作者查詢 / aloness

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 aloness 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共26592則

限定看板：home-sale

看板排序：

全部home-sale26592Stock24832Kaohsiung2970StockPicket1810CFP842Koei729Tech_Job626Chan_Mou600Gossiping594SRW401Law-Service355car345Military283Salary250movie219FireEmblem166GVOnline154HatePolitics133CMWang121NY-Yankees105AboutBoards103Baseball103TY_Research103PokemonGO87L_LifeInfo86ONE_PIECE80ChainChron79BoardCourt77nCoV201970NBA69money68MLB67Employee57WorldCup39Elephants31GoldenEagles30Hiking29Sagittarius27ForeignEX25NSwitch24Lions23Sangokumusou23PublicIssue22Golden-Award21Old-Games21Philippines21basketballTW19Tainan19WOW18Monkeys17Economics15Urban_Plan15Zombie15WomenTalk12Pisces11BioHazard9joke9Nationals9C_Chat8cksh85th3198CSMU-Talk8FatMonkeys8Guardians8Marginalman8marriage8HCKuo7sex7Bank_Service6NeedFood6Orioles6PokeMon6CLHu4Emergency4NobuOnline4PingTung4Boy-Girl3CrossStrait3FinalFantasy3Gov_owned3Insurance3kochikame3Malaysia3MdnCNhistory3OgreBattle3TW-history3young-jiang3Chiayi2EarthScience2Ecophilia2Fund2GUNDAM2ID_Multi2Japan_Travel2L_TalkandCha2LAW2LTK2MaiKuraki2NCCU_SEED2NCU97ME-B2NTU-EM922Nurse2PlayStation2Soft_Job2BabyMother1Beauty1BoardGame1Buddhism1CCU-3DVG1CFantasy1ChiLing1ck51st3281Digitalhome1DragonBall1Evangelion1FCU_ECON_93B1FJU-ACC90a1FLAT_CLUB1GAMEMUSIC1Germany1HSNU_10981Hunter1Ichiro1Interior1KERORO1KOU1KS92-3061KS96-3181KS97-3201KS_PMAC1KUAS1L_TaiwanPlaz1Lifeismoney1Little-Games1Mechanical1media-chaos1Militarylife1NANLIN3011NCKU_ECO971NDHU-phy1021NTUST_Talk1Option1PublicServan1Road1SAN-YanYi1Scorpio1Simcity1specialman1sttmountain1TaichungBun1TFSHS64th3091TKU_EE_92C1TNFSH98th1TOEIC1Tour-Manager1Warfare1Whales1YP97-3131<< 收起看板(157)

首頁

尾頁

[請益] 建商規定驗屋只能1小時

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +24

作者: louisat - 發表於 2022/09/12 21:46(1年前)

42^F→aloness: 欺負外行人，跟他講你不陪同自己看著辦，不過一個小時也09/13 20:47

43^F→aloness: 夠了09/13 20:47

44^F→aloness: 鎖門給他鎖啊，打電話叫警察，看誰難看09/13 20:47

45^F→aloness: 驗完簽缺失單很正常，他也花時間陪你了，要給人家對上有09/13 20:49

46^F→aloness: 個交待09/13 20:49

47^F→aloness: 你今天可以驗屋了，多半產權是你的，建商只是代管，憑什09/13 20:50

48^F→aloness: 麼攔你？09/13 20:50

Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?

[ home-sale ]185 留言, 推噓總分: +20

作者: xa9277178 - 發表於 2022/09/04 23:56(1年前)

