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作者 eyecolor 在 PTT [ rent-exp ] 看板的留言(推文), 共307則

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Re: [問題] 獨立的水費電費會比較省錢嗎?

[ rent-exp ]13 留言, 推噓總分: +8

作者: wangping - 發表於 2009/05/30 17:15(15年前)

5^F推eyecolor:如果夏天一度3.8塊真的是佛心來的05/30 18:10

7^F推eyecolor:真nice..哪像我房東收一度5.1塊..看了真的很圈差05/30 19:36

8^F→eyecolor:每次看到電費就在心中罵一次.05/30 19:37

[問題] 請大家分享一下如何看房子吧

[ rent-exp ]27 留言, 推噓總分: +11

作者: zxcv000 - 發表於 2009/05/30 12:49(15年前)

9^F推eyecolor:下午兩三點還不是最熱的.最熱的是太陽剛下山時05/30 17:55

10^F→eyecolor:因為水泥開始釋放熱量.又悶又熱就知道了05/30 17:56

Re: [討論] 蟑螂超多想提前解約的押金問題

[ rent-exp ]41 留言, 推噓總分: +15

作者: eyecolor - 發表於 2009/05/29 22:38(15年前)

3^F→eyecolor:有考慮 QQ 加上電費等問題.但是實在是工作忙碌阿05/30 00:34

4^F→eyecolor:話說廁所的排水孔還會不時飄出大量大便味道05/30 00:34

5^F→eyecolor:後來被我解決問題了..這間房間我實在幫房東處理太多問題05/30 00:35

6^F→eyecolor:連水龍頭我都換了.之前洗一洗水龍頭還壞掉勒05/30 00:35

7^F→eyecolor:後來自己修好後覺得不是辦法.所以一舉換新的05/30 00:36

13^F→eyecolor:.........被你們一提..我覺得我比PaeSon版友更慘05/30 01:38

14^F→eyecolor:但心中的恐懼跟回家的害怕感.我是覺得沒遇到是沒辦法體會05/30 01:39

16^F→eyecolor:對了..還有壁虎...ε(┬┬＿┬┬)305/30 10:42

18^F→eyecolor:所以我沒理壁虎..看到他很安心覺得蚊子都會死光05/30 10:47

19^F→eyecolor:我反而擔心壁虎被蚊子咬死05/30 10:47

20^F→eyecolor:或者是被老鼠吃掉.最近沒看到壁虎了05/30 10:49

21^F→eyecolor:感覺被吃掉了〒▽〒05/30 10:49

26^F→eyecolor:台北市05/30 20:19

29^F→eyecolor:我阿嬤可以徒手抓蟑螂 XD 很強的05/31 21:24

35^F→eyecolor:不認命.只是剛好續約時碰到工作忙到一個不行06/01 13:07

36^F→eyecolor:如果這一年情況又是蟲蟲危機.我就要搬了06/01 13:08

39^F→eyecolor:嗯阿..這樣子應該可以想像沒整理過的房間的慘況了06/08 09:56

40^F→eyecolor:我簡直是把便宜套房升級成豪華套房..= =06/08 09:57

Re: [討論] 電費問題(我是房東)

[ rent-exp ]1 留言, 推噓總分: +1

作者: imdodo5363 - 發表於 2009/05/29 16:50(15年前)

1^F推eyecolor:以下一篇已經回文重點了05/29 17:20

Re: [討論] 電費問題(我是房東)

[ rent-exp ]206 留言, 推噓總分: 0

作者: eyecolor - 發表於 2009/05/28 19:49(15年前)

