30 13:12

122^F→JAMES0804: 是開都審的時候委員要求的，至於要一戶配幾個，看委員05/30 13:12

123^F→JAMES0804: 高興05/30 13:12

Re: [閒聊] 會買沒有前陽台的新建案嗎

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +20

作者: carpfish - 發表於 2019/05/30 09:57(6年前)

41^F推JAMES0804: 真正的答案應該是免計容積...你說到沒有前陽台的建案，05/30 12:55

[請益] 高雄鳳山買房建議

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +25

作者: daydreammake - 發表於 2019/05/14 11:03(6年前)

41^F→JAMES0804: 其實高雄厝建商也是要付錢給政府，其實是政府愛錢，編05/14 21:13

42^F→JAMES0804: 一個名目而已XD05/14 21:13

Re: [閒聊] 高雄的京X 這幾年新建案風評怎樣?

[ home-sale ]130 留言, 推噓總分: +20

作者: ceca - 發表於 2019/04/19 18:58(6年前)

17^F推JAMES0804: 實話04/19 22:25

18^F→JAMES0804: 可惜外行人不懂04/19 22:25

28^F推JAMES0804: 樓上龍騰也有自己的營造廠喔04/19 23:03

34^F推JAMES0804: 我覺得c大的意思是說，工人做來做去就那些人，上次做04/19 23:15

35^F→JAMES0804: 全城的下次就做龍騰，至於監工我相信也都是各家建設公04/19 23:15

36^F→JAMES0804: 司自己的工務主任啦，那這樣是不是大家都是球員兼裁判04/19 23:15

37^F→JAMES0804: 呢？04/19 23:15

48^F→JAMES0804: 誠心發問高雄有哪家建設公司有養品檢團隊嗎04/20 00:21

[分享] 最後的今日鈴木一朗

[ Baseball ]1275 留言, 推噓總分: +1178

作者: Tim0303 - 發表於 2019/03/21 22:01(6年前)

709^F推JAMES0804: 留名03/21 22:53

[心得] 高雄龍騰明誠參觀心得

[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +41

作者: deltaz - 發表於 2019/01/22 14:29(6年前)

78^F噓JAMES0804: 我有去看過你去看過的b3是50坪的我覺得格局不錯啊 5001/26 12:08

79^F→JAMES0804: 坪就可以隔出三房兩衛我也看過很多案子要衛浴、房間01/26 12:08

80^F→JAMES0804: 全部都開窗找得到的坪數都很大啦！況且只有b3算半毛01/26 12:09

81^F→JAMES0804: 胚吧，其他隔間都隔好囉。你確定你有看過一遍嗎？01/26 12:09

84^F推JAMES0804: 我最近在看房拜託找一個50坪左右三房兩衛都開窗的給01/28 08:55

85^F→JAMES0804: 我看拜託了01/28 08:55

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