[請益] 簽約時該注意事項已刪文
小妹單親目前一人與鯨魚(屋主房仲共伙)搏鬥中
因為太新手,斡旋時被煽動很多
未注意條款太多,唉~
屋齡47中古屋 台北邊緣
準備簽約,新手中,很弱查了些資料,請問有什麼問題?還需要注意什麼嗎?
1.房仲也要在買賣契約簽章(這應該會吧)
2.不動產說明書一一確認
3.屋況瑕疵履約保證期間
4.付款方式比例
5.以房地產為擔保設定抵押權貸款,因屋況或賣方原因致無法於買房約定利率下銀行貸款
八成而解約
6.租約到期交屋時間
7.交屋修繕擔保瑕疵,(燈、抽風、冷氣、瓦斯……於正常使用下)
8.簽約後若發現壁癌、漏水.....,賣方修繕,與完繕前瑕疵保證期間暫停
9.晚交屋滯納金罰則
10.可歸責於單方事由致生費用產生,由產生方負責
11.全程錄影(因為我只有一人XD)
12.不能交印章XD
抱歉,因為我不會專業法律用語,盡量表達我自己的話
我要挑戰孤獨最高境界,一人買房XDDD
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