[請益] 隔代繼承疑問
最近因為這些事情煩惱很久，
所以想麻煩板上的各位專業人士們可以提供給我一些意見。
首先，先說明一下家裡的狀況。
我爺爺總共有四個兒女，
生前財產是一間不動產（仍有貸款）。
在去世前，有留下遺囑說全部的財產給我（地方法院證明）
辦完過戶之後，目前房屋是在我名下，但房貸還沒完成手續。
但因為雙方的不信任，導致現在有一些後續的糾紛，
四位兒女覺得當初他們對於這間房子的貢獻也很多，
所以要我把這棟房子應該還給他們。
我知道民法上有特留份這個法條，我的權利只有全部的二分之一，
但因為考量到一些親情的部分，以後可能還要見面等等，
覺得到法院打民事訴訟有點難堪又費時。
所以現在他們給我的條件是，
房子全部過戶到四人其中一人的名下，房貸就給那個人背。
然後在用以下兩種方式二擇一
1.他們說有用「設定」的方式，
將 (房屋價值 - 貸款)的二分之一 的金額下去「設定」給我。
我大致上有查過一下，除了設定之外，好像還需要有「債權證明」才能確保我的權利
但我並不是很清楚「設定」的詳細內容，想請較在這方面的解釋。
2.私下找代書或是律師寫合約，說明這間房子以後不會拍賣，
然後我仍然擁有二分之一的權利。
想請問一下，如果依照以上兩種方法其中一種去做的話，
我會不會有哪些地方會吃虧，或者是衍生出其他問題呢？(ex.其他稅收或債務等等)
或者是否有更好的解決方式？
另外，他們一直說叫我把證件給他們，他們去找代書辦，
雖然是自己的親戚，但心中難免會有一些疙瘩，
想請問一下，如果直接把證件交付給他們委託的代書是不是不太妥當？
如果自己來辦以上這些事情是否會很費時呢？
因為自己現在還在北部唸書，沒辦法常常回來南部。
我只是希望兩邊可以互相和解，不需要再為此事麻煩，
但是因為我身旁沒有專業的法律知識顧問可以詢問，
想在這邊先問問看各位前輩的意見，謝謝耐心看完。
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