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作者 alanbread 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9879則

限定看板：全部

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +35

作者: s26492755 - 發表於 2022/09/29 19:29(3年前)

20^F推alanbread: 我做收租件最後增值都比一般短期還高09/29 20:42

21^F→alanbread: 賣價總投報抓6-7%09/29 20:43

22^F→alanbread: 反倒現在短期物件不太想玩了09/29 20:43

23^F推alanbread: 買500初的公寓5+6，整理花180，年收可以到75，賣價大09/29 20:46

24^F→alanbread: 概抓8%，畢竟它是增建09/29 20:46

25^F→alanbread: 8%就900多了，但金流問題這裡就不討論了09/29 20:47

26^F推alanbread: 裝潢敢花，投報敢拉利潤就出來了，當然買家客群沒有短09/29 20:49

27^F→alanbread: 期物件多，所以週轉率拉比較長；不過在賣的過程每個月09/29 20:49

28^F→alanbread: 房貸、水費、網路扣一扣還有剩很多零用錢可以花09/29 20:49

29^F→alanbread: 總之賣的時候沒啥壓力就是了09/29 20:49

30^F推alanbread: 最近領悟到的小訣竅是公用空間一定要夠漂亮，下重本，09/29 20:51

31^F→alanbread: 畢竟你滿租通常只能看走道，除非你要空一間帶看房出來09/29 20:51

32^F→alanbread: ，但我是不喜歡跟錢過不去09/29 20:51

70^F推alanbread: 你投報抓太保守了10/02 01:15

71^F→alanbread: 敢得話就拉上來10/02 01:15

Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？已刪文

[ home-sale ]688 留言, 推噓總分: +204

作者: modensam - 發表於 2022/10/01 23:22(3年前)

188^F推alanbread: 看完覺得蠻蠢的10/02 01:02

190^F→alanbread: 那筆錢有更好的利用，用得好你這輩子不用工作了10/02 01:03

[問卦] 臺灣人不太帶小孩參觀大學？已回收

[ Gossiping ]54 留言, 推噓總分: +16

作者: yuponkimo - 發表於 2022/10/01 21:53(3年前)

53^F推alanbread: 說真的還真不一定要念大學49.217.196.205 10/02 00:52

[請益] 今天地震完，這個是什麼裂縫？

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +40

作者: bacteria675 - 發表於 2022/09/18 20:14(3年前)

70^F推alanbread: 隔間牆之間的縫隙09/19 15:04

71^F→alanbread: 你柱子或樑出現裂痕再擔心09/19 15:05

72^F→alanbread: 牆面除非是雞腳狀或X狀，其他很接近直線的裂痕都不用09/19 15:05

73^F→alanbread: 擔心09/19 15:05

Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？

[ home-sale ]114 留言, 推噓總分: +56

作者: ceca - 發表於 2022/09/13 18:54(3年前)

108^F推alanbread: 看c卡大發文的時間點就知道，新屋出完了10/02 02:15

Re: [閒聊] 10年躺賺一億，廖老大484屌打版上房蟲？

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +6

作者: nic0911 - 發表於 2022/09/12 23:07(3年前)

8^F推alanbread: 好猛QQ09/13 04:18

Re: [請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +14

作者: mfcke - 發表於 2022/09/13 01:40(3年前)

5^F→alanbread: 老實說依我目前的經驗，你常守在自己熟悉的區域會畏手09/13 04:14

6^F→alanbread: 畏腳09/13 04:14

7^F→alanbread: 多方面接觸不同類型玩法才能發現藍海09/13 04:15

8^F→alanbread: 不同概念不同現金投報率09/13 04:16

9^F→alanbread: 都玩一次才能體會箇中奧妙09/13 04:16

Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +8

作者: eulbos - 發表於 2022/09/13 02:25(3年前)

4^F推alanbread: 暗房不管在投資角度還是自住都是最後的選擇，幫你QQ09/13 04:06

[求助] 告白失敗被封鎖後已刪文

[ Boy-Girl ]240 留言, 推噓總分: +87

作者: haves560 - 發表於 2022/09/12 23:28(3年前)

91^F推alanbread: 依你的心態還是不要了吧09/13 03:20

[正妹] 手持式烤乳豬

[ Beauty ]20 留言, 推噓總分: +12

作者: LLSGG - 發表於 2022/09/08 19:55(3年前)

15^F推alanbread: 你是有多餓XD?49.217.69.73 09/09 10:18

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