[閒聊] 高樓層中大坪數vs低樓層大坪數

看板home-sale作者 (漢斯)時間3年前 (2020/12/26 11:43), 編輯推噓82(82推 0噓 67→)
留言149則, 85人參與, 3年前最新討論串1/1
最近在看大樓新建案遇到以下抉擇，想請問大家會怎麼選 南部，同一棟大樓，總價都是2000萬 1. 4樓，室內實際60坪 2. 頂樓or次頂，室內實際坪數45 朝向是一樣的，而窗外景會有兩面。 1. 客廳那面的窗即使4樓也是永久棟距 2. 臥室的窗則是會跟旁邊透天對到 (有隔一條雙向車道) 我在想對於小家庭來說，實坪不論是45還是60應該都是夠住的 那麼到底是選多15坪的爽度還是高樓層的view? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.152.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608954215.A.062.html
推
12/26 11:54, 3年前 , 1F
我選大坪數
12/26 11:54, 1F
推
12/26 11:55, 3年前 , 2F
我選大坪數
12/26 11:55, 2F
推
12/26 12:09, 3年前 , 3F
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12/26 12:09, 3F
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12/26 12:11, 3年前 , 4F
1
12/26 12:11, 4F
推
12/26 12:13, 3年前 , 5F
多高
12/26 12:13, 5F
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12/26 12:18, 3年前 , 6F
頂樓是25樓
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推
12/26 12:22, 3年前 , 7F
大坪數
12/26 12:22, 7F
推
12/26 12:26, 3年前 , 8F
價格一樣的話選大坪數 以後比較好賣
12/26 12:26, 8F
推
12/26 12:33, 3年前 , 9F
樓層差滿多的，原po可以問自己假如都是45坪，願不願意多花
12/26 12:33, 9F
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12/26 12:33, 3年前 , 10F
500從4樓變24樓
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推
12/26 12:42, 3年前 , 11F
大坪數
12/26 12:42, 11F
推
12/26 12:45, 3年前 , 12F
多15坪+1
12/26 12:45, 12F
推
12/26 12:56, 3年前 , 13F
坪數夠用選高的
12/26 12:56, 13F
推
12/26 12:57, 3年前 , 14F
秒選大
12/26 12:57, 14F
推
12/26 13:01, 3年前 , 15F
會選高樓層，45已夠大了，view和隱私會讓生活更舒服。
12/26 13:01, 15F
推
12/26 13:10, 3年前 , 16F
夠用就選45坪 你要一輩子打掃用不到的15坪？
12/26 13:10, 16F
推
12/26 13:12, 3年前 , 17F
另外高樓層好處可以搜之前文章
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12/26 13:13, 3年前 , 18F
大樓的格局不存在用不到的15坪啊......一定是整體放大
12/26 13:13, 18F
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12/26 13:13, 3年前 , 19F
光是蟑螂、螞蟻、蚊子 數量的差別就很爽了
12/26 13:13, 19F
推
12/26 13:15, 3年前 , 20F
誰不知道整體放大？
12/26 13:15, 20F
推
12/26 13:21, 3年前 , 21F
總價一樣～我選大坪數～拉低每坪均價
12/26 13:21, 21F
推
12/26 13:21, 3年前 , 22F
先想主臥就好了..假設6坪就很夠，那買10坪的要怎麼運用
12/26 13:21, 22F
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12/26 13:21, 3年前 , 23F
以後脫手價格好談
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推
12/26 13:23, 3年前 , 24F
30vs45 跟 45vs60是不一樣的思維
12/26 13:23, 24F
推
12/26 13:23, 3年前 , 25F
我一定選1，你坪數大住起來才舒服，你窗外景觀看沒幾年就不會
12/26 13:23, 25F
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12/26 13:23, 3年前 , 26F
想去多看了
12/26 13:23, 26F
推
12/26 13:24, 3年前 , 27F
高樓加超過3成價，好像加的有點多
12/26 13:24, 27F
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12/26 13:24, 3年前 , 28F
而且你住頂樓要考慮一件事，你那停電，爬25樓和爬4樓那種你比
12/26 13:24, 28F
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12/26 13:25, 3年前 , 29F
較不崩潰
12/26 13:25, 29F
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12/26 13:26, 3年前 , 30F
多15坪就多這可用空間，以後想自己再隔一間小房間做其他事都
12/26 13:26, 30F
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12/26 13:26, 3年前 , 31F
可以，你現在用不到，不代表未來用不到
12/26 13:26, 31F
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12/26 13:36, 3年前 , 32F
不是高樓層加價三成，其實是四樓有特別便宜賣
12/26 13:36, 32F
推
12/26 13:37, 3年前 , 33F
樓層價差中古屋不會這麼明顯 選大坪數
12/26 13:37, 33F
推
12/26 13:40, 3年前 , 34F
選大坪數
12/26 13:40, 34F
推
12/26 13:44, 3年前 , 35F
大坪數
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12/26 13:48, 3年前 , 36F
大坪數
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12/26 13:49, 3年前 , 37F
總樓層25，可能會有消防機房，建議先去了解一下，搞
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12/26 13:49, 3年前 , 38F
不好4樓的就是上下or隔壁是機房
12/26 13:49, 38F
推
12/26 14:00, 3年前 , 39F
