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作者 faceoflove56 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1101則

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[請益] 豐原/台中還有哪有防疫旅館

[ TaichungBun ]42 留言, 推噓總分: +19

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/11/12 11:43(2年前)

2^F→faceoflove56: 3000以上不要差太多也沒關係，3500應該可以11/12 11:55

[請益] 簽約時該注意事項已刪文

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +5

作者: Cumaroz - 發表於 2021/11/10 19:30(2年前)

6^F推faceoflove56: 預售屋給新手買？老手都買中古11/10 19:42

7^F→faceoflove56: 神邏輯11/10 19:42

[請益] 公寓一樓建議買嗎？

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +22

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/11/10 08:57(2年前)

40^F→faceoflove56: 附近成交價不是一樓沒錯，一樓價位比樓上高是正常11/10 09:58

41^F→faceoflove56: 的？光一樓停車露台就多不少空間了11/10 09:58

42^F→faceoflove56: 銀行先鑑價還是先開價下斡旋？11/10 09:58

46^F→faceoflove56: 外面巷弄很小應該不太可能，但我也不好進出11/10 10:03

76^F→faceoflove56: 違建這我蠻care的，畢竟花錢買還被拆等同錢丟水溝，11/10 10:56

77^F→faceoflove56: 不過我看雙北不少公寓華廈一樓都是店面或有凸出做11/10 10:56

78^F→faceoflove56: 辦公室/自家用（自家土地）11/10 10:56

[情報] momo皇家S33腸胃敏感貓飼料15kg $2511

[ cat ]2 留言, 推噓總分: +1

作者: judyhung - 發表於 2021/11/08 20:16(2年前)

1^F推faceoflove56: 推一個，補充皇家K36也在特價 10kg $1811 (4/2kg好11/08 20:56

2^F→faceoflove56: 像也有特價)11/08 20:56

[問題/飼料] 法國皇家K36

[ cat ]17 留言, 推噓總分: +11

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/11/08 14:27(2年前)

7^F→faceoflove56: 喔喔所以年紀超過一些K36也ok吧11/08 15:54

8^F→faceoflove56: 莫比不是評價蠻糟的？最大優點就是便宜11/08 15:54

Re: [請益] 汐止東城匯

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +23

作者: Nodick - 發表於 2021/10/27 20:38(2年前)

9^F推faceoflove56: 分析，專業文大推，感謝回覆10/28 00:20

11^F推faceoflove56: 這幾天會再多看看其他房子，蘭亭序10/28 09:29

12^F→faceoflove56: 比東城匯更偏，這樣應該也不推吧10/28 09:30

13^F→faceoflove56: 另外東城匯房仲說房子本身可貸8成..10/28 09:31

14^F→faceoflove56: 但沒說可能利率可能高於1.31，感謝提醒10/28 09:32

15^F推faceoflove56: 第3點跟我找的資料穩合，最近查汐止很多房都是賠售10/28 09:36

16^F→faceoflove56: ，5~7年前房價4x 5x，現在還是看得到3x新古，蠻驚訝10/28 09:36

17^F→faceoflove56: 的，板橋三重重劃都漲到飛天了10/28 09:36

32^F推faceoflove56: 今天去看汐止，基隆河南北都有看10/28 18:07

33^F→faceoflove56: 南區價格有高，以汐止而言，優陞、宏璟還有網友講10/28 18:09

34^F→faceoflove56: 的都蠻高的，開到4、5以上10/28 18:09

35^F推faceoflove56: 北區東城匯、蘭亭、捷運年代機能沒南邊好但距離不10/28 18:12

36^F→faceoflove56: 遠，蠻多建案在蓋，重點房價跟南區有差，除了東城10/28 18:12

37^F→faceoflove56: 匯農建地，住宅好像可以考慮10/28 18:12

45^F推faceoflove56: 請教too大為何蘭亭跟捷運年代價格比週邊較低?10/29 00:39

46^F→faceoflove56: 推Iam，我查2014年左右的買價跟現在差不多，可以看10/29 00:40

47^F→faceoflove56: 社區實登單價，北區跟現在比是差不多的，而且不只單10/29 00:42

48^F→faceoflove56: 一個案10/29 00:42

[請益] 汐止東城匯

[ home-sale ]324 留言, 推噓總分: +60

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/10/24 23:02(2年前)

