作者查詢 / ekes11
作者 ekes11 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共7172則
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32F推: 公共建設徵收常遇到有些人真的純粹是不想被徵收 未必跟錢04/23 15:15
33F→: 太少有關係04/23 15:15
34F→: http://goo.gl/WrDzMg 現在徵收也都市價補償04/23 15:22
39F推: 市價徵收是依現在的市價 不是"未來的市價" 所以講我家未來04/24 01:47
40F→: 是繁華市中心去討價還價很不專業04/24 01:48
41F→: 其次估價師是專業考照的 再怎樣也比民眾自己亂喊價格來的04/24 01:48
42F→: 專業04/24 01:48
43F→: 例如桃園捷運綠線徵收好了 桃園區民眾要是喊價一坪200萬才04/24 01:51
44F→: 肯被徵收 不被打槍才怪 自己家附近多少行情 自己其實多半04/24 01:51
45F→: 心裡有數 講出背離行情太多的數字來 其實沒有爭議 只有鬧04/24 01:52
46F→: 笑話比較多~~04/24 01:52
1F→: 文化優先保存是好 但...不是每個都適用吧...04/21 08:36
2F→: http://goo.gl/X5qR09 這模樣 我對它沒古蹟保存的想法..04/21 08:37
3F→: https://goo.gl/maps/JrW2Rda22Q12 旁邊還緊鄰中華民國奇04/21 08:41
4F→: 特美學的老舊建築(違建/招牌/冷氣...)04/21 08:41
91F推: 那玉竹風的肉體當初為什麼沒有變成一頁書的臉...04/19 12:20
128F→: 玉竹風只是換文生跟武生而已 -> 但都不是一頁書的臉04/19 16:15
129F→: 而且武生只有出場過幾次 到後面幾乎都不出場了04/19 16:15
9F→: 1.香獨秀又不是肉腳 2.香獨秀對上天蚩當時打一半就閃人04/15 18:21
10F→: 拿香獨秀來解釋佛業雙身沒有很強是在間接酸一頁書跟佛皇04/15 18:21
11F→: (二人分別學習百年根基之招要對抗佛業雙身)04/15 18:22
72F推: 遠雄集團背後養了一堆律師跟會計師....那兒不會評估04/15 13:15
73F→: 一定是評估整個特許經營50年下來仍然大有賺頭才敢標04/15 13:16
138F推: 特許延長之後 台灣高鐵最後是賺錢的 這一點勿庸置疑04/15 14:50
139F→: 所以有些立委才會極力反對延長案認為那是圖利台灣高鐵04/15 14:50
140F→: (不過這也離題太遠了吧)04/15 14:50
159F推: bot合約終止 甲方(政府)買回 是雙方協議分期攤還 不是04/15 18:43
160F→: 一次給清 因為乙方(遠雄)蓋的時候也不是一天完成04/15 18:43
162F→: 政府買回大巨蛋本身跟周邊開發..等收入變成政府自己收04/15 18:55
163F→: 市府開價250億 遠雄開價370億 法院最後裁決不知道 假設04/15 18:55
164F→: 300億 300億/特許經營50年=6億/年 連桃園市大有路那間冷04/15 18:56
165F→: 清到不行的新光百貨一年營收都有10億上下04/15 18:56
178F推: 營收10億 那已經是業績很差的百貨公司04/15 20:12
179F→: 想不到舉一個業績很差的百貨公司 就被當成大巨蛋周邊商場04/15 20:13
180F→: 的未來也是如此業績 XD04/15 20:13
181F→: 尼克大 bot政府買回就是雙方協議分期攤還 這沒什麼好爭論04/15 20:14
182F→: 另外大巨蛋周邊不是只有百貨業 還有旅館豪宅那些 恩恩04/15 20:15
183F→: 300億/特許期50年=6億 你相信一年賺不到6億??? 呵 有趣04/15 20:16
