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作者 einnoc 在 PTT [ PttLifeLaw ] 看板的留言(推文), 共34則
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3F→: 謝謝!09/16 12:36
4F→: 謝謝T大專業的回答,那這樣這個抵押權還有什麼實益嗎?苦04/22 21:12
5F→: 惱中><04/22 21:12
11F→: 債務人堅持要作普通抵押權,沒他辦法啊....搞得我現在很緊04/22 21:23
12F→: 張,謝謝T大!04/22 21:23
23F→: 謝謝,已經去更改了,忘記普通抵押權的債權應該是要在設定04/23 11:39
24F→: 登記之前,已經補正完畢,謝謝您。04/23 11:39
26F→: 是的(攤手)04/23 17:19
5F→: 先確認土地的關係是3人"公同共有" 還是"分別共有"04/01 22:47
6F→: 謄本上都會有寫 若是公同共有的狀態 就應該去地政辦理04/01 22:48
7F→: "變更共有型態"登記 這樣就可以協議分割給同一個人了04/01 22:48
8F→: 若8年前你們已經去國稅局申報過祖父的遺產稅 就會有資料04/01 22:49
9F→: 你的情況沒有說得很明確 應該說你們是遇到甚麼樣的問題04/01 22:51
10F→: 所以有不要這些土地的想法比較重要04/01 22:52
10F推: 最大的問題就是他已經被假扣押了沒有辦法登記給你呀~~04/01 23:06
11F→: 若真要買 請他把債務處理好吧 不過我看是很難04/01 23:10
4F推: 1.有沒有登記之建物可看土地謄本 2.父親行使物上請求權沒03/28 23:27
5F→: 沒錯 且買賣契約早已罹於時效B要求無理由 不用管他03/28 23:29
6F→: 既然B兒子也不住在那邊 寫封存證信函通知他要拆掉那個貨櫃03/28 23:31
7F→: 你們是有權利可拆除的 當然要賣給其他人B方對你們沒影響03/28 23:32
8F→: 就是要注意A建物是否已經滅失了 請調土地謄本就可看出來03/28 23:33
1F→: 可以請代書撤銷申報,不會影響優惠稅率的,若是要延期繳納03/13 18:21
2F→: 大概稅單核發下來還有一個月的繳納期間。03/13 18:21
2F→: 一般而言超過六個月國稅局會自動申報,這時候就會有1至2倍02/16 23:39
3F→: 罰款了,超過六個月如果須繳納遺產稅都會虧很大罰很重02/16 23:40
4F→: 基本上複查不會贏,若有正當理由應該也要在到期前展期02/16 23:43
4F→: 目前看來是第一個方式比較節稅 因為賣新房子的錢送給你超12/11 23:24
5F→: 過220萬也會有贈與稅問題12/11 23:25
6F→: 留到遺產以後就麻煩了 如果妳的意思是妳外公只生妳媽一個12/11 23:29
7F→: 那妳媽的特留分會變得很大會是1/2 若妳沒先立遺囑就是全部12/11 23:32
8F→: 遺產都是你媽繼承 就算預立遺囑也要符合法定條件12/11 23:33
9F→: 總之就是先移轉比較保險12/11 23:34
10F→: 只要躲過擬制遺產的兩年就不會有爭議12/11 23:36
10F推:不然就辦限制登記?其實設定抵押權比較符合你的需求的感覺04/14 15:34
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