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作者 FlyinDance56 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共468則

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Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢

[ home-sale ]87 留言, 推噓總分: -4

作者: lenord - 發表於 2024/04/27 14:31(1天前)

65^F推FlyinDance56: 我自己就是自己找好租客，再去找社宅業者做後續流程04/27 17:05

66^F→FlyinDance56: 一來業者招租效率實在太爛，我不想等空租04/27 17:06

67^F→FlyinDance56: 二來，我不信任業者眼光，寧可我自己招租04/27 17:06

68^F→FlyinDance56: 結果開發是我在開發，結果開發費業者拿，馬的04/27 17:06

Re: [請益] 本土家電品牌推薦

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +71

作者: a386036 - 發表於 2024/04/26 23:37(2天前)

8^F→FlyinDance56: 一萬三以內的洗脫烘是哪台啊?04/27 00:12

9^F→FlyinDance56: 九千以內190L的是東芝的吧04/27 00:15

30^F推FlyinDance56: 這篇含金量好高04/27 08:28

[請益] 本土家電品牌推薦

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +3

作者: Moneytaker - 發表於 2024/04/26 21:49(2天前)

5^F推FlyinDance56: 出租的話通通買禾聯就好04/26 22:17

6^F→FlyinDance56: 之前C大有講過，買名牌不如買二線頂規04/26 22:17

8^F→FlyinDance56: 名牌的溢價，相較於其功能性，不成正比且廉價04/26 22:18

[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?已刪文

[ home-sale ]712 留言, 推噓總分: +218

作者: as5678 - 發表於 2024/04/20 21:56(1周前)

16^F→FlyinDance56: 40分的看60分的，60分的看80分的，80分看95分的04/20 22:03

18^F→FlyinDance56: 90分的看99分的04/20 22:03

房子變難租出去了?

[ home-sale ]339 留言, 推噓總分: +145

作者: linaa01 - 發表於 2024/04/20 17:58(1周前)

44^F推FlyinDance56: 要不要貼一下591廣告給我們看看04/20 18:33

Re: [心得] 階級爬升的心態

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +11

作者: kgppra - 發表於 2024/04/20 16:32(1周前)

9^F推FlyinDance56: 你的重點不是階級爬升，你的重點是要變得有錢04/20 16:40

10^F→FlyinDance56: 這兩的不一樣04/20 16:40

Re: [心得] 階級爬升的心態

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +6

作者: kunnsei - 發表於 2024/04/20 13:43(1周前)

10^F推FlyinDance56: 其實用吃飯錢的角度看就可以理解了04/20 14:10

11^F→FlyinDance56: 我們平常晚餐錢就一百塊04/20 14:10

12^F→FlyinDance56: 後來經濟比較寬了，預算就拉到15004/20 14:10

13^F→FlyinDance56: 除了平常的一頓飯，還可以多點一個湯、一個小菜04/20 14:10

15^F→FlyinDance56: 從100到150，預算高1.5倍，幸福感也確實高了1.5倍04/20 14:11

16^F→FlyinDance56: 後來財富又變更高，晚餐預算拉到20004/20 14:12

18^F→FlyinDance56: 可能可以吃到健康簡餐，營養又好吃04/20 14:12

19^F→FlyinDance56: 這時候預算從100到200，預算X2倍，幸福感也X2倍04/20 14:12

21^F→FlyinDance56: 但再往上，比如說什麼生魚片丼飯好了，說真的04/20 14:13

22^F→FlyinDance56: 有必要嗎? 好吃歸好吃，但，你有可能天天吃嗎?04/20 14:14

23^F→FlyinDance56: 就算吃得起，你大概連吃一禮拜就膩了04/20 14:14

24^F→FlyinDance56: 就回歸到本來的健康蔬食套餐，這個兩百塊就有了04/20 14:14

25^F→FlyinDance56: 所以其實.....錢這東西，到最後會有邊際效益遞減04/20 14:15

26^F→FlyinDance56: 的問題，真的想過的生活，其實也不用到那麼多的錢04/20 14:15

27^F→FlyinDance56: 要搞清楚自己是真的想要，還是迷失在別人眼中的期望04/20 14:16

28^F→FlyinDance56: 一定要釐清這一點，才能得到真正的幸福感04/20 14:17

Re: [心得] 階級爬升的心態

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +49

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/04/19 22:27(1周前)

62^F→FlyinDance56: 烤馬頭魚也不過貴04/19 23:54

63^F→FlyinDance56: 花點小錢就可以吃得很開心了04/19 23:55

64^F→FlyinDance56: 其實不需要真的很有錢、階級很高，也可以得到幸福感04/19 23:55

Re: [新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +2

作者: tfct - 發表於 2024/04/19 01:59(1周前)

3^F→FlyinDance56: 你自己自陳住三合院很空，是因為上一代早早離家04/19 08:23

4^F→FlyinDance56: 讓你住起來很空，那有沒有想過上一代還住一起呢?04/19 08:23

5^F→FlyinDance56: 三代同堂全部擠三合院，你還會覺得空嗎?04/19 08:23

6^F→FlyinDance56: 還有，不是擁護虛坪制，是反對莫名其妙的實坪制論述04/19 08:24

[請益] 詢問包租代管評估租金的方式

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +17

作者: lynntsao - 發表於 2024/04/17 21:06(1周前)

7^F推FlyinDance56: 你可以自己招租，租客跟價格確定下來之後，再轉社宅04/17 21:17

8^F→FlyinDance56: 為了避免空租風險，硬塞包租那價格肯定低04/17 21:17

9^F→FlyinDance56: 你不想賤價出租，那你就自己招租，再轉社宅04/17 21:18

10^F→FlyinDance56: 都已經成功出租了，業者接包租就不會有意見04/17 21:18

11^F→FlyinDance56: 對他們來說只是跑行政流程而已04/17 21:18

12^F→FlyinDance56: 至於估價問題，那個很好解決04/17 21:19

13^F→FlyinDance56: 至於如果追求投報率高，那真的新不如舊04/17 21:19

14^F→FlyinDance56: 像我那間，新房子房價貴我的老房子50%04/17 21:19

15^F→FlyinDance56: 結果月租金只高我25%04/17 21:19

18^F→FlyinDance56: 那麼新那麼好的房子，結果房租這麼賤，還要裝潢勒04/17 21:20

21^F推FlyinDance56: 不會04/17 21:24

22^F→FlyinDance56: 但你租金的上限，就是那個縣市的上限的八折04/17 21:25

23^F→FlyinDance56: 所以新房子超不划算04/17 21:26

24^F→FlyinDance56: 買價那麼高，結果租金上限被訂死04/17 21:26

25^F→FlyinDance56: 就算能租更高也無法再上去了，除非你不走社宅04/17 21:26

26^F→FlyinDance56: 要走社宅，那老房子最划算04/17 21:26

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