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作者 a234john168 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共89則

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Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討

[ home-sale ]770 留言, 推噓總分: +79

作者: jamo - 發表於 2023/12/20 23:52(4月前)

53^F推a234john168: 冒險推12/21 00:19

257^F推a234john168: 酸酸組移下來了有趣12/21 00:51

264^F→a234john168: 剛剛有個錯覺還以為他們在央行上班...12/21 00:52

270^F→a234john168: 外匯後台大家聽到報央央行來電都是幹12/21 00:52

275^F→a234john168: 最愛管制的央行卻獲得home-sale捧成寶12/21 00:53

288^F→a234john168: 英明的半碼匯率操縱國當無視趕快拿實質利率護身12/21 00:55

289^F→a234john168: 那個才是央行最後法寶怎麼講都可以說他沒有過度貶值12/21 00:55

295^F→a234john168: 有人還好意思說通膨是暫時性 fed policy error經典12/21 00:56

301^F→a234john168: 後面才被迫暴力升息暫時性這個詞這麼恥還說嘴12/21 00:56

309^F→a234john168: 啊說錯了央行法寶是實質匯率NEER12/21 00:57

338^F推a234john168: 早回了啊跟你說我們公司出差實報實銷12/21 01:02

348^F→a234john168: 哎呦你自己看嘛我還有打別的12/21 01:03

349^F→a234john168: 不要這麼自助餐12/21 01:03

Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討

[ home-sale ]624 留言, 推噓總分: +79

作者: a234john168 - 發表於 2023/12/20 20:38(4月前)

