Re: [請益] 為什麼沒建商想挑戰最低公設比

看板home-sale作者 (ivan)時間5年前 (2019/05/30 17:29), 5年前編輯推噓5(5推 0噓 4→)
留言9則, 6人參與, 5年前最新討論串5/11 (看更多)
苗栗市很多最低公設比的新加坡式建築啊 蓋五樓，ㄧ樓停車 2-5樓賣人。 室內25-26、陽台3、車位5、公設4，權狀38-39；公設比10%左右；ㄧ層四戶單電梯 小小 逃生梯、沒大廳啥都沒有，跟公寓差不多 也有10樓 公設30%、室內25-26、陽台3、車位5，ㄧ層四戶雙電梯 大逃生梯；大廳、健身 、花園、交誼、兒童區 同區同路（算隔壁），兩者成交公設高的多個10-20萬，供給大家參考。 差別在於土地持分差四坪、管理費和複雜度吧 資料來源：本人親自談預售屋並下訂經驗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.161.213 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559208544.A.C89.html ※ 編輯: ivankiki (39.13.161.213), 05/30/2019 17:39:00
推
05/30 17:47, 5年前 , 1F
XDD
05/30 17:47, 1F
推
05/30 17:49, 5年前 , 2F
窮魯：你被坑了，公設比少20%，總價也要少20%
05/30 17:49, 2F
我買公設高的QQ ※ 編輯: ivankiki (114.26.48.138), 05/30/2019 18:22:05 ※ 編輯: ivankiki (114.26.48.138), 05/30/2019 18:23:45
推
05/30 19:31, 5年前 , 3F
請問能分享一下，為啥會買公設高的嗎？
05/30 19:31, 3F
→
05/30 19:48, 5年前 , 4F
因為戶數少沒辦法請保全，都住新社區了幹嘛不買有管理
05/30 19:48, 4F
健身、公園、兒童區我都需要 而且24小時保全 冷藏垃圾區 然後管理費如果少 維修我不太相信所有住戶都會出錢 最後我希望下班可以看到乾淨大氣的視覺感
推
05/30 21:09, 5年前 , 5F
有啊 透天
05/30 21:09, 5F
推
05/30 21:23, 5年前 , 6F
五樓以下就單電梯和逃生梯很正常，記得超過8樓就得雙電梯
05/30 21:23, 6F
→
05/30 21:23, 5年前 , 7F
雙逃生梯了
05/30 21:23, 7F
→
05/30 21:33, 5年前 , 8F
其實八樓以上只有規定雙梯，電梯則是一台以上就好，只
05/30 21:33, 8F
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05/30 21:33, 5年前 , 9F
是通常還是配兩台
05/30 21:33, 9F
※ 編輯: ivankiki (39.13.161.213), 05/30/2019 21:40:23 ※ 編輯: ivankiki (39.13.161.213), 05/30/2019 21:42:53
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