17^F→aloness: 原po你太認真了，閉上嘴看戲便可09/05 00:04

88^F→aloness: 原po也不用想那麼多，用ABF，航運來看房市就通，這些跟09/05 00:44

89^F→aloness: 房市一樣這兩年發展都很好，從起漲點來看迄今還是倍數成09/05 00:44

90^F→aloness: 長，只是大家當初怎麼漲上來的，也都會因為一樣的原因死09/05 00:44

91^F→aloness: 下去09/05 00:44

93^F→aloness: 資產這種東西原理都相同，1%量的價格波動，就可以決定其09/05 00:47

94^F→aloness: 他99%市值的增減09/05 00:47

97^F→aloness: 道理都是相通的，同一個油井挖出來的油，一年前賣20鎂，09/05 00:53

98^F→aloness: 一年後賣80鎂，有做什麼改變嗎？沒有嘛09/05 00:53

101^F→aloness: 土地也是，岡山20年前一坪10萬，現在被隆大截標50萬/坪09/05 00:55

102^F→aloness: ，那些舊區還賣一坪10萬嗎09/05 00:55

103^F→aloness: 不用找理由啦，就炒過頭而已，跟南電600聯發科1100一樣09/05 00:57

104^F→aloness: ，錢走了看誰接刀？09/05 00:57

144^F→aloness: 所以不要浪費時間吵架，人生這麼美好，時間拿去遊山玩水09/05 11:25

145^F→aloness: 吃大餐不是很好09/05 11:25

146^F→aloness: 講再多他們也不聽，還要秀下限攻擊你，別講樂的清淨09/05 11:26

148^F→aloness: https://i.imgur.com/i2LFJW9.jpg09/05 11:32

149^F→aloness: 這圖看的懂就看的懂，像樓上那種只想惹怒別人的小朋友，09/05 11:34

150^F→aloness: 就別理他便是09/05 11:34

151^F→aloness: 講著講著又多跌了0.0109/05 11:35

164^F→aloness: 這就跟台積一樣，你有 480可以買，為何要買688呢 0.009/06 00:05

165^F→aloness: 即便會漲，也沒有在追高的，嫌錢太多？09/06 00:06

166^F→aloness: 房價也是，有2018時給你買，為什麼急著在2015買呢，就更09/06 00:07

167^F→aloness: 別提2020之後房價還是漲最少的市場之一…09/06 00:07

168^F→aloness: 本版買房都快要變稀有動物了，你們好心點就多掃幾間，挽09/06 00:15

169^F→aloness: 救一下興富發的營收09/06 00:15

170^F→aloness: 半年前我講說現在是叫你賣房，那時可是滿滿的買房文，現09/06 00:16

171^F→aloness: 在呢？滿滿的賣房文，市場早已證明一切09/06 00:16

173^F→aloness: 你們幾個愛把本版搞成一言堂的，還好意思問我為什麼不來09/06 01:06

174^F→aloness: 發文，愛講都給你們講，還不滿意？09/06 01:06

175^F→aloness: 也不看看自己寫的多方文，除非嘲諷別人之外還吐得出什麼09/06 01:08

176^F→aloness: 象牙09/06 01:08

[轉錄] 連公寓都全部裝設太陽能日本建商的超前

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +4

作者: honkwun - 發表於 2022/09/04 22:55(1年前)

8^F→aloness: 日本發展小型區網系統很久了，社區普裝太陽能板也有現成09/04 23:27

9^F→aloness: 的調度系統能支援，我們要學可是從零開始做 0.009/04 23:27

11^F→aloness: 順便一提，高緯度有供暖需求的，區域能源調度管理都發展09/04 23:29

12^F→aloness: 的很好09/04 23:29

15^F→aloness: 這就區域公設唷，就像供暖要繳錢一樣，區域儲能設備也可09/05 08:20

16^F→aloness: 以跟管理範圍內的用戶收錢，電業法要是推動，這些錢也是09/05 08:20

17^F→aloness: 要跟人民要的，不再由台電吞09/05 08:20

[請益] 下訂完就要馬上簽約

[ home-sale ]161 留言, 推噓總分: +63

作者: qwsdzx - 發表於 2022/09/04 19:25(1年前)

84^F→aloness: 就跟他說合約看完再說，哪有合約閉著眼簽的道理09/04 20:37

[請益] 美元漲對房市有何影響？

[ home-sale ]162 留言, 推噓總分: +35

作者: lionking56 - 發表於 2022/09/03 12:51(1年前)