2^F→eyecolor:等我有遇到再說吧.每一個都說我報稅就要增加房租05/28 20:45

3^F→eyecolor:可是其實大家都開差不多行情價錢.05/28 20:46

4^F→eyecolor:也就是說.大家都是開那些不打算報稅的房租租金05/28 20:46

14^F→eyecolor:我相信房東當時都是告知大約冬天多少錢.夏天多少錢05/29 02:18

15^F→eyecolor:然後又提到會隨著台電調整.05/29 02:19

16^F→eyecolor:問題是說明時.那時候價錢大約3~4塊05/29 02:19

17^F→eyecolor:我相信誰都沒料到會漲的那麼兇才上網抗議不滿05/29 02:20

18^F→eyecolor:因為依照台電的階級收費.一戶根本不可能會高到五塊05/29 02:20

19^F→eyecolor:如果是依照台電調整應該是按各戶電錶下去調整費率05/29 02:21

20^F→eyecolor:問題現在不是這樣子.而是房東把自己的成本轉嫁給每個住戶05/29 02:21

21^F→eyecolor:這可跟當初說明的原意相差十萬八千里.05/29 02:22

22^F→eyecolor:埋怨不是沒有道理的05/29 02:23

23^F→eyecolor:很多都是契約上的行為.很清楚房東有意誤導電費計價方式05/29 02:24

24^F→eyecolor:這也是奇摩子不開新的原因之一.很多當初根本沒說清楚05/29 02:25

25^F→eyecolor:直到看到電費才發現.哇賽.原來我要負擔最高用電量的電費05/29 02:26

26^F→eyecolor:雖然我極力省電.屋頂加西曬夏天還只吹電扇05/29 02:29

27^F→eyecolor:可是還是一度五塊.所以今年夏天我決定開冷氣05/29 02:30

28^F→eyecolor:反正都是最高等級計價.我也不差那幾百塊了05/29 02:31

29^F→eyecolor:至少日子我過的舒服點.省得在那邊苦哈哈還是被收高電費05/29 02:31

30^F→eyecolor:與其說鼓勵省電.不如說讓人有放棄心態乾脆一起來耗電算了05/29 02:32

31^F→eyecolor:至少被收高電費收的心安理得(因為我也有耗電到)05/29 02:33

32^F→eyecolor:相信看完我的推文後.會發現.一切就是奇蒙子問題05/29 02:34

40^F→eyecolor:這就是法律模糊不清地帶.這種增值費用老實說是房東造成的05/29 10:06

41^F→eyecolor:但卻要房客全體概括承受.於法也無依據.05/29 10:06

42^F→eyecolor:如果由立意去看.台電的意思就是獎勵省電05/29 10:07

43^F→eyecolor:但出租的房東卻因此而變成耗電單位.依使用者付費而言05/29 10:07

44^F→eyecolor:由台電立意而言也就是房東本身要負擔大部分責任05/29 10:08

45^F→eyecolor:而並非個戶房客.畢竟每一戶用電都很省.依照立意而言05/29 10:08

46^F→eyecolor:房客本來就不該負擔如此大的額度費用05/29 10:09

47^F→eyecolor:違反立意的是房東.額外支出本該就是房東該自付05/29 10:09

48^F→eyecolor:無論於情於理或由台電立意來看.房東理虧比較多05/29 10:10

49^F→eyecolor:這些無論怎麼解釋都不該是由房客去共同幫房東分攤的部份05/29 10:10

50^F→eyecolor:當然就社會黑暗面來說.房東絕對是吃死房客這一點05/29 10:11

51^F→eyecolor:因為於法無據可辦05/29 10:11

52^F→eyecolor:法律講求的是立法時的立意去判讀法條05/29 10:12

53^F→eyecolor:台電既然分級電費制.本也該由立意去看05/29 10:13

54^F→eyecolor:違反台電立意的是房東.並非個體房客05/29 10:14

55^F→eyecolor:如果網路上討論這一點來猛拿現實面來談05/29 10:14

56^F→eyecolor:那各位摸摸鼻子也不用參考法律了.現實面很多都是違法的05/29 10:15

57^F→eyecolor:所以真要討論.要由台電立意去看比較有個公平性的論點05/29 10:16

58^F→eyecolor:今天如果房東不將單一門牌做分租動作.也不會有電費提昇05/29 10:17

59^F→eyecolor:既然要做分租動作.本該就要有認清台電立意的觀念去承擔05/29 10:17

60^F→eyecolor:難道一個房東在分租時.就沒想到電費會因此而變成最高級嗎05/29 10:18

61^F→eyecolor:只是在這一點絕大多數房東都是轉嫁房客負擔.吃死房客05/29 10:18

62^F→eyecolor:epbs您的角度處處是站在房東角度去看待而非客觀05/29 10:21

63^F→eyecolor:說到最後也是一樣吃死房客的論點.房客自行要認清現實面05/29 10:21

64^F→eyecolor:那本討論一點意義也沒有不是嗎? 這只是討論05/29 10:21

65^F→eyecolor:沒人要拿這點去跟房東討價還價05/29 10:22

103^F→eyecolor:我已經說過了.該怎麼決定我早就清楚了05/29 19:14

104^F→eyecolor:也沒人硬要去跟房東吵這個不是嗎 ?05/29 19:14

