[閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢

看板home-sale作者 (上邪!我欲與君相知)時間3年前 (2021/05/08 19:57), 編輯推噓12(23推 11噓 77→)
留言111則, 25人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
https://reurl.cc/L0ybe4 先講結論 : 講了一堆覺青喜歡聽的，然後自己連運作機制都不知道． 很會講 但沒半點屁用 訴求大綱 : 危老重建案7成以上是單一產權(大部分是建商財團) 變成大部分都在圖利財團 所以要求北市訂一個標準，單一產權的應該要公益回饋 -- 難怪覺青喜歡看阿，就是從"財團"身上割羊毛 第一個就是他連這個法案怎麼審核的都沒有去了解 第二個是他連整合送重建有幾案都不知道 第三個是他說是政府應該調查清楚，反正才500多案． 結果他自己連成案開工的 他嘴裡"財團建商"66案都沒有完整看過 了解過 簡單說就是他覺得這個法案就是爽到建商 然後對老百姓幫助不大 看到真的一臉問號 對普通台北市市民來說，新光財團當然是龐然大物 但他是不是沒想過，那些危老重建的"地主" 對其他租房族也是有錢人 ? 概念是很好啦 就是漲價歸公的概念 但台灣就不是共產社會 今天會給容積給稅免不就是為了增加誘因 結果他覺得 ㄟ幹 小老百姓拿合理 你們建商財團就不要想了 ??? 他質詢之前有沒有自己的中心思想阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.38.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620475063.A.442.html
噓
05/08 20:00, 3年前 , 1F
整棟商辦旅館改建拿都更獎勵本是荒謬的圖利
05/08 20:00, 1F
→
05/08 20:02, 3年前 , 2F
六福客棧危老，台塑大樓都更，比扯鈴還扯
05/08 20:02, 2F
→
05/08 20:09, 3年前 , 3F
你這種想法就是把"主動改善建物的"當北七而已
05/08 20:09, 3F
→
05/08 20:09, 3年前 , 4F
照你講法 透天是不是也要抽?
05/08 20:09, 4F
噓
05/08 20:33, 3年前 , 5F
有效率也不行 笑死
05/08 20:33, 5F
推
05/08 20:33, 3年前 , 6F
呱吉不意外
05/08 20:33, 6F
推
05/08 20:34, 3年前 , 7F
推，呱吉就「真。藝員」啊！
05/08 20:34, 7F
推
05/08 20:38, 3年前 , 8F
老舊建築翻新給獎勵沒什麼不好 不然市容很醜 全民成本
05/08 20:38, 8F
推
05/08 20:56, 3年前 , 9F
你整棟老舊商辦旅館 閒置無用途 就是社會成本
05/08 20:56, 9F
→
05/08 20:56, 3年前 , 10F
資本主義的世界本來就是有賺錢的地方才會有人做
05/08 20:56, 10F
推
05/08 21:00, 3年前 , 11F
所以制度的設置就是要讓 對社會好的事情有賺頭
05/08 21:00, 11F
→
05/08 21:01, 3年前 , 12F
一堆老舊建築 消防安檢都有問題 出事再來哭嗎
05/08 21:01, 12F
→
05/08 21:05, 3年前 , 13F
呱吉越來越有覺青的樣子 出一張嘴
05/08 21:05, 13F
推
05/08 21:07, 3年前 , 14F
瓜及一直都是這樣啊
05/08 21:07, 14F
推
05/08 21:07, 3年前 , 15F
笑死人針對單純產權 啊我不會故意找幾個人頭分散持有？
05/08 21:07, 15F
→
05/08 21:08, 3年前 , 16F
用腦想就知道破洞百出 給人家獎勵又要收回扣
05/08 21:08, 16F
→
05/08 21:08, 3年前 , 17F
乾脆不要給回饋 老房子叫他們自己花錢整修啦
05/08 21:08, 17F
→
05/08 21:09, 3年前 , 18F
