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作者 fioo 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共118則

限定看板：home-sale

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Fw: [新聞] 輪椅疑遭塗3秒膠…身障夫爬50公尺進電梯已刪文

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +18

作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/10/31 18:21(6月前)

247^F推fioo: 垃圾鄰居42.73.53.231 10/31 16:15

Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？

[ home-sale ]1455 留言, 推噓總分: +225

作者: jamo - 發表於 2023/08/28 16:37(8月前)

1140^F噓fioo: 沒親美沒新南向台商會回流嗎？08/28 20:23

1141^F→fioo: 股市會創高嗎？08/28 20:23

1143^F→fioo: 我投給柯2次08/28 20:23

1144^F→fioo: 第一任阿北下面有人還能做點事08/28 20:23

1145^F→fioo: 第二任人才都走光了真的夠爛08/28 20:23

1146^F→fioo: 這才看清柯leadership根本有問題08/28 20:24

1147^F→fioo: 沒人要跟的老闆根本不適合當總統別鬧了08/28 20:24

Re: [心得] 房價薪資所得比

[ home-sale ]411 留言, 推噓總分: +135

作者: a000000000 - 發表於 2022/01/12 19:30(2年前)

159^F推fioo: 文組QQ 拼得要死擠進前10%結果是理組平均01/12 20:56

Re: [心得] 關於社會住宅.

[ home-sale ]861 留言, 推噓總分: +205

作者: jamo - 發表於 2020/12/04 22:58(3年前)

740^F噓fioo: 幫置底重點排富（家庭年收158萬）vs租金（月4萬）失能的策12/05 11:09

741^F→fioo: 略無法幫助老百姓12/05 11:09

[請益] 買房讓父母養老，請問台中桃園誰較好？

[ home-sale ]204 留言, 推噓總分: +111

作者: GoldenBean - 發表於 2019/09/20 12:59(4年前)

176^F推fioo: 真的不建議換生活圈不是想像中這麼簡單09/21 10:58

177^F→fioo: 心理負擔對長輩來說是很大的09/21 10:58

Re: [請益] 學區不好的主因是居民和地段嗎？

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: +32

作者: ceca - 發表於 2019/09/19 00:58(4年前)

12^F推fioo: 中肯09/19 05:45

[請益] 買投客房內有租客問題

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +11

作者: fioo - 發表於 2019/08/25 22:26(4年前)

