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作者 einnoc 在 PTT [ LAW ] 看板的留言(推文), 共62則
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20F推: 有興趣。05/04 00:04
2F→: 李淑明或錢士傑的圖解民法 我覺得很好消化09/07 22:25
2F→: 建議先請友人找日本的代書,看缺甚麼東西吧,日本登記也是很09/03 19:08
3F→: 繁瑣的,先確認好要甚麼文件吧!我才剛幫客戶弄完XD09/03 19:10
4F→: 流程大概是戶籍謄本要在台灣請日本翻譯社翻譯+公證人公證09/03 19:10
5F→: 再拿去外交部領事局驗證、再郵寄給日本友人請他去台北駐09/03 19:11
6F→: 日經濟文化協會複驗證即可 你先確認他們要哪些文件翻譯成09/03 19:12
7F→: 日文再一併作上面流程 不然你會煩死XD還要印鑑證明那些的09/03 19:12
8F→: 授權書內容應該也不能亂寫 先找日本代書吧~09/03 19:12
9F→: 然後再包點紅包給朋友 我覺得這樣是經濟又實惠09/03 19:14
2F→: 若你要跟銀行貸款可能要塗銷掉 同上答案不會影響借貸關係04/04 21:07
3F→: 若有大額資金的往來,仍應備有書面契約或借貸契約及資金流04/04 21:08
4F→: 流向佐證,以免日後法律性質究竟是「贈與」還是「借貸」,04/04 21:08
5F→: ,而惹人(國稅局)爭議。04/04 21:08
9F→: 房屋土地非以市價作為贈與之價值 所以可以建議你先試算看04/01 23:14
10F→: 看 若辦贈與花的各項稅費不多就可以考慮 當然繼承也有優04/01 23:14
11F→: 點 若稅多的話 是可以省下不少稅的 但是小妹依法有繼承權04/01 23:15
12F→: 若他智能有問題 以後要辦繼承或處分土地房屋的話你會很麻04/01 23:15
13F→: 凡的 就算你有立遺囑 妹妹還是有他應該繼承的部分(特留分)04/01 23:17
14F推: 去找公證人事務所公證沒多少錢的 絕對不要自己弄!!04/01 23:21
2F→: 若沒預算先去找法扶律師吧 他們給你的條件很怪 1.你已經03/29 03:38
3F→: 侵害到他們特留分了若只過給1個人等於是你贈與或買賣給他03/29 03:39
4F→: 們其中一人 其他3人是否還是可以來訴請繼承回復請求?03/29 03:40
5F→: 2.設定給你 若你沒有實際借款給他們 以後他們還是可以告你03/29 03:41
6F→: 債權不存在 2.沒有甚麼契約可以約定不被拍賣的 請求拍賣03/29 03:41
7F→: 的權利在銀行身上03/29 03:42
8F推: 感覺起來先把第一個侵害特留分的問題搞定 若你也沒想要這03/29 03:44
9F→: 房子的話 看他們要不要把你的部分1/2買走 你拿錢 以後也不03/29 03:45
10F→: 用跟他們吵房子以後的處理問題 EX:賣掉.租人家.使用...等03/29 03:46
15F→: 貨櫃屋若是定著於土地上是不動產哦03/28 23:36
28F→: 我比較好奇民法1148的實益是什麼?為什麼大家還是會問拋棄03/24 20:10
29F→: 繼承呢??不懂><03/24 20:11
36F→: 謝謝K大 不過拋光光後像U大說的 如果被選任為遺產管理人03/25 00:53
37F→: 也是要作一樣的事情的樣子? 然後剩餘的財產還要被充公嗎XD03/25 00:54
39F→: 謝謝U大 回答超神速!!03/25 00:57
1F→:1.如果阿公的其他小孩們都健在的話那的確是這10人沒錯.04/13 00:21
2F→:2.分別共有人中有人死亡,在其繼承人未辦畢繼承登記前04/13 00:22
3F→:,其他分別共有人不得訴請法院裁判分割共有物,所以要先辦好04/13 00:22
4F→:繼承登記以後到繼承人名下才能處分共有物,所以是不能這樣作04/13 00:23
5F→:,因為未經登記,不得處分04/13 00:23
6F→:4.如果真的和不同意的伯伯談不攏就指有裁判分割遺產一途了04/13 00:23
7F→:因為你們最後還是要處分這塊地阿,拋棄繼承很麻煩,直系血親04/13 00:24
8F→:下面的都要拋乾淨也蠻繁雜就算拋棄了剩下大伯和叔叔還是沒04/13 00:24
9F→:有辦好繼承登記的程序,還是不能處分這塊土地,裁判分割時間04/13 00:24
10F→:很長,建議還是叔叔跟大家好好溝通一下吧,不然沒辦好登記,以04/13 00:25
11F→:後土地被列管,最後也是拍賣掉換錢,也沒有比較方便04/13 00:25
12F→:5.當初就是分割協議書叔叔不同意,那這個分割協議書這樣寫他04/13 00:26
13F→:也不會同意04/13 00:26
14F→:而且土地早就被列管了XDDD沒看到時間,要就趕快辦好吧 不然04/13 00:29
15F→:就是等拍賣了,拍不掉就充公了XD04/13 00:29
16F→:還請版友補充了~~04/13 00:31
25F推:一整個忽略時間XD 被拍賣是因一直沒有去辦繼承登記 土地法04/13 14:08
7F→:卡到日據的就蠻麻煩的 建議你去地政事務所詢問 看有無辦法04/05 16:16
8F→:辦 這問代書可能也不太會 真的要很資深的才會 這可能要參考04/05 16:17
9F→:繼承登記法令補充規定 GOOGLE一下吧!04/05 16:17
10F→:重點是那塊地你查到現在所有權是國家的還是私有的?04/05 16:19
11F→:有沒有辦法行使權利 都會是問題了04/05 16:20