作者查詢 / ccckkk

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 ccckkk 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共319則

限定看板：home-sale

看板排序：

全部home-sale319Japan_Travel185JingXingBoys179ShowOff157Wine107Food102AllTogether78ShuangHe67SongShan65Shu-Lin64BuyTogether38hypermall34EatToDie33WomenTalk32Nintendo31FishShrimp26MJ21cookclub19Gossiping18youtuber16Cheer14Lomo13Nightmarket10biker9Mancare8DC7Hate7PeopleSeries7Depstore6Taipei6AskBoard5fastfood5MobileComm5Poker5sex5SYSOP5chocolate4Coffee4handsomechef4KOTDFansClub4PHP4Printer_scan4single4watch4Blog3Datong3dog3nb-shopping3regimen3Trace3About_Life2AION2Anti-ramp2CFantasy2Contacts2CVS2DJ_fightman2E-appliance2KTV2Lifeismoney2movie2optical2SCU_CIS-92A2TuTsau2Zastrology2A-MEI1AACK1About_Clubs1ADS1AGECR901ai-photo1AmuroNamie1Android1BeautyBody1BigSanchung1BigShiLin1CAFENCAKE1CCSH_88_3051CH-R807-921ChineseMed1ComeHere1EuropeanCar1FCU_EE97A1FITNESS1FJU-EE-2001a1FoodDelivery1Free_box1HCHS923021homemaker1HSNU_8551hurry-up1I-Lan1ID_Multi1ILSH-953131KS88-3011KS91-3031KS96-3141L_HappyLivin1Lan-Yu1LinkinPark1Lottery1Master_D1NDHU-MSE921NDMC-D621Nethood1NTUastclub1NTUAviation1NTUEE_LAB5061NTUGIEE_EDA1OIT_main1Olympics_ISG1PCCU-CS1PCSH91_3051points1PttHistory1Railway1rent-exp1SCU_ACCM951STDM-86-3021StupidClown1SuperStarAve1TaiwanDrama1Taurus1THU_BA20001Tobacco1toberich1Tou-Liu913101travel1VET_921Wanted1Windows1WuBai_and_CB1<< 收起看板(132)

首頁

尾頁

[情報] 從土地持份看都更後可分幾坪

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +9

作者: suwy - 發表於 2019/02/14 17:04(5年前)

2^F→ccckkk: 照你的算法房價25萬地區地主只能分回25%? 不是這樣的吧02/14 17:40

9^F→ccckkk: 建議多去外面看淡水桃園地主分25% 我大概會被地主掃出門02/14 18:03

14^F→ccckkk: 呵呵,至善元100多個地主沒租金沒搬遷費,鄉民們會信?就在分02/14 22:08

15^F→ccckkk: 不清協議合建權變帳了吼,建議你推危老重建就別提共同負擔02/14 22:08

20^F→ccckkk: 我們祝福啦..同業站的角色跟自己沒蓋過房子的都不知道痛02/15 00:41

21^F→ccckkk: 10年前我也認真搞了速算,問題是案子就不是這樣解吼02/15 00:42

[情報] 都更一坪換一坪的條件

[ home-sale ]128 留言, 推噓總分: +48

作者: suwy - 發表於 2019/02/11 10:38(5年前)