22^F→a234john168: 歡迎討論啊沒有什麼電爆不電爆的12/20 21:10

26^F→a234john168: 其實房租的問題就是有多少房子再漲當然看591不見得12/20 21:12

31^F→a234john168: 好但是對比全國的租戶 1400戶樣本就有代表性嗎12/20 21:14

34^F→a234john168: 沒有人說一定要正很多搞通縮但如果通膨失真12/20 21:16

36^F→a234john168: 那現在就是負實質利率很多需要適度升息12/20 21:17

38^F→a234john168: 不怕你笑我真沒依據不過租屋6年從未聽聞漲租的我12/20 21:20

43^F→a234john168: 去年開始朋友in雙北約7成被漲租500~1000/原本10~15k12/20 21:22

52^F→a234john168: 你可以去打聽看看這種通膨估法的風評嘛主計處說的算12/20 21:23

63^F→a234john168: 我沒證據啊當然笑罵由人 IB不過你有個地方講錯了12/20 21:27

65^F→a234john168: 前幾年沒漲今年漲10% 不叫年成長1.4% 是之前0今年1012/20 21:28

69^F→a234john168: 如果什麼都可以複合成長來看那fed也不用升息均值回12/20 21:28

72^F→a234john168: 歸不就好了12/20 21:29

81^F→a234john168: 我怎樣錯你一下拿間的時間序一下拿五間橫斷面12/20 21:30

84^F→a234john168: 做學問至少兩種差異要搞清楚12/20 21:31

97^F→a234john168: 是是您內行房東都平均漲絕對沒有這兩年卯起來漲12/20 21:34

104^F→a234john168: 絕對沒有拿升息當藉口衝出來漲12/20 21:35

116^F→a234john168: 很有趣的是IB也把自己當成房東群體的代言人12/20 21:38

121^F→a234john168: 你有20供給平均漲我有20需求被集中漲是不是也可拿12/20 21:40

122^F→a234john168: 拿我的樣本佐證房東集體漲？各說各話嘛12/20 21:40

127^F→a234john168: piliwu 我自己就是原價但有人續約漲啊我只是覺得12/20 21:41

131^F→a234john168: 我們都是小樣本何以斷定租金通膨是這個主計處水準12/20 21:43

137^F→a234john168: 我認為你的續租才漲租行為不能代表整個房東群體12/20 21:45

150^F→a234john168: 一年一約很稀奇嗎...12/20 21:49

152^F→a234john168: 我們不是在討論yoy嗎12/20 21:49

158^F→a234john168: 另外freekid 樣不樣本這些可能各有立場但時間序列12/20 21:50

162^F→a234john168: 跟橫斷面分析真的不一樣... 隨便問個商科碩都知道吧12/20 21:51

177^F→a234john168: 謝謝高尚的Arnol肉搜我讓我有很受到重視的錯覺>.^12/20 22:00

195^F→a234john168: 哪裡讓你認為看不懂央行？我質疑主計處數據啊12/20 22:09

196^F→a234john168: 小弟還輔統計呢樣本我學過12/20 22:10

199^F→a234john168: 第一段不就幫大家複習貨銀101了嗎12/20 22:10

208^F→a234john168: 整套方法也許對樣本抽法樣本分層這個有討論空間吧12/20 22:13

212^F→a234john168: 我等等開始問是不是又要說在搬名詞啊XD12/20 22:13

230^F→a234john168: 奇也怪哉沒有人標榜自己商科碩欸講話不用這樣12/20 22:21

236^F→a234john168: 並不是1400樣本數高或低啊... 你拿了哪些區人口比例12/20 22:22

253^F→a234john168: 然後junior以及IB也很擅長扎稻草人12/20 22:28

257^F→a234john168: 這個問題也不是我發明的大家對房租飆漲偏離數據感受12/20 22:28

262^F→a234john168: 過大這才是笑破內褲不是樣本也不是什麼學歷問題12/20 22:29

264^F→a234john168: BTW 有一說 powell的笑話不錯12/20 22:30

289^F→a234john168: 哇您嘴真香我笑破內褲是對央行你噴人是對？12/20 22:42

297^F→a234john168: OK 哈哈是主計處我說錯了不過央行也很值得笑破啦12/20 22:44

309^F→a234john168: 問題只是在於你是否相信主計處低估通膨就這樣12/20 22:47

318^F→a234john168: plus央行存在繳庫壓力的偏誤貨幣政策可能12/20 22:48

321^F→a234john168: 雖然沒人要跟我討論這個12/20 22:48

330^F→a234john168: 大家比較在意一個戲謔的用詞：內褲12/20 22:48

341^F→a234john168: fluf這個不是結論啊這個只是研究動機12/20 22:50

343^F→a234john168: 如果說我現在沒有我自己的數據12/20 22:51

344^F→a234john168: 也許是更多房東民調一下自己續約有無漲租？12/20 22:51

349^F→a234john168: 有人從政治角度切入只能說遺憾這兩年漲幅是北漂同感12/20 22:52

353^F→a234john168: 你知道他們為什麼改租嗎續約房東漲租12/20 22:53

359^F→a234john168: 其實IB我一直心平氣和與你討論真的大可不必酸言酸語12/20 22:55

369^F→a234john168: hosen的言論更證實與政治無關陳是蔡的人總不是cf吧12/20 22:56

377^F→a234john168: JUNIOR是上面有人點名112 113信邪教啊12/20 22:57

384^F→a234john168: 哎呀你懂我意思我只是覺得這個討論與政治無關12/20 22:58

390^F→a234john168: 你要是替cf難過我改口與“cf的謬論”無關12/20 22:59

399^F→a234john168: 我以為是大家有get到就好這樣陰陽怪氣就沒意思了12/20 23:00

409^F→a234john168: 我倒是覺得這是一種修為惡語傷人六月寒吶何況寒流12/20 23:03

424^F→a234john168: 失敬了原來主計處受傷你感同身受12/20 23:05

426^F→a234john168: 我都不知道現在罵衙門也會被反噬XD12/20 23:05

442^F→a234john168: hosen FYI 央行上調明年通膨＆經濟預期喔12/20 23:08

444^F→a234john168: 謝謝boy83 我會再看看的雖然我也不是台債desk啦12/20 23:10

460^F→a234john168: junior 對只有GDP上修通膨下修我寫錯了謝謝！12/20 23:16

Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧

[ home-sale ]379 留言, 推噓總分: +67

作者: xa9277178 - 發表於 2023/01/11 09:32(1年前)

117^F推a234john168: 流動性可以透過房仲價格發現不等於漲價變成賣方市01/11 10:05

118^F→a234john168: 場01/11 10:05

Re: [新聞] 投資客殺出法拍屋移轉大增

[ home-sale ]259 留言, 推噓總分: +104

作者: ceca - 發表於 2023/01/09 01:28(1年前)

91^F噓a234john168: 房子大家各自有view沒差帶你看要降息怎麼會嘲笑買01/09 08:27

92^F→a234john168: 債券這個是知識不足ㄅ01/09 08:27

93^F→a234john168: 如果之後降息 QE我現在債券買爆都來不及了01/09 08:27

[新聞] 南韓研究：房價影響生育率時間縮短每漲1

[ home-sale ]147 留言, 推噓總分: +27

作者: a234john168 - 發表於 2023/01/03 17:01(1年前)

9^F→a234john168: 我覺得這個研究有趣的地方是他發現房價的影響力越來01/03 17:06

10^F→a234john168: 越強越快沒有什麼已知用火的問題欸01/03 17:06

[情報] 楊金龍續任央行總裁至2028年

[ home-sale ]151 留言, 推噓總分: +63

作者: H2 - 發表於 2022/12/27 15:34(1年前)

10^F推a234john168: 房市多多得瑟起來12/27 15:49

Re: [閒聊] 現在房貸利率是不是高的不合理

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +26

作者: ceca - 發表於 2022/11/28 22:42(1年前)

52^F噓a234john168: 準備重演最大恐懼鷹南光上台竹商銀跟其他小型銀行11/30 00:01

53^F→a234john168: 炸開11/30 00:01

54^F→a234john168: 但如果龍龍繼續看出口是真的會無碼片可悲台灣人被11/30 00:02

55^F→a234john168: 央行低利率補貼殭屍企業11/30 00:02

56^F→a234john168: 沒有生產力的還不出本金的公司只能一直roll 升息才11/30 00:03

57^F→a234john168: 能釋放這種垃圾浪費資本的公司11/30 00:03

58^F→a234john168: *重演竹商銀11/30 00:03

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