106^F→eyecolor:既然是討論就事論事.05/29 19:15

107^F→eyecolor:如果既然討論只是要合理化一些不合理行為.那不需要討論05/29 19:16

109^F→eyecolor:各位房東大大想收一度六塊都沒人反對05/29 19:16

110^F→eyecolor:反正你們有投資壓力.成本壓力.負擔風險05/29 19:16

111^F→eyecolor:這些一律轉嫁給房客就是了.就不要上來發問了05/29 19:17

116^F→eyecolor:我前面已經說得很清楚了.如果站在立意考量.房東得付差價05/29 19:19

117^F→eyecolor:如果站在利益考量.那就徵收高費用05/29 19:19

119^F→eyecolor:普遍但不能合理化 :p 我想大家都是社會人士05/29 19:20

120^F→eyecolor:就站在利益方面.我甚至可以幫房東想出來很多解套方法05/29 19:21

124^F→eyecolor:哈.epbs大.如果單純這樣子講法當然行得通05/29 19:23

125^F→eyecolor:這也是正常解決方式.我也說過了.市場機制會淘汰一切05/29 19:23

126^F→eyecolor:但是既然是在討論區討論.就只是單純以事情面而言05/29 19:24

127^F→eyecolor:而這也是給各位房東參考.看各位房東怎麼想罷了05/29 19:25

128^F→eyecolor:言論並不能影響整個大環境.只有市場機制可以05/29 19:25

129^F→eyecolor:而個人我只是提供小小見解.並非想爭論對錯05/29 19:25

131^F→eyecolor:社會打滾也一段時間.epbs你說得我都同意05/29 19:26

133^F→eyecolor:但是這裡只是討論區不是嗎 ? :p05/29 19:26

135^F→eyecolor:我不為房東操心.他們賺他們的錢開開心心我不須要操心05/29 19:27

138^F→eyecolor:可是要知道討論一個話題如果帶入非客觀面.結論只有一面倒05/29 19:28

139^F→eyecolor:我也僅就於台電立意以及就情理上的客觀面去分析罷了05/29 19:29

140^F→eyecolor:至於怎麼收.那是房東的事情.今天我只是就這點去分析05/29 19:29

141^F→eyecolor:論點沒要一致.但是討論要盡量客觀05/29 19:30

144^F→eyecolor:這也是我所說的.市場機制會淘汰一切.05/29 19:33

145^F→eyecolor:我只是就情理法下去分析.而這小錢根本無關緊要05/29 19:34

146^F→eyecolor:也就是說.多收房東也不會有錢.但直接影響的現實面有哪些05/29 19:35

147^F→eyecolor:而房客多付出小錢也無關緊要.可是心情上會如何影響05/29 19:35

148^F→eyecolor:今天不說話不表示沒意見.而是市場面已經開始做選擇05/29 19:36

149^F→eyecolor:而時間也會解釋一切的.以現在經濟不景氣下05/29 19:36

150^F→eyecolor:市場機制的改變時間點會逐漸縮短05/29 19:37

151^F→eyecolor:也就是說.誰對誰錯不重要.而是在資本主義下05/29 19:37

152^F→eyecolor:時間一長.相信那個比較有利潤點就看得出來了05/29 19:37

156^F→eyecolor:也就是說要看房東本身所有配套措施去看不是嗎?05/29 19:45

158^F→eyecolor:但既然討論就是應該控制其他變因.然後就電費討論05/29 19:45

159^F→eyecolor:而房客有經驗後.相信詢問電費也是一大考量之一05/29 19:46

160^F→eyecolor:這點是無論如何都不會改變的05/29 19:46

161^F→eyecolor:就像我一看到押金超過兩個月就直接放棄該租屋一樣05/29 19:47

162^F→eyecolor:epbs我分享一個有趣的經驗05/29 19:48

163^F→eyecolor:我有去問過一個房東為什麼押金超過兩個月.05/29 19:49

164^F→eyecolor:好像於法不符耶.但該房東非常生氣的說05/29 19:51

165^F→eyecolor:他有成本壓力.說了一堆就是抱怨他也有一堆考量05/29 19:51

166^F→eyecolor:在租屋之前就看到該房東爆發壓力.並且將房客都當壞人看待05/29 19:52

167^F→eyecolor:很簡單.我就直接不考慮該房間.無論那邊多便宜多好都一樣05/29 19:52

168^F→eyecolor:肯定將來糾紛也很大05/29 19:52

171^F→eyecolor:如果連小錢都在計較的房東.卻又擔不起任何風險05/29 19:53

172^F→eyecolor:以後他也解決不好任何問題.並且也不會替房客考量05/29 19:54

173^F→eyecolor:所以了..單純電費而言.消費者吃了虧.也會考量05/29 19:55

174^F→eyecolor:我相信也有問了詳細電費計價方式後.就打退堂鼓的05/29 19:55

175^F→eyecolor:其實以前網路上就找得到相關文章.租屋分享一定有一點05/29 19:56

176^F→eyecolor:電費計價如果超過XX塊.就請不要考慮.05/29 19:56

