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作者 Answerlin 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3104則
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7F推: 沒有人會期待二重埔能成為關埔第二，想太多了吧，有大03/28 00:22
8F→: 公園離園區近就夠了，4-6期自帶店面等人口進駐，步行商03/28 00:22
9F→: 業機能會慢慢起來，聯外自由街拓寬也在進行式。我在二03/28 00:22
10F→: 重埔住了八年，看到這裡慢慢在改變，新鎮長就是靠二重03/28 00:22
11F→: 埔新社區翻盤選上的，有人口就有選票！別急，幾年後大03/28 00:22
12F→: 量均質住戶入住，生活環境會一步一步慢慢改善的。03/28 00:22
14F推: 講「上班幾千人蜂湧而出塞在那邊動彈不得沒看到縣政府03/28 00:35
15F→: 有什麼作為」就知道原po自己沒什麼在腦補，126巷拓寬前03/28 00:35
16F→: 後差超多，光明路星都匯那邊也拓寬了，真要講瓶頸在那03/28 00:35
17F→: 個三岔路，講這麼多塞不塞都不重要，我天天7:40出門7:503/28 00:35
18F→: 5前到公司就是直接證據。03/28 00:35
42F→: 聽你在嘴！我就自住二重埔，當這裡前三期2千戶幾乎自住03/28 09:51
43F→: 是假的？看不懂這裡一直漲就抹黑買這邊都投資不是自住03/28 09:51
44F→: ？年輕人要成家一定會多方評估挑CP值最高的地方，別一03/28 09:51
45F→: 竿子打翻所有買二重埔的自住客！一直吹正竹東機能有多03/28 09:51
46F→: 好，台泥將來多有發展，我有去嘴那邊不會有發展嗎？還03/28 09:51
47F→: 是擔心竹東把資源灌在外五里排擠到舊竹東市區資源？真03/28 09:51
48F→: 的不用這樣想，共好才是正道。03/28 09:51
74F推: 這裡的實價登錄跟區域行情我很熟，不用看也知道轉手量03/28 10:52
75F→: 大，但是轉手量跟自住率完全是兩回事，你乾脆去嘴正蛋03/28 10:52
76F→: 黃轉手量大的建案好了，看有沒有人理你自創的「自住」03/28 10:52
77F→: 算法？03/28 10:52
78F→: 一個社區自住客多寡不是直接看自住/租客比例就知道了嗎03/28 10:52
79F→: ？三社區加起來自住率絕對超過95成。03/28 10:52
84F→: 轉手量低有兩種，熱到不行沒人要釋出跟冷區沒人要接，03/28 10:59
86F→: 在新竹後者機率較低，因為竹科人口基數一直擴大外溢到03/28 10:59
87F→: 至善南寮，外圍價格不要太高35-40就是有人會就盤，看03/28 11:00
88F→: 多觀察台泥忠泰後續的動靜吧，那可能會是翻轉正竹東的03/28 11:00
89F→: 契機03/28 11:00
109F推: 你不是竹科人真的不懂他們在想什麼耶，一直在所謂的機03/28 11:12
110F→: 能打轉繞不出來嗎？首購竹科人如果真的重視步行商圈機03/28 11:12
111F→: 能自然會去買舊竹東，會買昌益二重埔就是近！上下班2點03/28 11:12
112F→: 1線近就是最大機能！離關埔高鐵未來關二10分鐘，68在旁03/28 11:12
113F→: 邊就是最大機能，週末開車去哪裡都不遠，昌益大社區還03/28 11:12
114F→: 有一個優勢是遛小孩安全方便，我老婆在孩子沒上學前天03/28 11:12
115F→: 天去中庭跟一群媽媽遛小孩有伴。二重國中學區5A 10%也03/28 11:12
116F→: 是外圍前段，而且昌益社區小孩還沒出來洗升學率，後勢03/28 11:12
117F→: 看好。這些優點你沒想到只想所謂的「機能」，不用想說03/28 11:12
118F→: 服你，因為園區首購已經用真金白銀買房投票了。03/28 11:12
122F推: angele大非也，得更正一下您的認知，樂居統計二重埔環03/28 11:17
123F→: 球市去年是全台轉手賺價差第三名，大新竹縣市第一名，03/28 11:17
124F→: 代表只要能經歷完整蛋黃領漲蛋白補漲的週期，外圍低基03/28 11:17
125F→: 期報酬不一定輸給蛋黃喔。03/28 11:17
126F→: https://i.imgur.com/ekfx4uf.jpg03/28 11:17
135F推: 報告a大，就我體感觀察越區就讀的比例算低，大部分鄰居03/28 11:21
136F→: 都讀二重國小，未來讀二重國中機率很高，因為隔壁關埔03/28 11:21
137F→: 光武沒有出生入籍是讀不到的03/28 11:21
145F推: 如果是對標同建商關埔三小國，2015單價大概差兩倍（15/03/28 11:31
146F→: 30），目前大約（40/60），以漲幅來看不像會輸，當然縣03/28 11:31
147F→: 三漲幅更猛像中樂透一樣。03/28 11:31
168F推: 天下父母心，大家都想給孩子最好的資源，雖說唸不唸書03/28 12:20
169F→: 看家庭教育跟各人造化，但我也會想盡辦法提供最好的讓03/28 12:20
170F→: 孩子沒有藉口XD03/28 12:20
42F推: 推s大，裝睡的人叫不醒，看空空酸言酸語就知道了03/28 09:19
2F推: 請問costco選址在上員車站附近有消息來源嗎？上員車站03/27 20:46
3F→: 旁地大路大而且又在68旁，是真的比原本穹林可信度還高03/27 20:46
4F→: 。03/27 20:46
3F推: 台積電喔，這個要科三等級才能滿足03/27 18:07
2F推: 忠泰過去在台北市蓋不少豪宅建案，如今在竹東台泥重劃03/26 20:30
3F→: 區插旗，如推案將會是忠泰建設在大新竹的第一個建案，03/26 20:30
4F→: 後續發展值得觀察。03/26 20:30
13F推: 至善現況難，台泥那塊有機會，看插旗的建商怎麼操作。03/27 10:43
19F推: 竹東目前有二重埔、台泥、至善、碧悠這幾塊土地待推案03/27 16:35
20F→: ，喔還有中興路靠近竹中口那塊地，這些幾塊地人口體量03/27 16:35
21F→: 少說上萬，幾年內升格成「竹東市」應該不是問題03/27 16:35
106F推: c大不會喔，我兩次竹北永豐鑑價都是最高，超過預期，可03/27 10:39
107F→: 能要看地區跟case，而且他們缺業績會很樂意幫一把03/27 10:39
39F推: 看行業未來收入成長性，現況B較安全，但現況A頭期拿的03/27 09:38
40F→: 出來嗎？拿得出來寬限期開滿等待薪資房屋增值會比較輕03/27 09:38
41F→: 鬆。03/27 09:38
19F推: 大M上班等東科路通了，二重埔15分內到公司，週間五天上03/26 21:09
20F→: 下班2點1線距離很重要，要機能離竹北關埔10分鐘，旁邊03/26 21:09
21F→: 開車就上68到哪都不遠，還在新竹生活圈03/26 21:09
10F→: 信仰不夠堅定，另一個平行世界已經下跌了，在哪裡我不03/26 07:32
11F→: 能說03/26 07:32
19F推: 全世界最強的2個球員在同一隊，季後賽應該理所當然吧03/26 06:16
20F→: 咦？03/26 06:16