7^F→aloness: 零風險的美債殖利率長短期都3%了，就看風險略高的不動產09/03 13:00

8^F→aloness: 及風險更高的股票，投報率要多少才值得買09/03 13:00

9^F→aloness: 光是以國內目前利率來講，國內壽險業投報率底限在2.5%，09/03 13:02

10^F→aloness: 這對目前的房價來講都是一記當頭棒喝09/03 13:02

13^F→aloness: 所以不要買儲蓄險0.0 那是給錢太多的人用的09/03 13:07

16^F→aloness: 不用兩年吧？星展還哪間有推一年定存3.x%09/03 13:09

20^F→aloness: 不用看過去，，只要看現在，時間退回到2018還不把ABF+航09/03 13:10

21^F→aloness: 運買好買爆09/03 13:10

23^F→aloness: 不然就追隨老巴買原油天然氣相關09/03 13:11

28^F→aloness: 儲蓄險是給大金額用的，一般定存大金額會利率會縮水，但09/03 13:12

29^F→aloness: 可以買儲險克服這點09/03 13:12

41^F→aloness: 你要看中長期就不如趁接下來的大跌買台塑四寶，這類規模09/03 13:17

42^F→aloness: 大到包山包海的而且主攻民生消費市場一條龍的，其實很穩09/03 13:17

44^F→aloness: 匯豐現在推這麼大啊0.0? 沒留意09/03 13:17

49^F→aloness: 半年期1.9%還行，高通膨下不要想抗通膨投資，先在這波衰09/03 13:20

50^F→aloness: 退活下來再說09/03 13:20

54^F→aloness: 房市交易回溫等建商開殺吧，上次也這樣09/03 13:22

55^F→aloness: 現在就看誰要開第一槍09/03 13:22

60^F→aloness: 看日圓何時被k爆到150，乘以日台匯率.22，台幣就得追到309/03 13:24

61^F→aloness: 3囉09/03 13:24

66^F→aloness: 各大銀行這樣瘋狂推高息美元定存，也是在變相讓台灣人買09/03 13:27

67^F→aloness: 美元賣台幣呀，央行是能撐到何時09/03 13:27

70^F→aloness: 就更別提台幣結算的商品投報率，最起碼要超過台灣各銀行09/03 13:28

71^F→aloness: 推的3.x%吧09/03 13:28

72^F→aloness: 買房吃不到，得有原本沒有揹貸的房子，這時才能借房貸投09/03 13:31

73^F→aloness: 美元買定存09/03 13:31

95^F→aloness: 這裡很多還沒買吧，沒看我在三月叫人了結獲利不要再買房09/03 15:06

96^F→aloness: 改去買美元，被噴成什麼樣子(茶09/03 15:06

99^F→aloness: 還一堆人嗆說就是要把房貸借好去賺那1.x%的套利啊，寬限09/03 15:08

100^F→aloness: 期用好用滿啊，真這樣做現在也沒錢買美元了09/03 15:08

123^F→aloness: 如果台灣沒有阻貶，這道理是說的通啦…09/03 16:36

126^F→aloness: 依往常台幣兌日圓1:4來看，現在應該要35了，即便用先前09/03 16:38

127^F→aloness: 的.222換算，也該是3109/03 16:38

130^F→aloness: 27.x是今年初…農曆過年前09/03 16:39

131^F→aloness: 今年的波動，就超過10%了09/03 16:40

Re: [請益] 美元漲對房市有何影響？

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +1

作者: kusomanfcu - 發表於 2022/09/03 14:50(1年前)

2^F→aloness: 看你要講的是美元，還是美元資產，前者是全世界買上去的09/03 15:10

3^F→aloness: ，不差我們台灣一個小地方不買，後者就難說了09/03 15:10

7^F→aloness: 指的是美元資產有很多種類，美國公債，橋水allwaether，09/03 15:24

8^F→aloness: 先鋒vt，各種股票，大宗商品指數期貨，實在是無法一言而09/03 15:24

9^F→aloness: 論09/03 15:24

10^F→aloness: 我現在不太看這家公司整理的原物料訊息，雖然寫報告好用09/03 15:26

11^F→aloness: ，但波動大時會有落差09/03 15:26

12^F→aloness: 看鉅亨網新聞或自家公司採購記錄比較可靠09/03 15:28

Re: [請益] 未來年輕剛需少沒問題嗎？

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +8

作者: H2 - 發表於 2022/09/02 13:04(1年前)

13^F→aloness: 以後的剛需就是指老年人囉09/02 14:29

14^F→aloness: 這個我強調很多次了09/02 14:29

[閒聊] 高雄凹仔底巨蛋預售跌到2開頭了?

[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +56

作者: simony - 發表於 2022/08/28 18:00(1年前)

5^F→aloness: 記得是鬆哥還誰在喊這區2X自住收08/28 18:11

[請益] 中古屋水塔沒水要裝加壓馬達的責任歸屬

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +14

作者: steven12wu - 發表於 2022/08/18 14:34(1年前)

8^F→aloness: 附屬設備得要自己處理，點交前沒看到就只能自己吞08/18 15:03

[新聞] 他成交千萬房，卻被國稅局連補帶罰近2百

[ home-sale ]130 留言, 推噓總分: +36

作者: jump0517 - 發表於 2022/08/17 11:15(1年前)

76^F→aloness: 折讓賣方一定上報減營業稅，保證查的到…08/17 13:47

78^F→aloness: 建商無所謂，折讓日期不要跟最後一張發票同一個月就好08/17 13:49

79^F→aloness: 實登後續要罰也是罰買方沒有更正價格，也不構成刊登不實08/17 13:50

83^F→aloness: 其實就投客賣時故意高報成本被抓包被罰而已08/17 13:54

首頁

尾頁