5^F→fioo: 當時就是不知道有這狀況才傻傻簽了阿08/25 22:39

6^F→fioo: 仲介未告知會影響核貸,並未盡到責任吧08/25 22:40

9^F→fioo: 因為已簽所以才上來問有什麼可以補救的08/25 22:41

10^F→fioo: Z大有建議對我們比較好的方式嗎?08/25 22:41

14^F→fioo: 沒有...請Z大賜教08/25 22:43

23^F→fioo: 我問了3家, 有兩家說只要有新租約還是可貸滿8成,利率1.5808/25 22:47

25^F→fioo: 還款能力有符合Z大說的條件08/25 22:48

26^F→fioo: 但第三家銀行是說只要合約有寫到出租字眼,利率要多0.25...08/25 22:49

29^F→fioo: 所以建議只要簽好租約,壓定12月初搬走就OK對吧08/25 22:49

31^F→fioo: 但仲介威脅租客不換約一事呢?他可以藉故拖延嗎?08/25 22:50

34^F→fioo: 現在就是仲介-屋主投客一掛的,我怕被搞><08/25 22:51

40^F→fioo: 了解,謝謝Z大,我可以先送一家看看成不成看後續了08/25 22:54

41^F→fioo: 仲介要是藉故拖延新租約換約一事我有什麼辦法可處理嗎08/25 22:54

43^F→fioo: 好,謝謝,目前只能先送件看看了08/25 22:58

52^F→fioo: 我們不懂,沒有做到這個功課,真的很慘,現在只能想辦法補救08/25 23:40

59^F→fioo: 但仲介不讓我們改,唉,買個房買到心力交瘁08/26 00:01

64^F→fioo: 仲介曾說貸不到會是我們要補足價差,是我們的問題08/26 00:08

65^F→fioo: 謝謝I大,以上三點我會再次溝通08/26 00:08

93^F→fioo: 謝謝各位回答08/26 12:24

94^F→fioo: 因爲事情已發生很急當然想多方詢問08/26 12:24

95^F→fioo: 每個人的意見都很可貴也有幫助08/26 12:24

96^F→fioo: 批踢踢難能可貴的不就是交流分享嗎08/26 12:24

97^F→fioo: 現在也在詢問第三方代書意見08/26 12:24

98^F→fioo: 我們做人正當遇到這種投機者真的不爽08/26 12:24

99^F→fioo: 學了買房慘痛第一課08/26 12:24

100^F→fioo: 這是某加盟店，問過投訴店長也沒用08/26 12:24

101^F→fioo: 現在就先送銀行件看看結果了08/26 12:24

102^F→fioo: Z大說的mail簽核也很有幫助08/26 12:24

118^F→fioo: t大這是租客問題大但親戚人品也是...08/27 20:01

[請益] 要給紅包嗎

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +29

作者: fioo - 發表於 2019/08/24 08:06(4年前)

35^F→fioo: 謝大家，包了3600求個好緣分08/25 01:24

[請益] 斡旋後服務費還能談嗎

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +18

作者: fioo - 發表於 2019/08/19 02:16(4年前)

5^F→fioo: 感覺蠻差的，給了一個Range到簽斡旋時就直接用買價+服務費升08/19 06:48

6^F→fioo: 級2%簽等於我們最上限去簽，腦子不清楚又簽下去，唉...想問08/19 06:48

7^F→fioo: 問怎麼談可以變回1%? 沒買到就算了08/19 06:48

12^F→fioo: 真的..是我們意志不堅講2句就簽了...太蠢...如果說不改1%就08/19 07:23

13^F→fioo: 不買了要退斡，會不會直接賠掉10萬斡旋金？08/19 07:23

15^F→fioo: 天啊我時間好緊，中午仲介就要跟屋主碰面了，要趕快處理，謝08/19 07:35

16^F→fioo: 謝樓上各位08/19 07:35

26^F→fioo: 就是覺得已經買得不便宜了，比之前加了55萬，又臨時被要求從08/19 08:26

27^F→fioo: 1%簽2%，感覺蠻差的...只能怪自己衝動，已經傳訊說明最高總08/19 08:26

28^F→fioo: 價含服務費，就看看仲介反應了08/19 08:26

38^F→fioo: 回報: 仲介願意幫改1635+1%, 符合我們1650總價，已改好單拍08/19 12:22

39^F→fioo: 照給我，鬆好大一口氣，晚上會見面談，有沒成交就看緣份了，08/19 12:22

40^F→fioo: 謝謝各位08/19 12:22

58^F→fioo: 更新的文怕有爭議先刪掉了, 成交1620+2%.08/22 01:59

59^F→fioo: 有空來再發篇畢業心得文08/22 01:59

Re: [請益] 斡旋後服務費還能談嗎-更新已刪文

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +16

作者: fioo - 發表於 2019/08/21 01:01(4年前)

4^F→fioo: 回1樓，也是，那我等等先調整..08/21 01:31

5^F→fioo: 回樓上，因為仲介說因帶租約不點交...08/21 01:31

17^F→fioo: 因隔天本來有另一組已跟屋主約好要談08/21 08:19

18^F→fioo: 我們攔截談，才被要求馬上簽約吧08/21 08:19

42^F→fioo: 謝謝各位請問現況交屋不點交這題08/21 12:43

43^F→fioo: 我還能做什麼比較能保障自己的權益呢？08/21 12:43

44^F→fioo: 另外有帶租約不點交是正常的嗎？08/21 12:43

45^F→fioo: 還是應該主張要點交再交屋？08/21 12:43

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