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作者 hans50316 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共182則

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Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +4

作者: EVANGLETION - 發表於 2021/09/09 10:43(2年前)

17^F推hans50316: 經濟學彈性法則了解一下，重點不是政府對誰課稅，而是09/11 10:52

18^F→hans50316: 誰的彈性低誰就承受更大比例的稅09/11 10:52

[請益] 建商的公設比定義

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +18

作者: hans50316 - 發表於 2021/03/31 16:49(3年前)

6^F→hans50316: 其實是實際案例，權狀100，室內實坪59，我自己和驗屋03/31 17:05

7^F→hans50316: 公司以及建商給的CAD算出來都是這個值03/31 17:05

[閒聊] 高樓層中大坪數vs低樓層大坪數

[ home-sale ]149 留言, 推噓總分: +82

作者: hans50316 - 發表於 2020/12/26 11:43(3年前)

6^F→hans50316: 頂樓是25樓12/26 12:18

18^F→hans50316: 大樓的格局不存在用不到的15坪啊......一定是整體放大12/26 13:13

32^F→hans50316: 不是高樓層加價三成，其實是四樓有特別便宜賣12/26 13:36

40^F→hans50316: 問了建商，只有加壓馬達在B1，沒有中繼水箱或機房在住12/26 14:00

41^F→hans50316: 戶樓層12/26 14:00

Re: [請益] 綠角是不是過譽了

[ Stock ]111 留言, 推噓總分: +55

作者: luke7459 - 發表於 2020/04/08 13:40(4年前)

93^F推hans50316: 跟你說一個秘密，綠角四大市場應該不是1：1：1：1，04/08 20:10

94^F→hans50316: 你要按照市場規模來分比較合理，美國市場佔了全球5004/08 20:10

95^F→hans50316: %左右04/08 20:10

Re: [請益] 綠角是不是過譽了

[ Stock ]69 留言, 推噓總分: +14

作者: mrucj - 發表於 2020/03/17 13:49(4年前)

64^F推hans50316: John bogle才是流派創始人，老巴的股東信也說，如果03/17 17:31

65^F→hans50316: 要只頒一座獎的話他會給bogle03/17 17:31

Re: [請益] 綠角是不是過譽了

[ Stock ]204 留言, 推噓總分: +52

作者: hdw - 發表於 2020/03/17 14:19(4年前)

97^F推hans50316: 綠角明明就沒有拿極端值殺進殺出沒賺的比，他比的是03/17 14:48

98^F→hans50316: 每年我只贏一半的人，但每年都比一次，長期下來幾乎03/17 14:48

99^F→hans50316: 沒人總報酬贏的了指數03/17 14:48

106^F→hans50316: 也不要以為綠角派都白癡，巴菲特也說散戶買入指數並03/17 14:50

107^F→hans50316: 持有是最好的策略，這邊每個都超越老巴03/17 14:50

115^F→hans50316: 看看統計數據好嗎，長期持有35年，到現在最爛最爛的03/17 14:52

116^F→hans50316: 年化報酬率是5%左右，35年年化最低5%誒，ptt股神在03/17 14:52

117^F→hans50316: 哪？03/17 14:52

130^F推hans50316: 看你的目標啊，我放進去的是退休金，你放進去的如果03/17 14:58

131^F→hans50316: 是10年後的買房養兒金，那當然覺得我不切實際，資產03/17 14:58

132^F→hans50316: 配置人人不同03/17 14:58

137^F推hans50316: 剛說錯了，持續35年最低年化報酬是8%，最高14%，看03/17 15:04

138^F→hans50316: 你是哪個時代開始的，近20年的年化則是只有5%03/17 15:04

144^F→hans50316: 指數不一定適合每個人，投資大盤時間越長就越難輸，03/17 15:08

145^F→hans50316: 因此預期五年、10年出場的，或許指數還不能帶給你足03/17 15:08

146^F→hans50316: 夠的勝率03/17 15:08

160^F推hans50316: https://link.medium.com/Z7rt7vhgV4 這篇算給你看03/17 15:22

161^F→hans50316: 擇時進出躲股災的效益，你當然可以嘗試，但有一就有03/17 15:22

162^F→hans50316: 二，長期下來每次都會躲的準嗎，事後諸葛我也會啊03/17 15:22

175^F推hans50316: 指數每一個年度都只贏一半的人，所以每年都有一半人03/17 15:57

176^F→hans50316: 可以罵指數蠢，但是時間越長，能罵指數的股神就會越03/17 15:57

177^F→hans50316: 少03/17 15:57

[算表] 如何將XY座標格式的資料轉換成資料庫格式

[ Office ]2 留言, 推噓總分: 0

作者: hans50316 - 發表於 2020/02/21 22:22(4年前)

2^F→hans50316: 感謝大神，還提供多種方法，已學會，請接受我的膝蓋02/22 01:14

[問題] VBA尋找特定文字並刪除文字之前的row

[ Office ]24 留言, 推噓總分: +4

作者: hans50316 - 發表於 2019/07/12 11:56(4年前)

4^F→hans50316: 不好意思，搜尋的部分會了，請問刪除列的部分具體是怎07/12 12:26

5^F→hans50316: 麼寫的呢？07/12 12:26

6^F→hans50316: https://i.imgur.com/O40YEDx.jpg07/12 12:26

9^F→hans50316: 原來是這樣，感謝大師！07/12 12:31

[討論] 出國住喜來登或希爾頓是不是很蠢?

[ WomenTalk ]145 留言, 推噓總分: +28

作者: moebius2 - 發表於 2018/07/02 17:15(5年前)

102^F噓hans50316: 點數花不完的白金會員一堆，出國用免費點數住宿哪裡蠢07/02 23:09

103^F→hans50316: ？07/02 23:09

[算表] 用VBA寫開啟舊檔碰到問題

[ Office ]4 留言, 推噓總分: 0

作者: hans50316 - 發表於 2016/08/30 22:25(7年前)

4^F→hans50316: Ok,寫出來了，感謝大大的協助08/31 12:58

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