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作者 gga5858 在 PTT [ BigSanchung ] 看板的留言(推文), 共22則
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8F→:馬路另一側都是滿滿的民房,拆民房蓋出口你說好不好?01/13 19:03
9F→:不拆民宅蓋出口要被罵,如徵收土地要蓋出口也會被罵?01/13 19:04
10F→:還有就算不聯合開發,還是每一站還是有要蓋通風口和變電所01/13 19:06
11F→:而通風口、出口等設施僅會用到1F,另用上方剩餘空間來01/13 19:08
12F→:進行聯合開發,以填補捷運虧損和當時徵地成本,用何不好?01/13 19:09
16F→:信義線是因為有寬大的人行道及道路,才可將出口蓋在人行道01/13 20:32
17F→:再者信義路本身路寬高達40公尺,而三民路寬僅30公尺,01/13 20:33
18F→:且三民路上的人行道又超級狹小,和信義路的條件完全不同。01/13 20:35
19F→:u大說該地原本還是有「空地」,但那些空地並非公家所有,01/13 20:39
20F→:如徵收民有空地蓋出口,難道不會有「強徵民地」之反彈?01/13 20:42
25F→:回a大,在設計的容留人數下,消防和建管法規有要求一定01/13 22:11
26F→:規模的緊急出口,會設計成三個出口是為了滿足安全規範。01/13 22:11
27F→:如果只蓋一個出口不是更省錢?但為了安全要求無法這樣設計01/13 22:21
45F→:樓上請你考慮一下土地分區的問題,01/14 02:27
46F→:目前蘆洲站是蓋在原「農業區」上,該分區不能蓋任何住宅,01/14 02:28
47F→:僅能從事農用,並沒有什麼價值,所以當捷運局用高於農地01/14 02:29
48F→:一般市價許多價格收購,許多地主感覺賺到,並沒有太大反彈01/14 02:36
49F→:而目前三民路對面為重劃區,該分區被劃成商業及住宅區,01/14 02:40
50F→:可以自行蓋豪宅及大樓,並不需要捷運局幫忙土地變更,01/14 02:43
51F→:相當有價值,如要徵用這些土地勢必會帶來該地主許多抗議。01/14 02:48
52F→:蘆洲站兩邊,一側原為農業區,另一側為高價的住宅商業區,01/14 02:49
53F→:在徵收難易度及是否能取得足夠地主的同意,並不能混為一談01/14 02:50
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