177^F→eyecolor:自從台電改變計價方式後.無論房東改變收費標準差多少05/29 19:56

178^F→eyecolor:我已經逐漸看到網路上都會有人分享租屋電費考慮原則05/29 19:57

179^F→eyecolor:而版上也出現一堆討論電費計價方式的文章05/29 19:57

180^F→eyecolor:也就是說.市場機制已經逐漸在做淘汰了05/29 19:57

181^F→eyecolor:就像夜市好玩的現象.一堆攤販因為成本問題漲價05/29 19:59

182^F→eyecolor:結果反而生意減少.相反地逆向操作攤販.反而大賺錢05/29 20:00

183^F→eyecolor:自從夜市漲價以來.已經逐漸出現了不少低價產品05/29 20:00

184^F→eyecolor:並且生意興隆..逐漸的..一些收取高費用的攤販也逐漸收攤05/29 20:00

185^F→eyecolor:而在高單價業者從服務態度高傲變成服務周到05/29 20:02

188^F→eyecolor:是的.就是如此05/29 20:03

189^F→eyecolor:但不是房客都會反應相關現象.而是直接做選擇05/29 20:03

190^F→eyecolor:所以也就是看房東眼光是放長遠還是短利05/29 20:06

191^F→eyecolor:其實我本來今年打算搬走的.但剛好續約期間工作非常忙碌05/29 20:06

192^F→eyecolor:剛好房東也主動提起要降價.這當然也是續約原因之一05/29 20:07

194^F→eyecolor:但是我有仔細觀察到.我租的地方空房間變多了05/29 20:07

197^F→eyecolor:其實我相信.房東只要不收一度5.1塊.可以吸引到更多房客05/29 20:08

198^F→eyecolor:但是我不可能跟房東提到這個.畢竟沒必要為了小錢傷感情05/29 20:09

199^F→eyecolor:可是損失更多的不是我.所以囉.看投資者心態跟眼光目標了05/29 20:09

202^F→eyecolor:哈哈.這可不是我所能幫房東考量的了.畢竟我是房客05/29 20:11

203^F→eyecolor:空屋率高對我而言生活環境單純安靜我也更喜歡05/29 20:11

204^F→eyecolor:所以我是不會主動跟房東提起電費問題的.05/29 20:14

205^F→eyecolor:我有在做買賣的.是不是好交易.我會自己分析好決定的 :p05/29 20:14

206^F→eyecolor:網路上只是剛好想寫文章.寫寫討論罷了05/29 20:15

[討論] 蟑螂超多想提前解約的押金問題

[ rent-exp ]35 留言, 推噓總分: +19

作者: PaeSon - 發表於 2009/05/26 22:11(15年前)

23^F推eyecolor:舉證最重要05/29 22:59

[問題] 我租房子遇到問題了ˊˋ

[ rent-exp ]7 留言, 推噓總分: +2

作者: tedeleche - 發表於 2009/05/24 21:54(15年前)

1^F推eyecolor:去買除濕機用05/24 22:00

2^F→eyecolor:買有省電標章的比較不耗電.另外除濕機會升高室溫2~3度05/24 22:01

[問題] 需要為了省電而改買筆電嗎?

[ rent-exp ]34 留言, 推噓總分: +19

作者: janice22 - 發表於 2009/05/24 21:53(15年前)

1^F推eyecolor:我是為了省空間而用筆電.桌機太佔空間了.又不美觀05/24 22:07

10^F推eyecolor:http://0rz.tw/tA7tE 我的租屋.如果用桌機就不好佈置05/24 23:39

11^F→eyecolor:總之筆電與其考量省電.不如先考量空間運用性05/24 23:39

12^F→eyecolor:如果沒空間運用性問題.就桌機.電費不會多太多05/24 23:40

13^F→eyecolor:但是價錢跟效能會高很多.有空間運用性問題就筆電吧05/24 23:40

20^F推eyecolor:我樓下不是IKEA..是就好了 XD05/25 03:56

29^F推eyecolor:電視趁滿千送百趕緊入手.而且有人投資五千05/27 23:12

30^F→eyecolor:那台算一算花了我一萬多一點 @@05/27 23:12

31^F→eyecolor:我在想說如果換租屋有液晶電視的話.這台可以送回給家人用05/27 23:13

32^F推eyecolor:發現我那篇文章已經有人Po了 XDDDDDD05/27 23:46

33^F→eyecolor:目前回覆在8555篇文章中 XD05/27 23:47

[討論] 坪數灌水？

[ rent-exp ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: IMISSA - 發表於 2009/05/05 21:11(15年前)

8^F推eyecolor:還好.我房東說五六坪.結果量出來不到四坪(含浴室)05/06 00:40

[新聞] 房客要換鎖房東竟毀約拒租

[ rent-exp ]1 留言, 推噓總分: +1

作者: kusakapt - 發表於 2009/05/04 20:19(15年前)

1^F推eyecolor:參考8322篇05/04 21:25

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