Fw: [問題] 複雜的隔代土地佔用問題
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作者: SHSL () 看板: LAW
標題: [問題] 複雜的隔代土地佔用問題
時間: Fri Mar 27 23:32:32 2015
爺爺生前有塊建地,上面有其他人家(A)的建物,承租給B當作住家使用。
40多年前爺爺過世,父親因而繼承了這一塊建地。
30年前B想買下父親的地以及A的建物,取得整體性。(大概從這時候開始就沒收過租金了)
當時奶奶未與父親溝通,就用父親的名義與B簽約(蓋了父親的章),要賣出父親的地。
當下奶奶已收取了訂金,但因為當時A的建物多人持分其中有人反對,
所以B無法完成建物的過戶(後來有沒有過戶就不清楚了),
所以也一直沒有與父親完成土地的過戶。
後來奶奶過世了,B也過世了,再後來當地又因為921建物倒了(我不清楚是半倒或全倒)
921過後父親要求 "B的兒子"返還土地,
但"B的兒子"要求父親以30年前議定的價格把土地賣給他
(土地已漲了數倍,賣了地大概只比土增稅多一些...,所以父親就不願出售)
921之後"B的兒子"就在那塊地上蓋了貨櫃屋住了起來,
父親有發過存證信函要求返還土地,
但對方回了存證信函要求以30年前的低價收購,
目前訂金應該是沒有還給B或是B的兒子
且因為沒有住在當地,父親也不知道該怎麼辦,就一直放到現在...
現在貨櫃屋大門深鎖,據當地人說"B的兒子"已搬離,也沒有人有連絡方式
不知道該怎麼辦,也搞不清楚土地上有沒有登記的建物
而且連土地所有權狀都不知道在哪,不知道當初是不是被對方拿走了@@
但是父親去國稅局查了財產歸戶,仍然有這筆土地。
不知道有沒有人可以指點一下該怎麼處理,萬分感謝。
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※ 轉錄者: SHSL (114.33.66.64), 03/27/2015 23:39:32
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