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作者 ccckkk 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共319則

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[請益] 中山區40年華廈是否該接手

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +30

作者: bowleo - 發表於 2021/11/02 23:41(2年前)

46^F推ccckkk: 價格是問題,夠便宜再買,但你要把內部裝潢出租管理成本,貸11/03 11:02

47^F→ccckkk: 款利息銀行額度5年轉手房地合一稅都算下去,出租不是0成本11/03 11:02

Re: [閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: 0

作者: suwy - 發表於 2021/05/08 22:41(3年前)

11^F噓ccckkk: 笑死,臺北市訂的法規不找北市處理還要找中央處理,照你這邏05/10 00:58

12^F→ccckkk: 輯有問題找中央,啊你台北建照是跟營建署申請喔?…05/10 00:58

[閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢

[ home-sale ]111 留言, 推噓總分: +12

作者: azlbf - 發表於 2021/05/08 19:57(3年前)

58^F→ccckkk: 一堆飯店商辦大樓案本來走都更上審議會被嗆被修理要公益回05/08 21:36

59^F→ccckkk: 饋,走危老不用回饋且容積獎勵比都更多,爽05/08 21:36

79^F→ccckkk: 上面提的敦南誠品,就是被都更審議凹產權單一要求回饋啊05/08 22:59

95^F→ccckkk: 台北前10年就是一直在搞大範圍都更啊好龍冰時代的老舊公05/09 01:32

96^F→ccckkk: 寓專案獎勵一堆還要2000平方公尺結果根本搞不起來05/09 01:32

[請益] 透天土地價值算法

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +7

作者: goldenmean - 發表於 2020/12/18 00:20(3年前)

2^F推ccckkk: 危老40%獎勵吧23*2.25*1.6*1.4=115.92 約等於11612/18 01:28

[請益] 有無可請益危老都更的單位？

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +7

作者: donation12 - 發表於 2020/12/17 22:22(3年前)

17^F推ccckkk: 跟鄰居要開會資料拍一下傳來幫你算合不合理跟分不分的回12/18 01:02

18^F→ccckkk: 自己有個底後再跟鄰居建商多聊聊了解情況12/18 01:03

[請益] 危老合建所有權人同意書-談條件

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +9

作者: lazycowbay - 發表於 2020/12/02 00:00(3年前)

1^F推ccckkk: 條件要算了才知道,危老小基地成本高比例通常低於行情,同意12/02 01:45

2^F→ccckkk: 書要看同意什麼?如果是初評的沒差,頂多拿去賺補助,若是重12/02 01:45

3^F→ccckkk: 建計畫同意書就要認真點12/02 01:45

[請益] 關於六德建設

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +2

作者: duoht - 發表於 2020/11/09 14:24(3年前)

1^F推ccckkk: 其實他們案子不少三四個公司名字你查德聖、德悅11/09 15:34

[請益] 合建不土融/合建土融/委建

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: tso1494946 - 發表於 2020/10/15 15:31(3年前)

7^F推ccckkk: 地主提不提供土融額度~這分配比例差太多~怪怪的10/15 22:23

[閒聊] 都更讓你栽進房地合一稅多繳百萬

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +8

作者: suwy - 發表於 2019/12/23 12:54(4年前)

32^F噓ccckkk: 收到稅單也不是你這算法好嗎不用錢的最貴,請找專業的算稅12/23 16:50

38^F→ccckkk: 套個案就不是這樣算,你能保證住戶收多少稅金?超過你買單?12/24 00:36

[請益] 一塊土地，其他繼承人想和我們收購

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +37

作者: Miwaitte - 發表於 2019/08/25 14:13(4年前)

72^F推ccckkk: 沒那麼複雜,找周邊朋友或版上的所有欠的費用算一下過戶稅08/25 21:08

73^F→ccckkk: 金再把土地估一下價錢使用分區面積改建機會評估一下算一08/25 21:08

74^F→ccckkk: 算就知道了,有價格你家族自己再取捨要怎麼處理,每個人心裡08/25 21:08

75^F→ccckkk: 的價值不一樣,我也是看過大安區2代放個不處理後來大家亂賣08/25 21:08

76^F→ccckkk: 亂借錢的一塊地變100多人,價格再甜也沒甚麼建商要進場08/25 21:08

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