16^F→faceoflove56: 使用執照沒看到，樂居上面有刊，土地分區是農業區10/24 23:40

17^F→faceoflove56: 看來應該是還好吧?10/24 23:41

20^F→faceoflove56: 感謝S大，走起來我覺得還OK啦汐科站20分鐘左右10/24 23:41

21^F→faceoflove56: 汐止站可能近些10/24 23:41

23^F→faceoflove56: 補充管理費70/坪，目前還沒管委會10/24 23:42

26^F→faceoflove56: 可惜今天跟女友去應該去嘗嘗10/24 23:42

27^F→faceoflove56: 想請問War大，7月的價位是? 38殺到31我怕講不動XD10/24 23:43

38^F→faceoflove56: 對，4樓+電梯我今天也在想才42戶是要怎麼有管委會10/25 00:13

40^F→faceoflove56: 因為一層兩戶沒公設，大家應該都不太互動10/25 00:14

41^F→faceoflove56: 有人知道有汐止買房的line公開聊天群組嗎?10/25 00:15

42^F→faceoflove56: 好奇這件案怎會賣那麼久，是不是有什麼抗性10/25 00:16

46^F→faceoflove56: james大也是最近去看的嗎？10/25 10:12

317^F→faceoflove56: 感謝Toobest，42戶平均算37坪，每坪管理費70元，一10/25 20:40

318^F→faceoflove56: 個月共10.8萬...這樣沒辦法請24小時守衛吧10/25 20:40

Re: [請益] 汐止東城匯

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +6

作者: sdhpipt - 發表於 2021/10/25 10:30(2年前)

19^F推faceoflove56: 感謝sd大、ka大，長知識10/25 15:59

Fw: [標的] 新手接觸美股ETF可以從這三檔下手

[ Foreign_Inv ]141 留言, 推噓總分: +33

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/10/23 15:30(2年前)

6^F→faceoflove56: 我也有買VTI，個人感覺是差不多，VTI管理費0.03%10/23 16:41

7^F→faceoflove56: SPY 0.09%，都很低沒啥感覺，如果很care就VTI吧10/23 16:42

9^F→faceoflove56: https://i.imgur.com/wFYtp72.jpg10/23 16:55

35^F→faceoflove56: 感謝各位理性討論，我自己的看法是SPY跟VTI各有優缺10/23 21:45

36^F→faceoflove56: SPY持股集中在大型股，VTI是分散在全市場，大型股本10/23 21:46

37^F→faceoflove56: 身就有規模優勢，我認為可以鎖定優質大型企業就好10/23 21:47

38^F→faceoflove56: 不一定要分散到那麼細 (SPY 508檔 vs VTI 3943檔)10/23 21:48

39^F→faceoflove56: 分到後面持有的都是小型股，但SPY不會投資到那麼小10/23 21:49

40^F→faceoflove56: 結果論的話兩者差異不大，以單年度報酬來說也沒有10/23 21:50

41^F→faceoflove56: 誰全贏，而且主要持股也都相同，年報酬差距都在1%左10/23 21:50

42^F→faceoflove56: 右10/23 21:51

48^F→faceoflove56: QQQ跟SOXX雖然波動大但提供比較高的報酬，投資的公10/23 22:08

49^F→faceoflove56: 司也都是大公司，長期也都走多，如果要求報酬率更10/23 22:09

50^F→faceoflove56: 高的可以選擇10/23 22:09

55^F→faceoflove56: VTI可以抓到TSLA的漲勢，不過比重小，影響也不大10/23 22:26

56^F→faceoflove56: 2020年SPY報酬18.25%/VTI報酬20.95%，但2017~2019都10/23 22:27

57^F→faceoflove56: 是SPY贏，兩者差距不大，所以就算VTI能抓得多不代表10/23 22:28

58^F→faceoflove56: 多就是好，對新手來說500檔標的跟3943檔標的重要持10/23 22:29

59^F→faceoflove56: 股都相同，從結果來看確實差距不大10/23 22:29

60^F→faceoflove56: 但如果要很精細的比，VTI長期報酬贏(年化只贏一點)10/23 22:30

61^F→faceoflove56: VTI費用是SPY的1/3 (0.03% vs 0.09%)10/23 22:30

62^F→faceoflove56: 那QQQ跟SOXX就看個人啦，有些人確實就不愛跟大盤一10/23 22:32

63^F→faceoflove56: 樣的報酬，想要預期報酬高的QQQ跟SOXX表現確實不錯10/23 22:32

64^F→faceoflove56: 至少不是像ARKK、LIT、DRIV這樣積極10/23 22:33

[問題] 狗會騎貓該怎辦?

[ cat ]20 留言, 推噓總分: +5

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/10/13 21:15(2年前)

6^F→faceoflove56: 不知道會不會有什麼影響，想說貓跟狗相處比較好了10/13 22:20

17^F→faceoflove56: @gginin007 笑死，就是這樣10/14 13:36

18^F→faceoflove56: 貓沒反抗，有地方躲牠也可以跑開，但我看牠都不怎10/14 16:20

19^F→faceoflove56: 麼理狗，就慢慢走開而已10/14 16:20

20^F→faceoflove56: 每次看到都有制止狗，還被狗兇...小小貴賓那麼囂張10/14 16:21

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