35^F→ccckkk: 講都更裡面附的是危老?用都更的成本算危老分配?02/11 13:56

45^F→ccckkk: 權變多費用不用付錢估價?成本提例要照權變你危老分配就02/11 14:12

46^F→ccckkk: 純合建而以想怎麼分雙方歡喜甘願就好,時間成本也不一樣02/11 14:13

47^F→ccckkk: 不是說%數差到多少但要用都更的標題講危老賣前期評估02/11 14:14

48^F→ccckkk: 這又是二件事了何況個案狀況那麼多他自己都寫了一堆會影02/11 14:14

49^F→ccckkk: 響協商結果的因素了,又何必出這讓人家只容易懂一半的東西02/11 14:15

51^F→ccckkk: 以時間上來說是,但小基地的建築成本又是另外一件事02/11 14:25

52^F→ccckkk: 台北市又是另外一種台北市的危老難申請阿一堆老房子台北02/11 14:25

53^F→ccckkk: 就是不發危老證明又或是畸零地之前沒解套最後還是要都更02/11 14:26

56^F→ccckkk: 實務上來說丟出簡圖分配跟那些喊都更一坪換一坪的人沒二樣02/11 14:27

59^F→ccckkk: 爽阿但能不能真的幫到住戶改建後回家又是另外一個故事了02/11 14:37

78^F→ccckkk: 就說權變成本提列照規定了,硬要危老成本套都更費用,估價除02/11 17:28

79^F→ccckkk: 了費用還要審更新前後費用房價,要硬套個結果跟審議結論當02/11 17:28

80^F→ccckkk: 合建參考。分配要講爽話很簡單,做不做的到又是另外一回事02/11 17:28

[請益] 該相信小道消息嗎?

[ home-sale ]75 留言, 推噓總分: +39

作者: hulu63 - 發表於 2019/01/15 20:50(5年前)

4^F→ccckkk: 再多看看吧漏水不是那麼好修的買下去漏水等下家庭失和01/15 20:59

Re: [心得] 天水圓環都更啟示五

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +27

作者: nelley - 發表於 2018/11/18 13:36(5年前)

34^F→ccckkk: 應該是一日多貼被桶吧不能超過三篇一天？11/18 17:40

[賣/北市/中正]19%公設潤泰雙子星頂樓3房4618萬

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +3

作者: pipigy - 發表於 2018/10/15 17:39(5年前)

8^F→ccckkk: 法規不是這樣解釋的吧他是躲地下50台要雙車道才弄49台10/16 00:21

9^F→ccckkk: 在地下室..那你二棟那麼大面積只攤到B2 地下室攤的少10/16 00:21

10^F→ccckkk: 公設就少點再加上他拿海砂獎勵又不是都更那來權利變換10/16 00:27

[請益] 都更建案的優缺點

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +16

作者: chenyeart - 發表於 2018/10/14 13:26(5年前)

4^F推ccckkk: 原住戶屬性跟新買的不太一樣~還有審查期過長一些設計適用10/14 14:14

5^F→ccckkk: 舊法規..10/14 14:14

6^F推ccckkk: 因為都更的建築法規適用日是事業計畫送件的時候...所以如10/14 14:17

7^F→ccckkk: 果連蓋好.就至少是五年前的建築法規10/14 14:18

8^F→ccckkk: 如果是己經在蓋的..可以去翻看看他們事業計畫書看看產權10/14 14:19

9^F→ccckkk: 很在意產權複雜的就可以心裡有個底10/14 14:19

[請益] 請問如何調租屋處的平面圖

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: Natsuka - 發表於 2018/09/23 00:00(5年前)

3^F推ccckkk: 量尺寸畫或申請建物測量成果圖但內部若裝潢過不見得一樣09/23 01:01

Re: [請益] 裝潢大概要占房子價值多少已刪文

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +9

作者: tagso - 發表於 2018/09/09 19:21(5年前)

10^F推ccckkk: 透天三樓重翻隨便做個700~800都很有可能啦09/09 19:27

11^F→ccckkk: 全拆裡面重做樓板或結構補強一下水電防水再加上內裝09/09 19:28

12^F→ccckkk: 尤其很多房子不拆不知道裡面狀況怎樣..09/09 19:28

[閒聊] 戶數多、雜的舊大樓真的都更無望?

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +27

作者: kingfsg7326 - 發表於 2018/09/07 22:32(5年前)

52^F推ccckkk: 每戶都有50%機率同意改建,戶數乘一乘就知道,若土地建物無09/08 23:06

53^F→ccckkk: 法切割成較小可行範圍,成案機率極低,看過海砂的案子都掉陽09/08 23:06

54^F→ccckkk: 臺了一樓還是不同意改建,我們祝福09/08 23:06

[請益] 士林北投科學園區

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: blizzard88 - 發表於 2018/08/30 16:25(5年前)

7^F推ccckkk: 找中人先探一下持分土地價格再來考慮,有幾組專門做士科的,08/31 17:55

8^F→ccckkk: 另外就看你住的需求還有負債有沒有還款或利息壓力來評估08/31 17:55

首頁

尾頁