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作者 cutemico 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9148則

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[閒聊] 北漂族無後援雙薪約180的最後防線

[ home-sale ]191 留言, 推噓總分: +103

作者: ddahg - 發表於 2024/02/29 20:42(2月前)

182^F推cutemico: 為什麼推文有高雄買房子，從南港通勤到左營嗎ＸＤＤＤ03/01 20:58

183^F→cutemico: ＤＤ03/01 20:58

[請益] 房子增值套利方式？

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +6

作者: geniustay - 發表於 2024/02/29 23:23(2月前)

7^F推cutemico: 增值是房貸含本金繳了三五年，加上重新鑑價價值高於當03/01 15:16

8^F→cutemico: 初貸款鑑價，才有可能轉增貸出來～03/01 15:16

9^F→cutemico: 你用2的話要搭配個人的還款能力也就是現金流要增加，不03/01 15:18

10^F→cutemico: 然你也借不出來～當銀行是慈善事業，不會擔心你倒閉嗎03/01 15:18

11^F→cutemico: ～現在一堆台灣中型企業供應商出問題，萬一波及到你的03/01 15:18

12^F→cutemico: 公司，你就連薪水都被拖延，哪能轉增貸啊03/01 15:18

[新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！

[ home-sale ]161 留言, 推噓總分: +47

作者: cjol - 發表於 2024/02/29 21:59(2月前)

235^F推cutemico: 公務機關哪是一般人可以呆的工作，一定是家有恆產，然03/01 15:09

236^F→cutemico: 後要錢多事少離家近的工作，都是公二代公三代教二代教03/01 15:09

237^F→cutemico: 三代在當的～03/01 15:09

238^F→cutemico: 你自己低收中產，還想妄想當公務員，本來就是搞不清楚03/01 15:10

239^F→cutemico: 定位，被洗下去中慘剛好而已～03/01 15:10

240^F→cutemico: 不然為什麼公教人員可以貸40年，因為償債能力有限，所03/01 15:11

241^F→cutemico: 以用貸款保護他們，跟保護青年一樣，都認為他們只能買03/01 15:11

242^F→cutemico: 千萬元內的房子～03/01 15:11

243^F→cutemico: 如果因為過去低通膨給公務人員錯誤的想法，他們應該離03/01 15:13

244^F→cutemico: 開公職投入科技業啊，為什麼沒有，因為多的是公務人員03/01 15:13

245^F→cutemico: 不缺錢，每個人家裡都是價值千萬房03/01 15:13

[請益] 置產型還是穩收租型

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +11

作者: normangood - 發表於 2024/02/29 07:51(2月前)

13^F推cutemico: 自身現金流高，找增值型～自身資產太多，找穩定收租型02/29 10:15

14^F→cutemico: ～02/29 10:15

[請益] 房貸及人生規劃投資健檢

[ home-sale ]204 留言, 推噓總分: +45

作者: BigShotBob - 發表於 2024/02/28 13:47(2月前)

75^F推cutemico: 我是覺得一個小孩會花掉至少2000萬～02/28 17:14

Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +29

作者: Croy - 發表於 2024/02/27 14:29(2月前)

6^F推cutemico: 啊你怎麼房貸越還越多啊～～～～～～我要無債一身輕啊02/27 14:44

7^F→cutemico: ～～～～～02/27 14:44

8^F→cutemico: （房價剛漲時）啊房價漲了我也買不起我原本這一間房啊02/27 14:45

9^F→cutemico: ～02/27 14:45

10^F→cutemico: 一個人無法賺到他認知能力以外的財富02/27 14:45

[新聞] 早付完頭期！他買預售屋月薪仍噴半崩潰

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +8

作者: eulbos - 發表於 2024/02/26 16:52(2月前)

46^F推cutemico: 擔心變成月光不要買02/27 13:54

Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊

[ home-sale ]102 留言, 推噓總分: +17

作者: Tosca - 發表於 2024/02/27 11:37(2月前)