大坪數
12/26 14:00, 39F
還有 70 則推文
推
12/27 00:06, 3年前 , 110F
高樓層+1
12/27 00:06, 110F
推
12/27 00:27, 3年前 , 111F
小孩子才選 當然是選喜歡的殺價啊 如果高樓層單價殺
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12/27 00:27, 3年前 , 112F
到跟4樓一樣，這樣不是更好
12/27 00:27, 112F
推
12/27 02:20, 3年前 , 113F
有景一定選高樓層 沒的話就大坪數
12/27 02:20, 113F
推
12/27 08:33, 3年前 , 114F
大坪數+1
12/27 08:33, 114F
推
12/27 08:50, 3年前 , 115F
想想大掃除，你就知道答案了
12/27 08:50, 115F
推
12/27 09:11, 3年前 , 116F
45坪夠住秒選高樓層
12/27 09:11, 116F
推
12/27 09:14, 3年前 , 117F
同樣地點嗎?那當然選大坪數啊
12/27 09:14, 117F
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12/27 09:16, 3年前 , 118F
45坪並沒有很大，生活總是需要更大的空間，我住40幾
12/27 09:16, 118F
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12/27 09:16, 3年前 , 119F
坪20年了，空間不夠大... 除非你頂樓是無敵河景，
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12/27 09:16, 3年前 , 120F
不然我建議買4樓。
12/27 09:16, 120F
推
12/27 10:19, 3年前 , 121F
我選超高樓，我以前住3樓現在住27樓回不去了，優點太多
12/27 10:19, 121F
推
12/27 12:13, 3年前 , 122F
高樓
12/27 12:13, 122F
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12/27 12:40, 3年前 , 123F
價格一樣當然大坪數啊，樓層有沒有差很多
12/27 12:40, 123F
推
12/27 12:41, 3年前 , 124F
大坪數 多15坪實在多太多…
12/27 12:41, 124F
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12/27 12:42, 3年前 , 125F
哦是4樓哦，那我持保留態度，5樓以上就沒問題了
12/27 12:42, 125F
推
12/27 13:57, 3年前 , 126F
都買啊，小孩才做選擇！！
12/27 13:57, 126F
推
12/27 14:25, 3年前 , 127F
我住16樓一樣有蚊子 選大的
12/27 14:25, 127F
推
12/27 16:21, 3年前 , 128F
4跟5沒有差很多啊 啊 差在迷信XD
12/27 16:21, 128F
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12/27 16:22, 3年前 , 129F
有的案子4樓就讓你便宜50萬 不買嗎
12/27 16:22, 129F
推
12/27 16:48, 3年前 , 130F
不喜歡低樓層，我還是會選高的
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12/27 16:49, 3年前 , 131F
總樓高25樓我會選至少10樓上下的
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12/27 16:57, 3年前 , 132F
四樓跟頂樓通常是賣最慢的
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12/27 16:59, 3年前 , 133F
選總樓層除2 以上的 都住大樓了 還住低樓層
12/27 16:59, 133F
推
12/27 18:24, 3年前 , 134F
一定是大坪數，不用考慮，而且同一建案的話，採光通
12/27 18:24, 134F
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12/27 18:24, 3年前 , 135F
風格局位向一定都是大坪數好
12/27 18:24, 135F
推
12/27 18:28, 3年前 , 136F
不過您的案子在哪裡阿？不算陽台室內60坪的話總坪數
12/27 18:28, 136F
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12/27 18:28, 3年前 , 137F
約100上下，加車位只要2000? 高雄的話我也很有興趣
12/27 18:28, 137F
推
12/27 20:15, 3年前 , 138F
自住45，會轉手60
12/27 20:15, 138F
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12/27 20:16, 3年前 , 139F
房子住久了會覺得越來越小
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12/27 20:58, 3年前 , 140F
選高樓層 小家庭住到60坪好像沒啥必要ㄅ
12/27 20:58, 140F
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12/27 21:02, 3年前 , 141F
如果怕燥音的話建議高樓層
12/27 21:02, 141F
推
12/27 22:10, 3年前 , 142F
高樓層的空氣噪音跟開闊感無解，我老家透天50坪都覺得很
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12/27 22:10, 3年前 , 143F
夠了，室內45坪大樓根本不用煩惱空間不夠，但那個view跟
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12/27 22:10, 3年前 , 144F
生活品質不是4樓可以比的。
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12/27 22:22, 3年前 , 145F
台南中西區的案子嗎?
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12/28 08:53, 3年前 , 146F
看起來像台南中西區或五期的案子？
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12/28 13:10, 3年前 , 147F
如果大落地窗前是大馬路，我會選高樓層。
12/28 13:10, 147F
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12/28 13:11, 3年前 , 148F
震動/噪音/各類低頻噪音等汙染物，生活品質大打折扣
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12/28 17:41, 3年前 , 149F
高樓層 不要不信....
12/28 17:41, 149F
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