[請益] 建商規定驗屋只能1小時

看板home-sale作者 (露易莎)時間1年前 (2022/09/12 21:46), 1年前編輯推噓24(24推 0噓 25→)
留言49則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
想詢問版上的大大們， 最近預售屋通知可以驗屋了， 建商規定住戶僅能驗屋一小時， 我是找驗屋公司， 至少需3小時左右作業時間， 原以為建商所謂的一小時是指建商陪同時間， 但與建商確認後， 是真的只開放驗屋一小時， 依照他們的流程，驗完就必須簽缺失單， 整個流程聽起來都不合理， 建商的人說沒什麼好驗的，並不需要驗這麼久， 可是合約並沒有規定只能驗一個小時， 爬了很多文，好像也沒辦法拿他們怎麽樣， 所以上來請教各位～ ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662990379.A.3EC.html
推
09/12 21:47, 1年前 , 1F
笑死 吞下去吧
09/12 21:47, 1F
推
09/12 21:50, 1年前 , 2F
你就給他驗好驗滿不走他能怎麼樣？
09/12 21:50, 2F
推
09/12 21:53, 1年前 , 3F
所以超過一個小時會怎麼樣？
09/12 21:53, 3F
對方說會提醒後鎖門
→
09/12 21:54, 1年前 , 4F
不用理他啊 繼續驗
09/12 21:54, 4F
推
09/12 21:55, 1年前 , 5F
繼續驗，要你走請他以侵入住宅告你
09/12 21:55, 5F
推
09/12 22:06, 1年前 , 6F
通常可以驗超過，只是他們沒空一直陪同
09/12 22:06, 6F
對，但建商的意思是「驗屋時間一小時」而不是指他的陪同時間
推
09/12 22:06, 1年前 , 7F
可以問哪個建商嗎驗屋限時是常態嗎
09/12 22:06, 7F
小建商，對方說就算是透天也是驗一個小時
推
09/12 22:06, 1年前 , 8F
不讓你驗完就不要簽
09/12 22:06, 8F
推
09/12 22:10, 1年前 , 9F
不是說就算你驗一堆問題只要不是重大修繕也一定要交屋嗎
09/12 22:10, 9F
期望是能在裝潢入住前，先了解比較大的問題或風險，總比入住後漏水好吧
→
09/12 22:10, 1年前 , 10F
所以驗不驗根本沒差吧
09/12 22:10, 10F
推
09/12 22:26, 1年前 , 11F
你就找幾百人一起去驗就好啦 光走出門口花三小時
09/12 22:26, 11F
→
09/12 22:28, 1年前 , 12F
他規定他的 你不簽會怎樣
09/12 22:28, 12F
合約有一條要求買方要在特定期限看驗完畢，如果沒有視同無疏失，我想如果沒簽，他們 會主張這條吧
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09/12 22:29, 1年前 , 13F
就寫待驗
09/12 22:29, 13F
推
09/12 22:34, 1年前 , 14F
不驗啊萬一剛好你家有重大缺失勒？ 看fb論壇上都有人
09/12 22:34, 14F
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09/12 22:34, 1年前 , 15F
檢討驗屋的說沒執照憑什麼驗別人蓋的品質，問題是台灣
09/12 22:34, 15F
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09/12 22:34, 1年前 , 16F
的營造品質就很多問題啊，你假如房子都好好蓋品質普遍
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09/12 22:34, 1年前 , 17F
是好的，誰那麼無聊花錢驗？
09/12 22:34, 17F
推
09/12 22:40, 1年前 , 18F
之前確實也有遇過限時的建商 你可試試跟建商陪同的人
09/12 22:40, 18F
→ lindsey1117: 打聲招呼 跟他說你驗完再叫他們過來 現在可先去忙他 09/12 22:40
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09/12 22:40, 1年前 , 19F
們的就行 我之前就是這樣
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試過了，踩很死
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09/12 22:47, 1年前 , 20F
揍他
09/12 22:47, 20F
推
09/12 22:49, 1年前 , 21F
你不簽名啊
09/12 22:49, 21F
推
09/12 23:01, 1年前 , 22F
揍他是怎樣 笑死
