[請益] 透天土地價值算法

看板home-sale作者 (中庸之道)時間3年前 (2020/12/18 00:20), 編輯推噓7(7推 0噓 2→)
留言9則, 8人參與, 3年前最新討論串1/1
瀏覽到售屋廣告介紹： https://ibb.co/qNtZwX2 請問法定容積225%的住三土地 算近各種免計容積的電梯等部分 可以蓋到五倍樓地板的新成屋？？ 其中有什麼眉角是沒算到的呢～？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.97.5.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608222053.A.E03.html
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12/18 00:37, 3年前 , 1F
之前容積獎勵有50% 然後抓33%免計容積 好像差不多
12/18 00:37, 1F
推
12/18 01:28, 3年前 , 2F
危老40%獎勵吧23*2.25*1.6*1.4=115.92 約等於116
12/18 01:28, 2F
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12/18 06:16, 3年前 , 3F
巷寬 退縮 高度比 建築線 能不能蓋完容積 很多眉角
12/18 06:16, 3F
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12/18 07:57, 3年前 , 4F
差不多就是2樓的算法
12/18 07:57, 4F
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12/18 08:57, 3年前 , 5F
基地很重要，有容積你不一定能蓋完
12/18 08:57, 5F
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12/18 10:14, 3年前 , 6F
士林王家透天就是不加入都更的話 有容積也請不出建照了
12/18 10:14, 6F
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12/18 11:48, 3年前 , 7F
要蓋滿要跟人家併 不然一層13坪蓋七層是在蓋XX塔?
12/18 11:48, 7F
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12/18 17:07, 3年前 , 8F
還有建蔽率要考慮啊 一塊地現在能蓋頂多70%
12/18 17:07, 8F
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12/18 18:04, 3年前 , 9F
建蔽率不影響樓地板總面積？
12/18 18:04, 9F
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