精華地段一堆老舊建築 像鬼屋一樣
05/08 21:09, 18F
→
05/08 21:10, 3年前 , 19F
一方面羨慕其他國家都市有漂亮市容 結果自己國家要更新市
05/08 21:10, 19F
→
05/08 21:10, 3年前 , 20F
容卻要出來當絆腳石
05/08 21:10, 20F
→
05/08 21:11, 3年前 , 21F
你增加他們的整修成本 還不是會反應到終端售價上面
05/08 21:11, 21F
→
05/08 21:12, 3年前 , 22F
左膠整天仇富 卻不思考商業世界如何運作
05/08 21:12, 22F
→
05/08 21:12, 3年前 , 23F
因為賠錢生意沒人做
05/08 21:12, 23F
噓
05/08 21:12, 3年前 , 24F
藝員 民阻開箱
05/08 21:12, 24F
推
05/08 21:16, 3年前 , 25F
增加他們都更成本 新房只會更貴啦= =
05/08 21:16, 25F
噓
05/08 21:16, 3年前 , 26F
哪來的效率一年了還有4分之1的案子沒審完 全台北市建管
05/08 21:16, 26F
→
05/08 21:16, 3年前 , 27F
處就5個人在看
05/08 21:16, 27F
推
05/08 21:18, 3年前 , 28F
而且產權單純的才好都更是正常現象 複雜的談幾十年可能都
05/08 21:18, 28F
→
05/08 21:18, 3年前 , 29F
談不攏 你要去增加複雜產權的誘因才是正解
05/08 21:18, 29F
推
05/08 21:21, 3年前 , 30F
他又沒差自己說只當一任 之後要回去當網紅了 蹭個流量
05/08 21:21, 30F
噓
05/08 21:22, 3年前 , 31F
行政院自己的說帖怎麼寫的
05/08 21:22, 31F
→
05/08 21:22, 3年前 , 32F
二、訂定《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》的必
05/08 21:22, 32F
→
05/08 21:22, 3年前 , 33F
要性
05/08 21:22, 33F
→
05/08 21:22, 3年前 , 34F
(一)《都市更新條例》修法時程，曠日廢時
05/08 21:22, 34F
→
05/08 21:22, 3年前 , 35F
《都市更新條例》自87年11月11日公布施行後，歷經8次修
05/08 21:22, 35F
→
05/08 21:22, 3年前 , 36F
正。遷建或改建，涉及人民財產權之保障及憲法之保護，非
05/08 21:22, 36F
→
05/08 21:22, 3年前 , 37F
一般強制執行可處理，因爭議高，致修法難度高，故須另訂
05/08 21:22, 37F
→
05/08 21:22, 3年前 , 38F
專法優先處理危險及老舊建築的問題。
05/08 21:22, 38F
→
05/08 21:22, 3年前 , 39F
(二)缺乏政策誘因，推動重建不易
05/08 21:22, 39F
還有 32 則推文
→
05/08 22:10, 3年前 , 72F
都更腳步....我認為這是沒有意義純粹左膠的民代
05/08 22:10, 72F
→
05/08 22:14, 3年前 , 73F
危老比較大的問題反而是一整片該都更的舊房街廓
05/08 22:14, 73F
→
05/08 22:14, 3年前 , 74F
中間一棟自己危老蓋起來 鄰居都GG 算是反制釘子戶？
05/08 22:14, 74F
推
05/08 22:14, 3年前 , 75F
笑鼠人
05/08 22:14, 75F
推
05/08 22:30, 3年前 , 76F
Aby兄講得對~危老把土地切碎老實說不是好都更方式
05/08 22:30, 76F
→
05/08 22:30, 3年前 , 77F
所以這就回到政府的效能跟魄力了:公辦區段都更
05/08 22:30, 77F
→
05/08 22:31, 3年前 , 78F
AKA 棍子+蘿蔔的都更法案....BUT.....