09/12 23:01, 22F
推
09/12 23:05, 1年前 , 23F
通常驗超過也不會怎樣啦 最多主任去下一間而已，只是
09/12 23:05, 23F
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09/12 23:05, 1年前 , 24F
乾濕區分別做滿水測試各20分總共1小時也夠了，找兩個
09/12 23:05, 24F
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09/12 23:05, 1年前 , 25F
朋友分工做哪需要這麼久
09/12 23:05, 25F
推
09/12 23:08, 1年前 , 26F
揍他XD
09/12 23:08, 26F
推
09/12 23:21, 1年前 , 27F
超過會怎樣？？
09/12 23:21, 27F
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09/13 00:22, 1年前 , 28F
就繼續驗啊... 要比人多？？？
09/13 00:22, 28F
推
09/13 00:35, 1年前 , 29F
你慢慢驗 三小時後在請主任來就好
09/13 00:35, 29F
推
09/13 06:50, 1年前 , 30F
最後一個小時總結再請建商代表來就好
09/13 06:50, 30F
推
09/13 08:55, 1年前 , 31F
找消保官問問，免費
09/13 08:55, 31F
推
09/13 10:22, 1年前 , 32F
把沒驗到的都列缺失
09/13 10:22, 32F
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09/13 10:30, 1年前 , 33F
繼續驗 就說還沒驗完啊
09/13 10:30, 33F
→
09/13 10:43, 1年前 , 34F
你沒簽名，建商能拿你怎麼樣？
09/13 10:43, 34F
推
09/13 10:51, 1年前 , 35F
你就驗 為什麼不能
09/13 10:51, 35F
推
09/13 12:18, 1年前 , 36F
刁他啊，殘漆，刮痕，殘膠，牆面畫到，一項一項慢慢耗
09/13 12:18, 36F
→
09/13 12:19, 1年前 , 37F
驗完下樓，再說好像有什麼忘記看了，再上去一次
09/13 12:19, 37F
推
09/13 13:47, 1年前 , 38F
把帳篷打開來 跟主任說我今天睡這
09/13 13:47, 38F
→
09/13 18:35, 1年前 , 39F
一小時太快了吧 我建商缺失少 我晃晃也快兩小時了
09/13 18:35, 39F
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09/13 18:35, 1年前 , 40F
其他鄰居有的驗兩三小時也沒怎樣
09/13 18:35, 40F
→
09/13 18:37, 1年前 , 41F
不過我沒找驗屋 自己看過一遍大概70分鐘就讓建商離開
09/13 18:37, 41F
※ 編輯: louisat (101.10.59.196 臺灣), 09/13/2022 20:07:24
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09/13 20:47, 1年前 , 42F
欺負外行人，跟他講你不陪同自己看著辦，不過一個小時也
09/13 20:47, 42F
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09/13 20:47, 1年前 , 43F
夠了
09/13 20:47, 43F
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09/13 20:47, 1年前 , 44F
鎖門給他鎖啊，打電話叫警察，看誰難看
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→
09/13 20:49, 1年前 , 45F
驗完簽缺失單很正常，他也花時間陪你了，要給人家對上有
09/13 20:49, 45F
→
09/13 20:49, 1年前 , 46F
個交待
09/13 20:49, 46F
→
09/13 20:50, 1年前 , 47F
你今天可以驗屋了，多半產權是你的，建商只是代管，憑什
09/13 20:50, 47F
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09/13 20:50, 1年前 , 48F
麼攔你？
09/13 20:50, 48F
推
09/13 22:29, 1年前 , 49F
鎖了他讓他吃一條強制罪
09/13 22:29, 49F
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