184F→: http://goo.gl/1ebrnm 總之如果你信遠雄說的大巨蛋案會賠04/15 20:18
185F→: 是你的自由 我是一點都不信這種行賄卻不誠實的商人04/15 20:19
186F→: http://goo.gl/sW6Z3M 巨蛋經評估年平均收入二十億以上04/15 20:22
187F→: 現階段不管那一份說法 都不會低到賠錢年營收小於6億04/15 20:22
239F推: 1.大巨蛋2006年預算199億元,2011年追加到279億元,2014年追04/16 08:04
240F→: 加到300億元(追加比例超過50%,多出來的部分是遠雄自己的問04/16 08:04
241F→: 題) 從遠雄大巨蛋資產負債表看,大巨蛋鑑價大約160億~200億04/16 08:05
242F→: 加上協力廠商求償50億,最後才有250億這數字。至於遠雄開口04/16 08:05
243F→: 370億...聽聽就好。04/16 08:05
244F→: 2.250億/50年=5億。每年大巨蛋本身跟周邊商場旅館等收入所04/16 08:06
245F→: 產生的利潤又何止5億。04/16 08:06
246F→: 3.大額定存利率大多數銀行在 0.2%~0.5% 不等 (也要扣稅)04/16 08:07
247F→: 4.大巨蛋的資金遠雄是向銀行聯貸來的 guare大會跟銀行借04/16 08:37
248F→: 錢然後轉定存在銀行?04/16 08:37
250F→: 大巨蛋人事及養護成本每年約3億,大巨蛋(不含周邊商場旅館04/16 08:46
251F→: )營運收入每年至少4億04/16 08:47
254F推: 通勤客多的車站是吃虧在台鐵長年票價沒有調整,尤其是短程04/14 21:18
255F→: 票價明顯偏低才造成桃園樹林這類車站營收沒有表現的很出色04/14 21:19
256F→: 簡單說要討論營收 應該先敦促台鐵票價調漲至合理04/14 21:21
275F推: 直達車 大概台北.台中.台南.高雄這4站停靠大家不會有啥意04/14 21:54
276F→: 見 區間日運量 台北-台中(1400多) 台北-台南(200多)04/14 21:55
277F→: 台北-高雄(100多) 台中-台南(700多) 台中-高雄(500多)04/14 21:55
278F→: 多集中在中程,真正長程運量一天數量稀少 (根本問題在於台04/14 21:55
279F→: 鐵沒什麼必要發直達車)04/14 21:55
280F→: 嘉義/新竹運量多在中程,較多的區間運量:新竹-台中跟新竹-04/14 21:56
281F→: 台北,嘉義-高雄,嘉義-台中 區間距離在70~100初公里(半直達04/14 21:56
282F→: 車就可以解決) 台北-嘉義的日運量甚至比台北-斗六(200多人04/14 21:57
283F→: )還少 從直達車的本質服務長程旅客來說(台鐵雖然規定200km04/14 21:57
284F→: 以上 但我想以台鐵來說超過110~130公里以上就算挺長了吧)04/14 21:57
285F→: 這樣子看來嘉義新竹也沒什麼必要停靠直達車 (松山板橋已經04/14 21:58
286F→: 懶得說了 台鐵只會僵化思維松北板三兄弟站站停)04/14 21:59
287F→: 如此算算台鐵直達車還是只有停靠台北台中台南高雄 但這種04/14 22:00
288F→: 長距離停靠的班次真的不是台鐵現在該做的事了04/14 22:00
37F推: 測試了旁邊的人 講藍線大概90%以上都知道是板南線04/11 14:57
38F→: 講5號線 大概有50%是一臉狐疑的不知道...04/11 14:57
93F推: 樹林段是高架 要蓋比地下化快 純粹看幾時動工吧04/11 16:32
51F推: 如果真要用顏色當路線名稱 其實萬大線顏色現在要改也不難04/10 17:24
52F→: 吧? 還在蓋而已 通車都沒...04/10 17:24
5F推: 台北不像東京那麼大,軌道運輸的人口也不像東京那麼多,不04/09 23:22
6F→: 覺得一定要學東京搞那麼多車站分散04/09 23:22