74^F推cutemico: 這個社會其實富人沒有那麼多～富人的定義為：資產階級02/27 13:48

75^F→cutemico: ，現金流滿滿，權益（淨資產）為三千萬元以上台幣等級02/27 13:48

76^F→cutemico: 。只有這種人，當房價漲了，他才有資格把漲出的房價貸02/27 13:48

77^F→cutemico: 出來，用他的現金流作為償債能力表現，然後再次膨脹他02/27 13:48

78^F→cutemico: 的資產，重複循環～02/27 13:48

79^F→cutemico: 所以當你買不起你的房屋時，你應該貸出來你增值的部分02/27 13:50

80^F→cutemico: ，去買第二資產第三資產，產生現金流是其次，膨脹資產02/27 13:50

81^F→cutemico: 才是重要的。如果你貸不出來，可能要考慮降低生活品質02/27 13:50

82^F→cutemico: （Ｘ）減少奢侈花費（Ｏ）否則銀行怎麼可能放過你呢不02/27 13:50

83^F→cutemico: 借你錢呢？02/27 13:50

84^F→cutemico: 不過如果連醫生都買不起，那應該價格真的是太高，可能02/27 13:51

85^F→cutemico: 要賣房子的客群也有限～還是不要賣，用增貸的吧02/27 13:51

[請益] 兩大兩小主建28 會太奢侈嗎？

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +39

作者: CIIIO - 發表於 2024/02/26 09:53(2月前)

67^F推cutemico: 我們2大一小室內60坪覺得跟小孩的距離剛剛好，這樣才不02/26 15:14

68^F→cutemico: 容易罵小孩02/26 15:14

Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +16

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/02/24 22:36(2月前)

66^F推cutemico: 我沒有愛馬仕，沒有愛馬仕正義，沒有精品正義，政府下02/26 11:17

67^F→cutemico: 台。為什麼只在乎居住正義，我一點都不在乎居住正義，02/26 11:17

68^F→cutemico: 但我要買的起愛馬仕包、Dior包、政府沒有給我薪資比2倍02/26 11:17

69^F→cutemico: 的愛馬仕包，就是失職，政府下台～我花2月月薪買精品包02/26 11:17

70^F→cutemico: 很犧牲了誒～我要兩個月不吃不喝誒，都是因為我沒有能02/26 11:17

71^F→cutemico: 力買到精品包，我才不能像『我是一個媽媽，我需要柏金02/26 11:17

72^F→cutemico: 包』這樣拎著柏金包接送小孩，所以沒有精品包是少子化02/26 11:17

73^F→cutemico: 的元兇～02/26 11:17

74^F→cutemico: 你要不要幹脆說80%有房子的人，他們的人權財產權不重要02/26 11:19

75^F→cutemico: ，他們的意見不重要～只要聽20%的沒有房子的人的意見就02/26 11:19

76^F→cutemico: 好了～02/26 11:19

77^F→cutemico: 就聽20%的無殼蝸牛的意見，讓利率增高、讓房價下跌，讓02/26 11:21

78^F→cutemico: 匯率升高、讓出口失去競爭力、讓央行沒有套利空間無法02/26 11:21

79^F→cutemico: 盈餘繳庫，讓20%無殼蝸牛來宰治，讓他們帶領台灣走向房02/26 11:21

80^F→cutemico: 價下跌、沒有盈餘、出口不振、進口物資沒人要的世界～02/26 11:21

81^F→cutemico: 我還以為民主是大多數的意見是意見，原來民主社會是無02/26 11:22

82^F→cutemico: 殼哇牛的意見是意見喔02/26 11:22

83^F→cutemico: 我還以為政治是為了大多數人的利益謀福利，原來政治是02/26 11:23

84^F→cutemico: 為了無殼蝸牛謀福利喔02/26 11:23

85^F→cutemico: 好啦，知道你反串的很成功，100分！！！！！02/26 11:24

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