作者 faceoflove56 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共97則

[請益] 房貸壽險可以契撤？

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +31

作者: faceoflove56 - 發表於 2022/03/03 16:35(2年前)

17^F→faceoflove56: 是平準型沒錯，當初行員說幫我爭取條件要做平準型03/03 17:29

49^F→faceoflove56: 他是綁成數，利率1.31%沒問題，但工業宅只能核7.503/03 19:01

50^F→faceoflove56: 成，做房貸壽才能給到8成03/03 19:01

51^F→faceoflove56: 這是合理的嗎？03/03 19:02

52^F→faceoflove56: 契撤期內撤件應該要退保費，但保費是貸款繳的，我03/03 19:04

53^F→faceoflove56: 應該要直接還清貸款，會搞到重審貸款條件？不是說03/03 19:04

54^F→faceoflove56: 貸款歸貸款，保單歸保單？03/03 19:04

61^F→faceoflove56: 保單各有需求，有人需要有人不需要，只是契撤這個03/03 19:27

62^F→faceoflove56: 動作應該不會影響到貸款條件吧03/03 19:27

63^F→faceoflove56: 我今天有打去問該壽險公司，他說這是保戶權益當然可03/03 19:29

64^F→faceoflove56: 以契撤，但銀行條件會不會變就要看銀行，所以想上03/03 19:29

65^F→faceoflove56: 來問問，明天也會打去問03/03 19:29

94^F→faceoflove56: apple是房貸專員是不是，討論個房貸壽險激動成這樣03/04 00:12

95^F→faceoflove56: ，你房貸不會比條件？買保單契撤是權利講得好像我03/04 00:12

96^F→faceoflove56: 在搞銀行員03/04 00:12

97^F→faceoflove56: 我從頭到尾有說過房貸壽險不好？個人因素要契撤上03/04 00:14

98^F→faceoflove56: 來問一下也不行，是怕以後有人仿傚影響到你業績？03/04 00:14

[請益] 成交後房仲不給賣家聯絡方式

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +31

作者: faceoflove56 - 發表於 2022/01/08 15:14(2年前)

3^F→faceoflove56: 所以賣方不想直接聯繫是正常的？01/08 15:16

5^F→faceoflove56: 其實也沒，就是覺得有點擔心01/08 15:17

6^F→faceoflove56: 那如果未來有糾紛也是透過房仲？01/08 15:18

[請益] 房貸條件選擇

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +12

作者: piercingX - 發表於 2022/01/03 16:22(2年前)

10^F推faceoflove56: 301/03 17:29

[請益] 房貸條件選擇

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +15

作者: faceoflove56 - 發表於 2022/01/03 14:41(2年前)

1^F→faceoflove56: 房貸保費可以貸款，但保費也要個30萬，如果我賣房了01/03 14:47

2^F→faceoflove56: 保費的貸款還是要還，等於是被強推了一個30萬的定01/03 14:47

3^F→faceoflove56: 期險，目前在考慮這部份01/03 14:47

[新聞] 預售禁換約投資客告白「一招就破解」

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +24

作者: jason2641668 - 發表於 2021/12/21 08:33(2年前)

5^F推faceoflove56: 預售屋要怎麼出租？12/21 08:40

[請益] 26年老屋漏水壁癌處理

[ home-sale ]155 留言, 推噓總分: +65

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/12/16 10:10(2年前)

120^F→faceoflove56: 感謝各位幫忙出意見，我查了同社區賣出屋況是正常12/16 14:19

121^F→faceoflove56: 的，就這戶比較慘12/16 14:19

122^F→faceoflove56: 其實我也看了不少有點想法（當然不能跟各位大前輩12/16 14:21

123^F→faceoflove56: 比），不整理原屋況我比較偏好，因為我可以看到有多12/16 14:21

124^F→faceoflove56: 爛，而不是很爛但包裝過後變還不錯，結果裡面還是12/16 14:21

125^F→faceoflove56: 爛12/16 14:21

126^F→faceoflove56: 但這次讓我頭痛是壁癌跟屋裂，這我就必須要多聽一12/16 14:24

127^F→faceoflove56: 些前輩不同的想法，整修費是一筆不確定開銷，我可12/16 14:25

128^F→faceoflove56: 能今晚會壓更低價格，畢竟光拆就是一筆，牆也不知12/16 14:25

129^F→faceoflove56: 有多慘、能不能修12/16 14:25

[請益] 房屋窗框裂縫

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +5

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/12/15 09:47(2年前)

8^F→faceoflove56: https://i.imgur.com/Ckq5NUd.jpg12/15 11:01

9^F→faceoflove56: 想先了解這問題有多大，畢竟有安全考量再便宜都不會12/15 11:02

10^F→faceoflove56: 想買12/15 11:02

17^F→faceoflove56: 買中古屋會請有裝潢或結構經驗的人一同前往嗎？怕12/15 16:24

18^F→faceoflove56: 有安全疑慮，就算可以修也怕全屋光整修就爆預算12/15 16:24

20^F→faceoflove56: 是社區大樓，4樓，這樣做外牆防水大約多少？12/16 08:38

[請益] 老屋翻新費用大約多少?

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +46

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/12/13 19:28(2年前)

39^F→faceoflove56: 感謝樓上的建議，如果有成也是年後弄12/13 21:39

40^F→faceoflove56: Range真的蠻大的，是電梯大樓，200也太可怕12/13 21:40

41^F→faceoflove56: 地板打算直接用卡扣的就不打掉了，這樣會有問題嗎?12/13 21:40

61^F→faceoflove56: 感謝各位分享，看來如果買了到入住也要一年的時間..12/14 00:50

62^F→faceoflove56: .12/14 00:50

[請益] 開價下斡旋了，有機會成交更低？

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +14

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/11/19 10:56(2年前)

16^F→faceoflove56: 那可以改價嗎？11/19 11:26

[請益] 大家斡旋前會先確定銀行條件？

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +41

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/11/18 09:18(2年前)

9^F→faceoflove56: 我問了兩間，最多給100011/18 09:31

11^F→faceoflove56: 沒錯，是1樓，有外推，使用坪跟登記坪差蠻多的，所11/18 09:32

12^F→faceoflove56: 以鑑價跟開價才差那麼多11/18 09:32

14^F→faceoflove56: 感謝大家，我還以為每次下斡前都要請銀行行員幫忙11/18 09:33

15^F→faceoflove56: 算，這樣蠻麻煩的11/18 09:33

16^F→faceoflove56: 我用線上估大約低3成，這是正常的？還是開價太高？11/18 09:34

84^F→faceoflove56: 那大家都是直接找銀行專員鑑嗎？這要有關係吧，我是11/18 11:20

85^F→faceoflove56: 看雙北的，可以推薦給我嗎？11/18 11:20

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