05/08 22:31, 78F
→
05/08 22:59, 3年前 , 79F
上面提的敦南誠品,就是被都更審議凹產權單一要求回饋啊
05/08 22:59, 79F
推
05/08 23:34, 3年前 , 80F
真的很可悲 每塊地獨立都更超級醜
05/08 23:34, 80F
→
05/08 23:35, 3年前 , 81F
區段都更配合都市計畫才好啊 台灣民粹太難了
05/08 23:35, 81F
推
05/08 23:49, 3年前 , 82F
台灣最不缺的就是這種政客 喊喊鬧鬧然後覺青票get
05/08 23:49, 82F
→
05/08 23:51, 3年前 , 83F
真正不勞而獲的是這些地主 建商處理一個都更案養活多
05/08 23:51, 83F
→
05/08 23:51, 3年前 , 84F
少家庭？ 利潤還沒這些地主多
05/08 23:51, 84F
→
05/09 00:09, 3年前 , 85F
地主當初也是辛苦買來賺來的，怎樣不勞而獲？
05/09 00:09, 85F
→
05/09 00:10, 3年前 , 86F
危老的重點在於安全吧，要市容要好看，去搞整區徵收都更
05/09 00:10, 86F
推
05/09 00:23, 3年前 , 87F
現在還信這位民主封箱議員的 百分之百是覺青無誤
05/09 00:23, 87F
推
05/09 00:30, 3年前 , 88F
很多覺青最愛的
05/09 00:30, 88F
→
05/09 00:31, 3年前 , 89F
漲價歸公其實不是共產，共產比漲價歸公更偏激一點，土
05/09 00:31, 89F
→
05/09 00:31, 3年前 , 90F
地房屋都不是你的才是共產
05/09 00:31, 90F
→
05/09 01:03, 3年前 , 91F
老破街上獨立都更不整合的問題隨便一個中學生走在路上看
05/09 01:03, 91F
→
05/09 01:03, 3年前 , 92F
到建案都能體會問題在哪，偏偏台灣多年解決不了，悲
05/09 01:03, 92F
推
05/09 01:06, 3年前 , 93F
附近走危老的蓋起來超突兀 旁邊老舊的建物反而都不能蓋了
05/09 01:06, 93F
→
05/09 01:25, 3年前 , 94F
真的需要區段都更
05/09 01:25, 94F
→
05/09 01:32, 3年前 , 95F
台北前10年就是一直在搞大範圍都更啊 好龍冰時代的老舊公
05/09 01:32, 95F
→
05/09 01:32, 3年前 , 96F
寓專案獎勵一堆還要2000平方公尺結果根本搞不起來
05/09 01:32, 96F
推
05/09 01:50, 3年前 , 97F
唉 法規需要完善一點
05/09 01:50, 97F
噓
05/09 08:55, 3年前 , 98F
漲價歸公是土地好嘛...要不然幹嘛課徵土地"增值"稅，
05/09 08:55, 98F
→
05/09 08:55, 3年前 , 99F
就是土地漲價歸公
05/09 08:55, 99F
噓
05/09 09:17, 3年前 , 100F
都更隨便都畫分到鄰居透天土地，這哪有什麼公平正義。
05/09 09:17, 100F
→
05/09 09:17, 3年前 , 101F
最好方式還是提高舊屋持有稅
05/09 09:17, 101F
噓
05/09 13:46, 3年前 , 102F
地主當初辛苦買的？聽你在放屁。
05/09 13:46, 102F
噓
05/09 15:19, 3年前 , 103F
這篇也是"很會講 但沒半點屁用"啊...zzz...
05/09 15:19, 103F
→
05/10 15:28, 3年前 , 104F
為啥蓋房子一定要給獎勵? 以前合建分屋也沒獎勵阿
05/10 15:28, 104F
→
05/10 15:29, 3年前 , 105F
我那年代蓋房子是要貼工錢的 獎勵真的是多給的
05/10 15:29, 105F
推
05/11 06:09, 3年前 , 106F
不給獎勵就是老舊市容啊 XD
05/11 06:09, 106F
→
05/11 06:09, 3年前 , 107F
不然直接規定危老強拆 我支持
05/11 06:09, 107F
→
05/11 06:10, 3年前 , 108F
最好拆光 醜死人的市容 政府又不敢硬起來
05/11 06:10, 108F
→
05/11 06:10, 3年前 , 109F
危老還要被政府凹 不爽不要都更 給你醜市容 消防危險
05/11 06:10, 109F
→
05/11 06:11, 3年前 , 110F
莫名其妙 危老強拆倒數/罰款+每年遞減的容積獎勵
05/11 06:11, 110F
→
05/11 06:12, 3年前 , 111F
才有用 但政府不敢動-.- 只會政策買票 民粹
05/11 06:12, 111F
‣ 更多 azlbf 的文章
文章代碼(AID): #1WbdotH2 (home-sale)
‣ 更多 azlbf 的文章
文章代碼(AID): #1WbdotH2 (home-sale)