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作者 FlyinDance56 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共2209則

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[請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來?

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +21

作者: ntpuisbest - 發表於 2024/03/03 16:45(1月前)

64^F推FlyinDance56: 其實我覺得C大的公式，還要再加個「機會成本」才03/03 23:22

65^F→FlyinDance56: 算完整，意即:03/03 23:22

66^F→FlyinDance56: 「出租投報率>利息+持有成本+機會成本」03/03 23:22

67^F→FlyinDance56: 機會成本就直接用銀行一年期定存來算03/03 23:22

68^F→FlyinDance56: 不然你租金收入只打平利息費用+持有稅費03/03 23:23

69^F→FlyinDance56: 剩餘還比頭期款存定存還低，那不如存定存算了03/03 23:24

70^F→FlyinDance56: 扣掉成本後背風險後的收益，還低於無風險收益03/03 23:24

71^F→FlyinDance56: 這樣還有意義ㄇ03/03 23:24

Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵

[ home-sale ]119 留言, 推噓總分: +40

作者: junior020486 - 發表於 2024/03/03 00:05(1月前)

16^F推FlyinDance56: 可以買二手車啊，便宜得多03/03 00:22

Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +20

作者: anomaly - 發表於 2024/03/02 23:18(1月前)

15^F推FlyinDance56: 可以申請地籍異動即時通03/02 23:40

16^F→FlyinDance56: 收件時就會發簡訊+EMAIL通知03/02 23:41

[新聞]窮人買不起晚餐吃麥片就好？　家樂氏CEO「

[ Gossiping ]13 留言, 推噓總分: +4

作者: pl132 - 發表於 2024/03/02 20:21(1月前)

5^F推FlyinDance56: 不然呢?都已經是窮人了不是嗎36.234.219.94 03/02 20:24

Re: [問卦] 要怎麼跟房東溝通申請租屋補助咧？

[ Gossiping ]7 留言, 推噓總分: +1

作者: doraBBO - 發表於 2024/03/02 20:10(1月前)

4^F推FlyinDance56: 其實要租補的話，就找社宅就好了36.234.219.94 03/02 20:22

5^F→FlyinDance56: 不用跟房東囉嗦，還可設戶籍36.234.219.94 03/02 20:22

[請益] 喜歡這間房，如何開價已刪文

[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +39

作者: as2990430 - 發表於 2024/03/02 18:54(1月前)

8^F推FlyinDance56: 問仲介屋主的底價多少，如果在周遭區域行情內，你可03/02 19:27

9^F→FlyinDance56: 接受，就用仲介報的數字來出價03/02 19:27

10^F→FlyinDance56: 如果仲介報的數字超出區域行情，那就看你能不能接受03/02 19:28

11^F→FlyinDance56: 超出區域行情會有銀行鑑價的問題，可能貸不到8成03/02 19:28

Re: [問卦] 股房幣行情都沒跟到還有希望嗎

[ Gossiping ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: A98454 - 發表於 2024/03/02 13:02(1月前)

1^F推FlyinDance56: 魯空只會被外拋後怪東怪西，不會怪36.234.219.94 03/02 13:03

2^F→FlyinDance56: 自己36.234.219.94 03/02 13:03

Re: [問卦] 烏克蘭當初直接投降會怎樣

[ Gossiping ]37 留言, 推噓總分: +7

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/03/02 12:52(1月前)

4^F→FlyinDance56: 你這是後見之明36.234.219.94 03/02 12:59

[情報] 反對陸配「依親」納保

[ home-sale ]167 留言, 推噓總分: -44

作者: castlabell - 發表於 2024/03/02 12:40(1月前)

15^F噓FlyinDance56: 滾開好嗎03/02 12:56

[心得] 2017台壽鑫富100到期債損益

[ Insurance ]10 留言, 推噓總分: +7

作者: tk9136001 - 發表於 2024/02/28 13:18(2月前)

6^F推FlyinDance56: 為什麼到期債券會不保本啊?03/02 12:09

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